بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية
مكتب الأستاذ كمال بن فرج
المحامي
56، نهج الحسين بوزيان تونس
الهاتف : 71.350.055
الفاكس : 71.350.095
الدائن العاقل : البنك الوطني الفلاحي في ش. م. ق، شركة خفية الاسم مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B142431996 مقره بنهج الهادي نويرة تونس (بوصفه قائم بالتتبع).
المعقول عنه :
1 محمد توفيق بن بوراوي بن ساسي زعنوني، ب.ت.و عدد 0522849، القاطن ب 6 نهج الإمام الرصاع تونس (بوصفه مدينا أصليا).
2 الشركة المدنية العقارية قطعة الهناء في ش م ق، مرسمة بالسجل التجاري تحت عدد 1221997، مقرها 20 نهج محمد علي تونس (بوصفها ضامنا عينيا مبتت ضدها)
صفحة 23المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ كمال بن فرج الكائن مكتبه 56 نهج الحسين بوزيان تونس. العقار المجراة عليه العقلة : منابات مشاعة قدرها 250 جزء من تجزئة كامل العقار إلى 10000 جزء راجعة بالملك للضامنة العينية الشركة المدنية العقارية "قطعة الهناء" في ش م ق في العقار موضوع الرسم العقاري عدد 2581 أريانة المسمى "محمد" الكائن بغربي أريانة والبالغة مساحته الجملية 25 آر 90 ص.
والعقار موضوع هذه العقلة هو عبارة عن أرض صالحة للبناء شكلها مستطيل أقيمت فوقها بناية حديثة العهد ذات عدة طوابق تم تخصيص الطابق السفلي للتجارة والخدمات والطوابق العليا للسكن كما يوجد مربض بالطابق السفلي من الجهة الخلفية للعقار. العقار مستغل في الوقت الحاضر من طرف أصحابه ومن طرف المتسوغين يتمثل في مركب تجاري وسكنى معروف باسم "برج الهناء" يحتوي على عمارتين "أ" و "ب" وبه محلات تجارية بالطابق السفلي المدخل الرئيسي للمركب يطل على نهج مصطفى حجيج يتوسط المحلات التجارية والعمارة أ و ب يتكون المركب من عمارتين متلاصقتين تفصل بينهما ساحة عارية من الجهة الخلفية والمدخل المشترك من الجهة الأمامية.
العمارة أ تحتوي على طابق أرضي وطابق سفلي مخصص للتجارة وثمانية طوابق عليا مخصصة للسكن، يحتوي كل طابق على أربعة شقق سكنية نوع S + 2 ونوع S + 3 يربط بين مختلف الطوابق مدرج مكسو بالرخام يفتح داخل بهو مبلط بالجليز، كما نجد بالبهو مصعد كهربائي يفضي إلى مختلف الطوابق.
العمارة "ب" تحتوي الطابق السفلي على محلات تجارية وشقة يحتوي الطابق 7، 6، 5، 4، 3، 2، 1، على أربع شقق يحتوي الطابق الثامن على شقة تحتوي على مأوى سيارات خاص بالسكان كما يحتوي العقار على محلات تجارية وتتمثل في محل لبيع السيارات وقطع الغيار ومقهى "أرابسك" ومحل حلاقة ومحل لتجهيز المخابر ومحل لإصلاح التلفاز ومحل فارغ. والمرسم ملكها بتاريخ 18 أفريل 1991 (مجلد اريانة 10 عدد 512).
الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للمنابات موضوع العقلة بعد الحط %40 بسبعة وستون ألف وخمسمائة ألف دينار (67500.000 د).
تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت المنابات موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات
العقارية بالمحكمة الابتدائية بأريانة وذلك يوم الأربعاء الموافق للسادس من شهر ماي سنة ألفين وتسعة (6 ماي 2009) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية الكائن بأريانة.
الشروط التي يمكن بمقتضاها زيارة العقار : لكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بأريانة أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.
وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الإفتتاحي أو الاستظهار بصك بنكي مشهود بتوفر رصيده أو بضمان بنكي لا رجوع فيه قبل الجلسة وعلى غير المقيمين في المزايدة الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممن له النظر.