بيع عقار مسجل بالمزاد العلني بعد الحط من الثمن الافتتاحي بنسبة %40
مكتب الأستاذ سامي السويسي
المحامي لدى التعقيب
الكائن ب 4، نهج مرسيليا تونس
الهاتف : 71.351.042
الدائن العاقل : البنك الوطني الفلاحي في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الاسم، الكائن مقره بنهج الهادي نويرة تونس، رقم سجلها التجاري B142431.996 بتونس بوصفها دائنة مرتهنة محل مخابرتها في خصوص هذا التتبع لدى مكتب محاميها الأستاذ سامي السويسي، المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بنهج مرسيليا عدد 4 تونس.
المعقول عنه : السيد نور الدين بن مبروك بن الحاج علي قدورة، صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 01776608 المسلمة بتونس في 14 نوفمبر 1995، القاطن ب13 نهج المرسى، برج البكوش أريانة (بوصفه كفيل برهن عقاري).
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ سامي السويسي المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بنهج مرسيليا عدد 4 تونس.
وصف العقار المعروض للبيع : سيقع بيع وتبتيت كامل العقار المجراة عليه العقلة العقارية الراجع بالملك إلى المبتت ضده السيد نور الدين بن مبروك بن الحاج علي قدورة (بوصفه كفيل ضامن وعيني للمدينة الأصلية) موضوع الرسم العقاري عدد 35295 أريانة المسمى "فيلا الورود 29" البالغة مساحته الجملية (344 م م) وهو عبارة عن قطعة أرض مشيد بها محل سكنى كائنة بالقرب من السوق المركزية بمدينة أريانة وتفتح بالتحديد ب10 نهج مونداس فرانس الرابط بين نهج سيدي عمار وشارع الطيب المهيري مقسمة إلى ثلاثة أجزاء :
الجزء الأول : يتمثل في فيلا مزدوجة ذات طابق أرضي وأحيطت من جهاتها الثلاثة بحديقة البناية مستغلة كمحل سكنى، كما
تحتوي على فيرندة أمامية ورواق وغرفة جلوس وغرفة استقبال وغرفة أكل ومطبخ وغرفة نوم وغرفة استحمام ومدرج غير مغطى يؤدي إلى السطح وينطلق من منشر المطبخ الخلفي وهي مجهزة بجميع المرافق الضرورية مساحتها المغطاة حوالي 131 م م ، كما شيد بسطح البناية محل غسيل في مساحة 10 أمتار.
الجزء الثاني : تمثل في بناية مستودع مساحته 27 م م أقيم بالركن الشمالي الشرقي لحديقة الفيلا،
الجزء الثالث : تمثل في بناية فرعية مساحتها 28 م م أقيمت بالركن الخلفي الشمالي الغربي لحديقة الفيلا واشتملت على مرحاض خارجي ومخزن.
الثمن الافتتاحي : قدر الثمن الافتتاحي لتبتيت جميع العقار بعد الحط منه بنسبة 40 % بإذن من دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بأريانة بجلستها الأولى المنعقدة يوم 15 أفريل 2009، بما قيمته الجملية مائة وتسعة وتسعون ألف وثمانمائة وثمانية وسبعون دينارا (199.878.000 د) أرضا وبناءا دون المصاريف المبذولة توصلا للبيع.
تاريخ ومكان التبتيت : عين تاريخ البتة يوم الأربعاء الموافق للسابع والعشرين من شهر ماي سنة ألفين وتسعة (27 ماي 2009) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها وذلك بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بأريانة الكائن مقرها بولاية أريانة.
الشروط الخاصة :
يمكن زيارة العقار خلال كامل أيام الأسبوع أثناء ساعات النهار.
لا يمكن المشاركة في المزايدة إلا بعد تأمين ثلث الثمن الافتتاحي بالصندوق الودائع والأمانات أو تقديم شيكا مشهودا بتوفر رصيد، أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه.
ولمزيد من الإرشادات وقصد الاطلاع على كراس الشروط الاتصال بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع الأستاذ سامي السويسي المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه ب 4، نهج مرسيليا تونس وبدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بأريانة.
وبالنسبة للأجانب عليهم الحصول مسبقا على رخصة السيد والي الجهة.