إعلان بيع عقار
مسجل بالمزاد العلني
طالب التبتيت :
محمد صالح الشعباني المعين محل مخابرته مكتب محاميه الأستاذ إبراهيم فتح الله المحامي الكائن مكتبه بنهج الإمام سحنون قرمبالية.
المطلوب :
معاوية بن البشير بوستة القاطن بنهج حمودة سويسي عدد 3 بني خلاد، معرف جبائي رقم C272056.
المحامي القائم بالتتبع :
الأستاذ إبراهيم فتح الله المحامي لدى التعقيب، الكائن مكتبه بحي الجامع الجديد نهج الإمام سحنون قرمبالية.
العقار موضوع التبتيت :
حسبما شخصه الخبير السيد صلاح العياري :
يقع العقار بنهج حمودة السويسي عدد 3 بني خلاد في نسيج عمراني ذو بناءات متلاصقة مبنية على نحو النسيج المكثف Dense أما
صفحة 26مكان العقارات بالذات فهو في زاوية نهج حمودة السويسي ونهج الساحل يتوسط بناءات مشابهة ويعتبر موقعه من المواقع المحترمة عموما على مستوى وسط مدينة بني خلاد وخصوصا على مستوى النهج كما يمتاز خاصة بمقربته من جميع متطلبات الحياة العصرية هذا من جهة ثم الصبغة السكنية والتجارية التي يتمتع بها هذا الموقع وسط بني خلاد.
يحتوي العقار على طابق أرضي به محل معد لبيع العطورات ومحل ثاني معد للاتصالات Taxiphone في استغلال المعروض ضده الخاص وطابق علوي أول وثاني ومسوغان كل واحد منهما يحتوي على شقة مستقلة. الأرض التي شيد عليها العقار هي قطعة موضوع الرسم العقاري عدد 541911 نابل مستطيلة الشكل يبلغ طولها 10.000 مترا وعرضها 4.90 مترا وهي تمثل 49 مترا مربعا تمتاز بموقع محترم نسبيا من حيث تواجدها بوسط مدينة بني خلاد على مقربة من جميع المرافق الحياتية وتتمتع بالتنوير العمومي في الشارع الرئيسي والتزويد بالطاقة الكهربائية اللازمة والتطهير.
البناء المكون للعمارة ويمسح في الطابق الأرضي 49م.م والطابق العلوي الأول 65م.م مغطاة والطابق العلوي الثاني 65م.م وغرفة السطح وتمسح 15م.م أي بجملة 194م.مز
مغطاة | ذات | صبغة | تجارية | وخدمات
Commerce et Service، وكما يتراءى من مظهرها أنها شيدت حديثا حسب أمثلة هندسية احترمت فيها المواصفات العصرية للبناء.
الثمن الافتتاحي :
بمقتضى إذن على العريضة صادر عن السيد رئيس المحكمة الابتدائية بقرمبالية تحت عدد 68316 بتاريخ 12 سبتمبر 2007 توجه الخبير السيد صلاح العياري إلى العقار موضوع التبتيت فشخصه ثم قدر ثمنه الافتتاحي بمبلغ قدره مائة وثمانين ألف وستمائة دينارا (180.600,000د) لكامل العقار أرضا وبناءا في طابقه السفلي والعلوي الأول والعلوي الثني والسطح دون المصاريف الممتازة التي يقع الإعلان عنها يوم التبتيت. تاريخ البيع ومكانه :
عين البيع ليوم الاثنين الموافق للثالث عشر من شهر أفريل سنة ألفين وتسعة (4/13/ 2009) وذلك على الساعة التاسعة صباحا وما يليها لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بقرمبالية.
زيارة العقار موضوع التبتيت :
يمكن زيارة العقار موضوع التبتيت كل يوم من الساعة العاشرة صباحا إلى منتصف النهار ومن الساعة الرابعة بعد الزوال إلى الساعة السادسة مساءا ولمزيد الإرشادات الإتصال بالمحامي القائم بالتتبع بمكتبه.
الملاحظات :
إذا كان الراغب في الشراء أجنبي الجنسية يجب عليه التحصيل على رخصة مسبقة من السيد والي نابل للمشاركة في المزايدة.
كل راغب في المزايدة عليه أن يؤمن ثلث (3/ 1) الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الأمائن والودائع بالقباضة المالية بقرمبالية طبق القانون.
المشاركة في المزايدة لا تكون إلى بواسطة محام.
يمكن الاطلاع على كراس الشروط بكتابة دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بقرمبالية وبمكتب الأستاذ إبراهيم فتح الله القائم بإجراءات التتبع خلال أيام وساعات العمل الإداري.
المحامي القائم بالتتبع
الأستاذ إبراهيم فتح الله