بتة عقارية بالمزاد العلني بعد

بتة | عقارية | بالمزاد | العلني | بعد

التخفيض من الثمن الافتتاحي بأربعين بالمائة (%40)

الأستاذ ياسين العكرمي

من شركة المحامين الشركاء الشريف العبيدي والعكرمي

1 المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ ياسين العكرمي من شركة المحامين الشركاء الشريف العبيدي والعكرمي الكائن مكتبه ب 7 نهج هوكر دوليتل الطابق الخامس مكتب عدد 20 البلفدير تونس الهاتف : 71 280 708 71 288 796

فاكس : 71 286 968.

2 الدائن القائم بالتتبع : البنك الوطني الفلاحي، شركة خفية الاسم في شخص ممثله القانوني مرسم بالسجل التجاري لدى المحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B142431996 مقره بنهج الهادي نويرة تونس بوصفه مصفيا للصندوق التعاوني للقرض الفلاحي محل مخابرته بمكتب الأستاذ ياسين العكرمي من شركة المحامين الشركاء الشريف العبيدي والعكرمي.

3 المعقول عنه : شركة الواحة شركة خفية الاسم في شخص ممثلها القانوني مقرها الاجتماعي بحامة الجريد ولاية توزر عدد سجلها التجاري ومعرفها الجبائي غير معلومين لدى البنك القائم بالتتبع.

4 العقار المعروض للبيع : بناءا على ما جاء في تقرير الاختبار المحرر من طرف الخبير عثمان المهري بناء على الإذن على العريضة عدد 46181 الصادر عن السيد رئيس المحكمة الابتدائية بتونس هو العقار المسمى "سلمارون" موضوع الرسم العقاري عدد 112094 تونس الذي أقيم بناء على تغيير الرسم العقاري عدد 51909 بتاريخ 23 جانفي 2005 الكائن بزاوية نهجي السويس والصومال وعلى حافة الطريق الوطنية رقم 01 الرابطة بين تونس وسوسة ( GP1) بجبل الجلود تونس وهو عبارة عن قطعة أرض منحرفة الشكل متعددة الزوايا مساحتها 4591 مترا مربعا مشيد فوقها عدة بناءات متمثلة في إدارة المطلوبة وعدة مخازن وورشات مفصلة كما يلي :

البناية الأولى : سقفها من الاسمنت المسلح تفتح على نهج السويس وتتكون من مسكن للحارس به غرفتين وبيت راحة ثم نجد ممر يفتح على مكتبين وتبلغ كامل المساحة المبنية المغطاة لهذا الطابق حوالي 63 متر مربع. البناية الثانية : هذه البناية ملاصقة للبناية الأولى من جهة نهج الصومال جزء منها سقفه من الطولة والآخر من القرمود وتشتمل على رواق مغطى بالطولة وثلاثة ورشات في مساحة مغطاة تقدر بحوالي 502 متر مربع. البناية الثالثة : تقع حذو البناية الثانية وتتكون من طابق أرضي وآخر علوي يشتمل الطابق الأرضي على دورات مياه ومخزنين وبيت سخان الماء خاص بالعملة في مساحة مغطاة بالإسمنت المسلح قدرها حوالي 127 م2. بجانبها مخزن سقفه من الطولة في مساحة مغطاة تقدر بحوالي 79 متر مربع بينما الطابق العلوي يشتمل على ممر وقاعة للتمريض وبيت راحة ومكتب وغرفة أعدت لحفظ الأدباش في مساحة مغطاة تقدر بحوالي 127 م2.

وتفتح البناية الثانية والثالثة على ساحة مغطاة بالطولة في مساحة تقدر بحوالي 450 متر مربع.

البناية الرابعة : تقع بزاوية نهج الصومال ونهج محدث وتشتمل على ورشة أعدت للفرز بها أربعة أفران وبيت محول الكهرباء سقفها من الطولة وتبلغ مساحتها حوالي 880 متر مربع.

البناية الخامسة : تقع بجانب البناية الرابعة وتتكون من طابق أرضي وآخر علوي فالطابق الأرضي يشتمل على ورشة للفرز ومكتب في ساحة مغطاة تقدر بحوالي 336 متر مربع بينما الطابق العلوي يشتمل على ممرين وبهو وعدة مكاتب ودورات مياه جزء منه مغطى بالطولة في مساحة تقدر بحوالي 112 متر مربع وجزء آخر مغطى بالاسمنت المسلح في مساحة تقدر حوالي 317 متر مربع.

البناية السادسة : تقع مباشرة على الطريق الرئيسية رقم 1 (GP1) وتتكون من طابق أرضي مغطى بالاسمنت المسلح ورواق مغطى بالطولة ويشتمل على قاعات تعليب التمور ومخازن ومكتبين وغرفتي آلات التبريد وثلاجات لحفظ السلع في مساحة مغطاة تقدر بحوالي 1428 متر مربع بينما الطابق العلوي مغطى بالطولة في مساحة مغطاة تقدر بحوالي 1428 متر مربع ويشتمل على ثلاث مكاتب ومخزن لحفظ السلع.

محل النزاع مجهز بجميع المرافق الضرورية ومنها الماء الصالح للشراب والتيار الكهربائي

موقعه ممتاز لوجوده بمنطقة صناعية قريبة من العاصمة.

5 الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للعقار بعد الحط فيه للمرة الأولى والأخيرة طبق النسب القانونية بمليون وثلاثة وأربعون ألف وثلاثمائة وتسعة دينار و430 مليم (1.043.309,430) مع مصاريف البتة المسعرة من المحكمة بجلسة يوم 20 أفريل 2009 والمقدرة ب 4.401,000 وتضاف إلى ذلك الثمن مصاريف الإشهارات التكميلية وأجرة المحاماة التي ستسعرها المحكمة يوم جلسة التبتيت النهائية.

6 مكان وموعد البيع : يقع تبتيت وبيع العقار الراجع للمبتت ضدها والمشخص أعلاه صبرة واحدة بجلسة يوم الاثنين الموافق لغرة جوان سنة ألفين وتسعة (2009/6/1) وعلى الساعة التاسعة صباحا لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس 2.

7 زيارة العقار : كامل أيام الأسبوع نهارا في التوقيت الإداري.

8 الاطلاع على كراس الشروط : يقع بكتابة دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية تونس 2 حيث أودع كراس الشروط أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع، وللمشاركة في المزايدة يجب إنابة محام مع تأمين ثلث المبلغ الافتتاحي وبالنسبة للأجانب عليهم الحصول مسبقا على رخصة السيد والي الجهة.