بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

عماد حشيشة المحامي

8، نهج الإدريسي تونس

الهاتف : 09 322.562 339.759

القائم بالتتبع : بنك الأمان (المصرف العقاري والتجاري التونسي سابقا) في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الاسم والكائن مقره بشارع محمد الخامس تونس مرسمة بالسجل التجاري لدى المحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B176041996 محل مخابرته بمكتب الأستاذ عماد حشيشة الكائن مكتبه ب 8 نهج الإدريسي تونس (بوصفه دائنا محكوم لفائدته).

المدين المعقول عنه : محمد توفيق بن حسونة الفالح (وكيل شركة) بطاقة تعريفه وطنية عدد 0274328 والقاطن بشارع الحبيب بورقيبة عدد 57 أريانة تونس (بوصفه مدين محكوم ضده).

المحامي القائم بإجراءات التتبع : الأستاذ عماد حشيشة الكائن مكتبه ب 8 نهج الإدريسي تونس.

وصف العقار : هو عقار مسجل موضوع الرسم العقاري عدد 35601 أريانة والمسمى "سانية الزيتونة قار البرني" والذي جملة مساحته 16100 م م والكائن على الحاشية اليسرى للطريق المعبد الرابط بين برج

الطويل في اتجاه رواد ويتكون من جزئين، جزء أول بزاوية الطريق المذكور حيث مفتحه ومسلك فلاحي ومسيج من جميع جهاته يضم عديد المباني مختلفة النوعية لمصنع وجزء ثاني ملاصق له مدخله يفتح أيضا على الطريق المعبد يتكون أساسا من أرض فلاحية بها مباني لفيلا وحجرات واسطبل ومباني في حالة خراب، الجزء الأول من العقار وتوجد به حجرة الحارس ومساحتها المغطاة تبلغ 49 م م ثم يليها بئر قطره 4 أمتار يجاوره على اليسار ماوى للسيارات أغلبه في حالة خراب ومن جهته الخلفية مباني لأستوديو مساحته المغطاة تبلغ 61 م م ويضم مباني حجرة المولد الكهربائي، الجهة اليمنى للمحل الكبير نجد مباني لمخزن في جزئين وله مدخل أول وتقابله مباني إدارية ذات طابقين أرضي وأول جملة مساحتها المغطاة 332 م م ويليها مباني لجزء اول المصنع سقفه من نوع الأطباق الحديدية تبلغ مساحته 1235 م م ويحتوي بداخله على مباني من نوع الدالة والخرسانة ويجاور الجزء الأول جزء ثاني (ب) لمصنع سقفه من نوع الأطباق الحديدية تبلغ مساحته 730 م م ويلي هذا الجزء الجزء الثالث (ج) وبه توسعة من نفس النوعية وتبلغ مساحته 234 م م والجزء الرابع (د) والبالغ مساحته 1248 م م وملتصقة إليه الجزء الخامس (ه) والبالغ مساحته 211 م م والمجاورين للأستوديو والبئر، كما يتوسط الجزء الأول وهو المصنع طرق معبدة مع أرصفة الجزء الثاني من العقار : ويتمثل في فيلا سكنية شاغرة وباب كبير لدخول السيارات وتبلغ المساحة المعطاة للفيلا 175 م م تجاورها مباني لحجرة مساحتها 16 م م كما توجد حجرة قرب الباب الكبير وبأقصى الزاوية الداخلية وملاصقا للجزء الأول للعقار توجد مباني خارجة وتليها مباني لإسطبلين مساحة الأول 60 م م ومساحة الثاني 35 م م العقار شاغر ومعظم أجزائه مغلقة وبضعها متروكة والبعض الآخر مهمل.

تقدير قيمة العقار : حدّد الثمن الافتتاحي للعقار الموصوف أعلاه بثلاثة ملايين وأربعة وأربعون ألف وأربعمائة وثلاثون دينارا (3.044.430,000 دينار) دون مصاريف التتبع التي سيقع الإعلان عنها يوم الجلسة. المحكمة وجلسة التبتيت : يقع تبتيت العقار المعروض للبيع يوم الاربعاء الموافق للثاني والعشرين من شهر أفريل سنة ألفين وتسعة (22 أفريل 2009) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية لدى المحكمة الابتدائية بأريانة والكائن مقرها بقصر العدالة بأريانة.

يمكن زيارة العقار كل يوم.

ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وممن أمن الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو قدم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه. بالنسبة للأجانب يجب الحصول مسبقا على رخصة من والي الجهة.

وللإطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بأريانة دائرة البيوعات العقارية أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات بالتتبع.