بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية
عماد حشيشة المحامي
8، نهج الإدريسي تونس
الهاتف : 09322562 339.759
القائم بالتتبع : بنك الأمان (المصرف العقاري والتجاري التونسي سابقا) في شخص ممثله القانوني شركة خفية الاسم والكائن مقره بشارع محمد الخامس تونس والمرسم بالسجل التجاري لدى المحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B176041996 والذي عين محل مخابرته بمكتب محاميه الأستاذ عماد حشيشة الكائن مكتبه ب 8 نهج الإدريسي تونس (بوصفه دائن مرتهن).
المدين المعقول عنه : نور الدين بن طاهر كريشان مهنته مقاول، بطاقة تعريفه عدد 01142149 والكائن مقره ب21 نهج 6576 حي ابن خلدون (بوصفه ضامن عيني وراهن).
المحامي القائم بإجراءات التتبع : الأستاذ عماد حشيشة الكائن مكتبه ب 8 نهج الإدريسي تونس.
وصف العقار : هو عقار مسجل موضوع الرسم العقاري عدد 66896 تونس والمسمى "سجيعة" والذي جملة مساحته 189 م م والكائن ب21 نهج 6576 حي ابن خلدون تونس والمتمثل في بناية تتكون من طابق سفلي وطابق علوي R+1، ويحتوي على أربع شقق مختلفة الحجم، الطابق السفلي ويحتوي على مسكنين :
المسكن الأول وهي البناية الأصلية للعقار ويضم الفضاءات التالية حديقة أمامية، ممر داخلي، قاعة استقبال، غرفتين للنوم، مطبخ، دورة مياه حديقة خلفية وهي في تسوغ سليم بن محمد بن علي بالليل عدد ب ت و 04768787 بمعلوم كراء شهري قدره 220 دينار منذ سنة 2001،
المسكن الثاني ويحتوي على الفضاءات التالية : بهو، غرفتين، مطبخ، دورة مياه وهي في تصرف الغير دون الإدلاء بهويته ولا بصفته.
هذا وتبلغ المساحة المغطاة الجملية للطابق السفلي 160 م م،
الطابق الأول ويحتوي كذلك على شقتين لهما مدرج مستقل، الشقة الأولى بها 3 غرف وبيت استحمام ومطبخ وشرفة مغطاة، وهي حديثة البناء وهي في تسوغ عادل بن مصطفى بن حسن الحرزلي، ص ب ت و 5141109 وبمعلوم كراء قدره 180 دينار شهريا، الشقة الثانية مماثلة للأولى وتحتوي على بهو و3 غرف ومطبخ وبيت استحمام ودورة مياه وهي في تسوغ رمزي بن حسن بن مبروك غانمي، صاحب ب ت و عدد 08310071 بعقد تسويغ مؤرخ في 10 جانفي 2008، بمعين كراء شهري قدره 200 دينار وتبلغ المساحة المغطاة للطابق الأول حوالي 190 م م وبتالي تكون المساحة المغطاة الجملية للعقار 350 م م، ويتمتع العقار بكامل المرافق الحيوية من ماء وكهرباء وشبكة تصريف المياه.
تقدير قيمة العقار : حدد الثمن الافتتاحي
للعقار | الموصوف | أعلاه | بما | قيمته
128.000,000 دينار دون مصاريف التتبع التي سيقع الإعلان عنها يوم الجلسة.
المحكمة وجلسة التبتيت : يقع تبتيت العقار الموصوف أعلاه يوم الخميس الموافق للرابع عشر من شهر ماي سنة ألفين وتسعة (14 ماي 2009) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية لدى المحكمة الابتدائية بتونس والكائن مقرها بقصر العدالة بتونس.
يمكن زيارة العقار كل يوم.
ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وممن أمن الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو قدم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه. بالنسبة للأجانب يجب الحصول مسبقا على رخصة من والي الجهة.
وللإطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بتونس دائرة البيوعات العقارية أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات بالتتبع.