بيع عقار على اثر بتة عقارية
الأستاذ سامي الشميلي
المحامي
18 نهج إمرؤ القيس قابس
المحكوم لهم طالبي تنفيذ حكم التصفيق : البشير بن علي عبد الناجي، الحرفة متقاعد، يقطن بحي الأساتذة عدد 8 المنارة قابس. ورثة أحمد بن علي بن عبد الناجي وهم أبناؤه : عادل بن أحمد بن عبد الناجي وسنيا بنت أحمد بن عبد الناجي وسامي بن أحمد بن عبد الناجي، حرفتهم الوظيف والقاطنين بحي الأساتذة عدد 8 حي المنارة قابس محاميهم الأستاذ سامي الشميلي المحامي الكائن بنهج إمرؤ القيس عدد 18 قابس.
الضد : ورثة مصطفى بن علي عبد الناجي وهم : 1/ أرملته الزهرة بنت محمد بن الحاج محمود، 2/ بثينة بنت مصطفى بن علي عبد الناجي، حرفتها العمل 3/ ماهر بن مصطفى بن علي عبد الناجي، حرفته العمل 4/سماح بنت مصطفى بن علي عبد الناجي ، حرفتها العمل، مقرهم بنهج الخضراء قابس.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ سامي الشميلي المحامي بقابس الكائن مقره بنهج إمرؤ القيس عدد 18 قابس.
السند التنفيذي : الحكم الابتدائي عدد 6873 الصادر عن المحكمة الابتدائية بقابس في 22 ديسمبر 1997 الواقع الاعلام به بواسطة عدل التنفيذ الأستاذ بولبابة دخيل في 4 ماي 1998 برقيمه عدد 396 القاضي ابتدائيا بتصفيق المحل المبين حدا وموقعا بتقرير الاختبار للبيع طبق القانون وحمل المصاريف القانونية على الطرفين حسب المنابات، وهو الحكم الواقع إقراره إستئنافيا بموجب القرار الاستئنافي عدد 2842 الصادر في 1 جوان 1999 والواقع الاعلام به بواسطة العدل المنفذ بقابس الأستاذ محمد طه العيساوي في 7 مارس 2007 برقميه عدد 2145، وهو القرار الواقع تأييده تعقيبا من خلال القرار التعقيبي عدد 13667/ 2007 الصادر بتاريخ 16 جانفي 2008 برفض التعقيب أصلا وأصبح بذلك القرار المذكور باتا وتم إستيفاء كامل أوجه الطعن.
ص 1754تعيين العقار والثمن الافتتاحي : تم إستصدار إذن على عريضة عن جناب السيد رئيس المحكمة الابتدائية بقابس تحت عدد 18023 بتاريخ 1 أوت 2008 تم بموجب تكليف الخبير السيد محمد الصيد الذي حرر تقريرا والذي أفاد وأن العقار موضوع حكم التصفيق يتمثل في فيلا فردية بنيت على الرسم العقاري عدد 738 قابس يحيط بها الأجوار من ناحية الشمال والجنوب والغرب وتفتح شمالا على شارع جمال عبد الناصر الرابط من المنطقة المعروفة ب "عبن سلام" في اتجاه الأحياء الجنوبية والطريق المؤدية إلى مدنين ومعها سكن فرعي، وتمسح الفيلا الرئيسية 167م2 مسقوفا وتتكون من 4 غرف ومطبخ وقاعة جلوس ومدرج وبيت استحمام وبيت راحة مسقفة بالدالة ومزودة بالماء والكهرباء ومتصلة بشبكة التطهير. بني الحائط الخارجي بالحجارة بسمك 50 صم والحيطان الداخلية بالآجر بسمك 10 إلى 25 صم، جميع غرفها مغلفة بالجليز وعلو سقفها 3.60م، وتبلغ مساحة المسكن الفرعي 55.50م2 ويتكون من غرفتين وحمام ومطبخ وحالته سيئة.
وتم تقدير قيمة السعر الافتتاحي الذي ستنطلق به المزايدة هو مائة وخمسة وثلاثون ألف دينارا (135.000.000د)
تاريخ البتة : تقع البتة : على الساعة التاسعة صباحا وما يليها من يوم الاثنين الموافق للسابع والعشرين من شهر أفريل 2009 (27 أفريل 2009) بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بقابس.
معاينة العقار وزيارته : كل يوم خلال توقيت العمل الإداري بداية من تاريخ الإعلان بالرائد الرسمي وحتى تاريخ البتة.