بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية
مكتب الأستاذ كمال بن فرج المحامي
56، نهج الحسين بوزيان تونس
الهاتف : 71.350.055
الفاكس : 71.350.095
الدائن العاقل : البنك التجاري التونسي (بنك الجنوب سابقا)، في شخص ممثلها القانوني، شركة خفية الاسم مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B140811997، مقره 95 شارع الحرية تونس نائبه الأستاذ كمال بن فرج الكائن مكتبه بنهج الحسين بوزيان تونس (بوصفه قائم بالتتبع).
المعقول عنهم : 1- شركة "فن الإضاءة" في ش. م. ق، شركة ذات مسؤولية محدودة مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية ببن عروس تحت عدد B1112771997، الكائن مقرها بالمنطقة الصناعية بن عروس (بوصفها مدينة أصلية).
2- فؤاد بن سعيد بزار باشا، صاحب ب ت و عدد 00229295، القاطن ب 10 نهج محمد علي أريانة (بوصفه ضامنا عينيا).
3- عبد الحميد بن سعيد بزار باشا، صاحب ب ت و عدد 00514097، القاطن ب 10 نهج محمد علي أريانة (بوصفه ضامنا عينيا). المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ كمال بن فرج الكائن مكتبه ب 56 نهج الحسين بوزيان تونس.
العقار المجراة عليه العقلة : جميع العقار الراجع بالملك للمطلوب الثالث عبد الحميد بن سعيد بزار باشا موضوع الرسم العقاري عدد 13080 أريانة المسمى "انس02" البالغة مساحته الجملية 81 ص والكائن بالطابق الأرضي من عمارة الأنس بأريانة ولايتها ويتمثل العقار في شقة سكنية تقع بالطابق الأرضي من العمارة A بالمركب السكني والتجاري "ريم" الكائن بنهج مفتاح بن مبروك أريانة وهي شقة تتكون من ثلاث غرف وصالون وبيت استحمام ودورة مياه. البناء قديم والحالة العامة متوسطة.
وكذلك جميع المنابات المشاعة المقدرة ب 600 جزء من أصل 103450 جزء الراجعة بالملك للمطلوب الثاني فؤاد بن سعيد بزار باشا في العقار موضوع الرسم العقاري عدد 54386 تونس المسمى "صالح الشافعي البنزرتي" البالغة مساحته الجملية 10 ه 94
ص 2381آر 50 ص والكائن بشطرانة ولاية أريانة. وتتمثل في مقسم أرض مسيج وبه باب على الطريق العام وفتحة في السياج على ممر غير نافذ. بالجوار العديد من المحلات السكنية ومعمل، يوجد داخل المقسم المذكور ممرات مهيأة بالإسمنت قديمة العهد تؤدي إلى محل سكنى يقع خارج مساحة الستمائة متر مربع التي تمثل استحقاق المطلوب. المقسم المذكور في حالة اهمال وبه بعض الأعشاب الفوضوية وشيء من ركام مواد البناء المستعملة.
الثمن الإفتتاحي : حدد الثمن الإفتتاحي بالنسبة للعقار موضوع الرسم العقاري عدد 13080 أريانة بستة وتسعين ألفا وأربعمائة وستة دينار و925 مليما (925د96406)، وبالنسبة للمنابات موضوع الرسم العقاري عد 54386 تونس بمائة وثمانية ألف دينار (108000 د).
تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت العقار والمنابات موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بأريانة وذلك يوم الإربعاء الموافق للثالث من شهر جوان سنة ألفين وتسعة (3 جوان 2009) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية الكائن بأريانة.
الشروط التي يمكن بمقتضاها زيارة العقار : لكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بأريانة أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.
وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي أو الإستظهار بصك مشهود بتوفير رصيده أو بضمان بنكي لا رجوع فيه في ثلث المبلغ قبل الجلسة وعلى غير المقيمين في المزايدة الإستظهار زيادة على ذلك برخصة ممن له النظر.
الأستاذ كمال بن فرج المحامي