بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية
مكتب الأستاذ سامي السويسي
المحامي لدى التعقيب
4، نهج مرسيليا تونس
الهاتف : 71.351.042
الفاكس : 71.352.500
الدائن العاقل : البنك الوطني الفلاحي في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الاسم الكائن مقره بنهج الهادي نويرة تونس رقم
سجلها التجاري B142431.996 بتونس بوصفها دائنة مرتهنة محل مخابرتها في خصوص هذا التتبع لدى مكتب محاميها الأستاذ سامي السويسي، المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بنهج مرسيليا عدد 4 تونس.
المعقول عنه : السيد نور الدين بن مبروك بن الحاج علي قدورة، صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 01776608 المسلمة بتونس في 14 نوفمبر 1995، القاطن ب 13 نهج المرسى برج البكوش أريانة (بوصفه كفيل برهن عقاري).
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ سامي السويسي المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بنهج مرسيليا عدد 4 تونس.
وصف العقار المعروض للبيع : سيقع بيع وتبتيت كامل العقار المجراة عليه العقلة العقارية الراجع بالملك إلى المبتت ضده السيد نور الدين بن مبروك بن الحاج علي قدورة (بوصفه كفيل ضامن وعيني للمدينة الأصلية) موضوع الرسم العقاري عدد 35295 أريانة المسمى "فيلا الورود 29" البالغة مساحته الجملية (344 م م) وهو عبارة عن قطعة أرض مشيد بها محل سكنى كائنة بالقرب من السوق المركزية بمدينة أريانة وتفتح بالتحديد ب 10 نهج مونداس فرانس الرابط بين نهج سيدي عمار وشارع الطيب المهيري مقسمة إلى ثلاثة أجزاء : الجزل الأول : تمثل في فيلا مزدوجة ذات طابق أرضي وأحيطت من جهاتها الثلاثة حديقة مستغلة كمحل سكنى، كما تحتوي على فيراندة أمامية ورواق وغرفة جلوس وغرفة استقبال وغرف أكل ومطبخ وغرفة نوم وغرفة استحمام ومدرج غير مغطى يؤدي إلى السطح وينطلق من منشر المطبخ الخلفي وهي مجهزة بجميع المرافق الضرورية مساحتها المغطاة حوالي 131 م م كما شيد بسطح البناية محل غسيل في مساحة 10 أمتار، الجزء الثاني : تمثل في بناية مستودع مساحته 27 م م أقيم بالركن الشمالي الشرقي لحديقة الفيلا، الجزء الثالث : تمثل في بناية فرعية مساحتها 28 م م أقيمت بالركن الخلفي الشمالي الغربي لحديقة الفيلا واشتملت على مرحاض خارجي ومخزن.
الثمن الافتتاحي : قدر الثمن الافتتاحي لتبتيت جميع العقار بما قيمته لجملية ثلاثمائة وثلاثة وثلاثون ألف ومائة وثلاثون دينارا (333.130.000 د) أرضا وبناءا دون المصاريف المبذولة توصلا للبيع حسبما هو مبين تفصيليا بباب التقويم المجرى بواسطة الخبير المنتدب السيد سالم زخامة بموجب
صفحة 26الإذن على عريضة الصادر عن السيد رئيس المحكمة الابتدائية بأريانة تحت عدد 71207 بتاريخ 28 نوفمبر 2007 تم تحيينه بموجب الإذن على عريضة عدد 82132 الصادر عن رئيس المحكمة الابتدائية بأريانة بتاريخ 30 جوان 2008 بعد تسمية نفس الخبير العدلي السيد سالم زخامة لإنجاز المطلوب.
تاريخ ومكان التبتيت : عيّن تاريخ البتة يوم الأربعاء الموافق للخامس عشر من شهر أفريل من سنة ألفين وتسعة (15 أفريل 2009) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها وذلك بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بأريانة الكائن مقرها بولاية أريانة. الشروط الخاصة :
يمكن زيارة العقار خلال كامل أيام الأسبوع أثناء ساعات النهار،
لا يمكن المشاركة في المزايدة إلا بعد تأمين ثلث الثمن الافتتاحي بصندوق الودائع والأمانات أو تقديم شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه.
ولمزيد من الإرشادات وقصد الاطلاع على كراس الشروط الاتصال بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع الأستاذ سامي السويسي المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه ب 4، نهج مرسيليا تونس وبدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بأريانة.
وبالنسبة للأجانب عليهم الحصول مسبقا على رخصة السيد والي الجهة.