بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

الأستاذ محمد الهادي الأخوة

المحامي لدى محكمة التعقيب

دكتور في الحقوق

1، نهج القديس فلجنس ميتوالفيل 1004 تونس

الهاتف : 71.783.939

الفاكس : 71.783.082

1 طالب التبتيت وصفته :

البنك الوطني الفلاحي في شخص ممثله القانوني القاطن بمقره الكائن بنهج الهادي نويرة تونس، شركة خفية الاسم، مرسمة بالسجل التجاري لدى المحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B142431996 المعين محل مخابرته في خصوص هذا بمكتب محاميه ونائبه الأستاذ محمد الهادي الأخوة، المحامي لدى التعقيب، الكائن مكتبه بتونس 1 ، نهج القديس فلجنس ميتوالفيل.

2 المبتت عليهم وصفتهم :

1. المدين الأصلي : المقترض السيد محمد عبد الرؤوف فتحي بن فرحات.

2. واضعات اليد على معنى الفصل 281 فقرة 2 م.ح.ع السيدات : فوزية ميراي بنت عبد القادر القرقني وفاطمة بنت محمد عبد الرؤوف فتحي بن فرحات وجليلة بنت محمد عبد الرؤوف فتحي بن فرحات وآمال بنت محمد عبد الرؤوف فتحي بن فرحات،

المعينين جميعهم (المدين الأصلي وواضعات اليد) محل مخابرتهم بمكتب الأستاذ محمد فيصل بن جعفر المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بشارع باريس عدد 5553 عمارة قصر

المدينة الطابق السادس رقم | ب | 25

تونس.

3 المحامي القائم بالتتبع :

الأستاذ محمد الهادي الأخوة، المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بتونس 1 نهج القديس فلجنس ميتوالفيل .

4 تعيين العقار :

تقع المنابات المشاعة موضوع الرسم العقاري عدد 89511 والمسمى "بولة" طبقا لتقرير الاختبار المؤرخ في 4 جوان 2008 المجرى من طرف الخبير السيد البشير بن خليفة، بمنطقة سكرة على يمين المتوجه من أريانة إلى المرسى عبر طريق سكرة وهو عقار كانت تستغله شركة بونبري "Bonprix" ويحتوي على إدارة وعدة توابع.

بالدخول من الباب الرئيسي نجد بيت الحارس ثم على اليسار الإدارة ذات طابق أول وثاني وتحتوي على عدة مكاتب ثم من بعدها عدة مخازن سقفها دالة ثم مخزن ثاني على اليمين دالة وآخر بالطولة على علو مرتفع من بعدهما نجد مسبح ليس في وضع استخدام ثم أرض شاغرة.

الإدارة مبنية بالآجر، السقف دالة، النجارة حديثة والبلاط جليز في البعض ورخام في البعض الآخر وتبلغ مساحتها المغطاة للطابقين 544 م م.

تبلغ المساحة الجملية للمخازن 2548 م م. تبلغ مساحة المخزن المسقف بالطولة : 355 م م.

وكل هاته المباني مقامة على المنابات الشائعة الراجعة للمعقول عنهم والتي قدرها 18659 جزء من تجزئة الكامل ل 19846 جزء للعقار المرسم تحت عدد 89511 المسمى بولة والذي مساحته الجملية 19846 م م.

5 الثمن الافتتاحي :

عين الثمن الافتتاحي للمنابات المشاعة الراجعة للمدينين بمبلغ مليون وخمسمائة وواحد وثمانون ألفا وثمانمائة وعشرة دنانير (1.581.810,000 دينار) طبقا لتقرير الاختبار العدلي المؤرخ في 4 جوان 2008 المجرى من طرف الخبير السيد البشير بن خليفة بمقتضى إذن على عريضة صادر عن السيد هشام الباجي وكيل رئيس المحكمة الابتدائية بأريانة تحت عدد 80684 بتاريخ 10 أفريل 2008.

6 تاريخ البتة ومكانها :

ستتم البتة بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بأريانة يوم الأربعاء الموافق للسابع والعشرون من شهر ماي سنة ألفين وتسعة ( 27 ماي 2009) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما بعدها.

7 زيارة العقار :

يمكن زيارة ومعاينة العقار أين توجد المنابات موضوع العقلة كامل أيام الأسبوع. لمزيد الإرشادات عن المزايدة يمكن الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بأريانة أو بمكتب الأستاذ محمد الهادي الأخوة، المحامي.

8 ملاحظة :

للمشاركة في المزايدة يجب تأمين ثلث الثمن الافتتاحي وإنابة محامي للغرض وبالنسبة للأجانب يجب الحصول مسبقا على رخصة من والي الجهة.