بيع عقار مسجل بالمزاد العلني بعد الحط من الثمن الافتتاحي بنسبة %40
مكتب الأستاذ شكري ناجي
المحامي لدى التعقيب
8، نهج عاصمة الجزائر تونس
الهاتف : 337.032 (71)
الفاكس : 336.692 (71)
الدائن العاقل : بطلب من قابض المالية بطبربة الكائن مقره بالقباضة المالية بطبربة والكائنة بساحة غرة جوان بوصفه دائن يتمتع بالامتياز العام والذي اختار محل مخابرته لدى محاميه الأستاذ شكري ناجي، المحامي لدى التعقيب، الكائن مكتبه بعدد 8 نهج عاصمة الجزائر تونس.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ شكري ناجي المحامي لدى التعقيب، الكائن مكتبه بعدد 8 نهج عاصمة الجزائر تونس الطابق الثاني. المدين المعقول عنه : الشركة العقارية الجوهرة في شخص ممثلها القانوني ذات المعرف الجبائي عدد496428 C : وهي شركة ذات مسؤولية محدودة مسجلة لدى المحكمة الابتدائية بتونس بسجلها التجاري تحت عدد B1132801997 مقره :
أ المقر الاجتماعي للشركة : بنهج يوغسلافيا عدد 49 مكرر تونس.
ب بعنوان العقار المعروض للتبتيت : الكائن شمال غربي طبربة، ولاية منوبة (بصفته مدين لفائدة القباضة المالية بطبربة بمختلف ضرائب).
وصف العقار المعروض للبيع : سيقع بيع جميع العقار الراجع بالملك إلى المبتت ضدها موضوع الرسم العقاري عدد 6263 منوبة المسمى "حبس بن حسين II" الكائن شمال غربي طبربة، ولاية منوبة وفق ما تضمنه الاختبار المأذون به من المحكمة والمنجز من طرف الخبراء السادة فرج بن حمادي العويني ومحمود قويعة وإبراهيم بن العربي الهمامي فإن العقار موضوع الطلب يتمثل كيفما وقع تشخيصه من الطرف الخبراء المنتدبين المذكورين أعلاه في أرض مقسمة تمسح 8170 متر مربع حسب المثال الهندسي من بلدية طبربة وبه عدة مقاسم وبالتحديد 9 وبحسب ما تضمنه الإختبار فأنه قد تم إنجاز بعض الأعمال الأولية المتمثلة في صب القواعد والأسس والأعمدة والمصطبة أ بالمائدة لكل مقسم وذلك في طول جملي 77 متر وعرض مستقر في 20 متر وإجمالا تتمثل الأشغال في إعداد الأرضية الأولى بما يعبر عنها بالمائدة بالخرسانة المسلحة في ارتفاع معدل بين 0،70 صم و 0.30 صم وبحسب الاختبار فإن الخرسانة المسلحة معدة في طول 77 متر طول وعشرون متر عرض حيث تشتمل على 18 مقسم تحت الأرقام التالية (33/24) (42/34) (43/35) (44/36) (45/37) (46/38) (47/39) (46/40) (49/41).
الثمن الافتتاحي : قدر الثمن الافتتاحي لتبتيت العقار الراجع بالملك للمدين موضوع الطلب بعد الحط منه بنسبة %40 بإذن من دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بمنوبة بجلسة يوم 29 أفريل 2009 بمبلغ جملي قدره مائة وأربعة عشر ألف وخمسمائة وواحد وسبعون دينار و050 مليمات (114.571,050 دينار) تضاف له المصاريف المسعرة التي سيقع ضبطها عند البيع النهائي. تاريخ ومكان التبتيت : عين تاريخ البتة يوم الأربعاء الموافق للعاشر من شهر جوان سنة ألفين وتسعة (10 جوان 2009) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها وذلك بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بمنوبة الكائن مقرها بطريق وادي الليل ولاية منوبة. الشروط الخاصة : يمكن زيارة العقار خلال كامل أيام الأسبوع أثناء ساعات النهار.
لا يمكن المشاركة في المزايدة إلا بعد تأمين ثلث الثمن الافتتاحي بصندوق الودائع والأمانات أو تقديم شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه.
بالنسبة للأجانب عليهم الحصول على رخصة الوالي بمكان تواجد العقار حتى يتسنى لهم المشاركة في التبتيت.
ولمزيد من الإرشادات وقصد الاطلاع على كراس الشروط الاتصال بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع الأستاذ شكري ناجي المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بعدد 8 نهج عاصمة الجزائر تونس وبدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بمنوبة طريق وادي الليل.
وفي جميع الحالات على كل من يرغب في المشاركة أن يكون طلبه مستوفيا للشروط القانونية.
المحامي القائم بالتتبع
الأستاذ شكري ناجي