إعلان بتة عقارية بالمزاد العلني

إعلان بتة عقارية بالمزاد العلني

مكتب الأستاذ منير بوعطي – المحامي

1. الدائن العاقل :

حسن القاسمي، مهنته مقاول، بوصفه الممثل القانوني لمؤسسات المقاولات والطرقات والبستنة في شخص ممثلها القانوني، صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 02175667 المسلمة بتونس بتاريخ 19 ماي 2003، محل مخابرته لدى محاميه الأستاذ منير بوعطي الكائن مكتبه بعدد 15 نهج ابن نفرجين البلفيدير تونس.

2.المدين المعقول عنه :

محمد بن الطيب بن محمد سلامة، متقاعد، ليس له سجل تجاري صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 08622749 المسلمة بتونس بتاريخ 15 فيفري 1996 القاطن بشارع البيئة عدد 3 المرناقية ولاية منوبة وبمحل مخابرته بمكتب الأستاذ عمر كيلاني مقدميني الكائن بعدد 16 نهج رقادة باردو تونس حسب محضر الإعلام بتعيين محل مخابرة المجرى بواسطة عدل تنفيذ السيدة سامية بن عمارة حسب رقميها عدد 00350 بتاريخ 31 أكتوبر 2007،

3. المحامي القائم بإجراءات التتبع : الأستاذ منير بوعطي المحامي الكائن مكتبه بعدد 15 نهج ابن تفرجين مكتب 2-9 البلفيدير تونس ( الهاتف : 71.28.27.25).

4 تشخيص العقار :

. يوجد العقار المسمى "فرانشاسكا VI "موضوع الرسم العقاري عدد 2577 منوبة والذي يمسح 464225 مترا مربعا والمجزأ إلى 464225 جزء، على حافة الطريق الفرعية (3 ب،ج) كلم 11 المتفرعة عن الطريق الرابطة بين تونس العاصمة ومجاز الباب وبقية مدن الشمال الغربي (طريق عدد

05، سوق الهراس تونس، عبر الكاف) بموقع غير بعيد عن مدينة المرناقية، ويتمثل في قطعة أرض فلاحية شبه مستطيلة الشكل واجهتها الرئيسية شمال الطريق الرئيسية عدد5 المؤدية إلى مدينة المرناقية حدودها مشخصة على عين المكان بأشجار الزيتون وهي أرض فلاحية منقسمة إلى جزأين يفصلهما مسلك فلاحي، جزء جنوبي يحتوي على أشجار زيتون وجزء شمالي واجهته على الطريق الرئيسية رقم 5 الرابطة بين تونس و الكاف ويحده شمالا الطريق الرئيسية رقم 5 أين واجهته جنوبا في البعض وادي الصغير يفصله عن العقار أولاد البحري موضوع الرسم العقاري عدد 20382 وفي الباقي عقار حسن الحسيني (يدعى ناعورة) موضوع الرسم العقاري عدد 17472، شرقا في البعض عقار عبد الحميد المعاتقي ولطفي بن جعفر وفي الباقي عقار المدعو عماد وغربا في البعض عقار محمد الوكيل وفي الباقي عقار أولاد دموح، ويحتوي على منشآت مختلفة البناء المتواضع والقديم والغير مكلف والمشتمل على فيلا سكنية ذات طابق أرضي ومعتلى ومحل سكنى ذات طابق ارضي مجهز بجميع المرافق وأربع مخازن فلاحية، وثلاث مستودعات ميكانيكية غير مستغلة وإسطبل لتربية الماشية وكان في السابق يستغل كمعصرة خمور تحتوي على 12 خزان من الخرسانة المسلحة، وإسطبل غير مسقف وغير مستغل مقام بداخله 05 مداجن ومسكن عامل ومسكن للحارس، وبئرين للري في حالة إهمال.

الثمن الافتتاحي : حددت القيمة الجملية للعقار بتسعمائة وثلاثة وأربعون ألف وسبعمائة وتسعة وخمسون دينار ومليمات 497 (943.759.497 د)دون اعتبار أتعاب المحاماة والمصاريف التي سيقع الإعلان عنها يوم البتة.

6 المحكمة وجلسة التبتيت :

يقع تبتيت كامل العقار أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس 2 وذلك يوم الاثنين الموافق للثاني والعشرين من شهر جوان سنة ألفين وتسعة (22 جوان 2009) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقصر العدالة بتونس 2.

7. شروط المزايدة وزيارة العقار ومعاينته : يمكن زيارة العقار كل يوم من الساعة التاسعة صباحا إلى الساعة الخامسة مساءا. للمشاركة في المزايدة يجب تأمين ثلث الثمن الافتتاحي والمزايدة عن طريق محام.

بالنسبة للأجانب يجب إضافة إلى شرط المزايدة بواسطة محام، الحصول على رخصة من السيد والي الجهة.

المحامي القائم بالتتبع

الأستاذ منير بوعطي