بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية بعد التخفيض في الثمن الإفتتاحي بنسبة % 40
قضية تبتيت عدد 1832
الأستاذ جمال عزيز المحامي لدى التعقيب شارع السلم قرمبالية 72.256.660
1) المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ جمال عزيز، المحامي لدى التعقيب مكتبه بشارع السلم بقرمبالية.
2) الدائن العاقل : شركة "بروفتال" للعلف الحيواني في شخص ممثلها القانوني رئيسها مديرها العام، شركة خفية الإسم مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بقرمبالة تحت عدد B111161196، مقرها بالمنطقة الصناعية بقرمبالية.
3) المدين : عبد الملك بن محمد الحبيب بنتركية، فلاح تونسي الجنسية، صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 01796065 مسلمة بتونس في 27 أكتوبر 1998، قاطن بنهج تركيا قليبية نابل.
4) الكفيل العيني بالتضامن المعقول عنه : السيد محمد الحبيب بن الصادق بنتركية، فلاح تونسي الجنسية، صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 01600377 مسلمة بتونس في 17 مارس 1997، قاطن بنهج تركيا قليبية. 5) العقار موضوع التبتيت : عقار فلاحي على ملك الكفيل العيني بالتضامن المعقول عنه السيد محمد الحبيب بن الصادق بنتركية،
ص 2851مرسم تحت عدد 15.265 تونس س 2 يطلق عليه اسم "سانية بئر التوتة 1" المتولد عن مطلب التسجيل عدد 13.902 م.ع والمتكون من القطعة عدد 61 من المثال المتعلق بهذا الرسم والذي يمسح 23 آر و 46 ص والكائن بطريق الهوارية مشيخة قليبية، معتمديتها ولاية نابل حقوق مالكه مرسمة حسب المراجع التالية : مجلد نابل ر. م 25 عدد 9، بتاريخ 28 مارس 1996، يوجد على بعد عشرات المترات من الطريق الرئيسية المؤدية من الهوارية إلى قليبية وبمنطقة مجهزة بشبكة التنوير العمومي والماء الصلح للشراب يحده : غربا : المسلك عدد 76 وقبلة : قطعة الأرض عدد 62 وشرقا : مسلك عدد 59 ثم القطعة عدد 63 وجوفا : قطعة الأرض عدد60، ويشتمل على :
- مدجنة أولى قبلية المفتح حيث الدخل الرئيسي للعقار مساحتها المغطاة تقدر بحوالي 543م.م،
- مدجنة ثانية تمسح 522م.م،
الهيكل العام للمدجنتين تقليدي ويتكون من جدران خارجية من الحجارة وسقف من قبو والأرضية مبلطة بالإسمنت.
- محل للحارس يمسح حوالي 17م.م ملاصق للمدجنة الثانية من الجهة الجوفية.
- مستودع وبناية ذات طابقين (أرضي وعلوي) متاخمة للمدجنة المذكورة من الجهة القبلية مساحتها الجملية تقدر بحوالي 170 م.م.
- محل سكنى صغير يتكون من غرفتين وفيرندا ودورة مياه خارجية يمسح حوالي 40م.م.
يتكون هيكل البنايات عدى المدجنتين من أعمدة وروافد من الخرسانة المسلحة وسقف من السيراميك مع دالة ضغط من الخرسانة. 6) السعر الإفتتاحي : حدد السعر الإفتتاحي ب 119.448,000د وذلك بعد التخفيض بنسبة %40 من الثمن الأصلي المقدر ب 199.080.000 د حسب ما تضمنه تقرير الإختبار الذي أعده الخبير السيد محمد شورى بموجب إذن على العريضة عدد 68.809 الصادر عن السيد رئيس المحكمة الإبتدائية بقرمبالية بتاريخ 6 أكتوبر 2007 تضاف له مصاريف البتة الأولى المسعرة ب 1.510,760 د ومصاريف البتة الثانية.
7) الترسيمات التي بالسجل : لا يوجد أي ترسيم بالسجل المتعلق بالعقار موضوع التبتيت عدى عقد الرهن سند التتبع الحالي.
8) تاريخ البتة : ستقع البتة يوم الإثنين الموافق للثامن من شهر جوان سنة ألفين وتسعة (8 جوان 2009) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات بالمحكمة الابتدائية بقرمبالية.
9) شروط زيارة العقار : تتم زيارة العقار كامل أيام الأسبوع نهارا وللإطلاع على كراس الشروط الإتصال بكتابة المحكمة الإبتدائية بقرمبالية أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع. 10) على كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الإفتتاحي قبل الجلسة وطبق الفصل 425 من م.م.م. ت بواسطة محام وبالنسبة للأجانب وجوب الإدلاء بالتراخيص الضرورية.