بيع عقار بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية مكتب الأستاذ رشاد الكراي المحامي

بيع عقار بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية مكتب الأستاذ رشاد الكراي المحامي

الهاتف : 74222404

يقع التبتيت يوم الاثنين الموافق ل 6 جويلية 2009 على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بصفاقس.

الدائن العاقل : بنك تونس العربي الدولي في ش م ق مقره بشارع الحبيب بورقيبة تونس. المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ رشاد الكراي المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بعمارة الفخفاخ نهج العربي زروق صفاقس.

المدينون المعقول عنهم :

1 شركة سوفاماك، في شخص ممثلها القانوني صاحبة س ت عدد 1139541997 ب صفاقس، مقرها بطريق تونس كلم 11 صفاقس مدينة أصلية.

2 وليمة بنت محمد الجمل حرم العود، مقرها بطريق تونس كلم 11 صفاقس مدينة أصلية وضامنة راهنة صاحبة ب ت و عدد 01260119.

3 أحمد فؤاد بن الهادي العود، مقره بطريق تونس كلم 11 صفاقس وضامن راهن صاحب ب ت و عدد 01103582.

العقار المجراة عليه العقلة : جميع العقار الراجع لكل من وليمة الجمل حرم العود وأحمد فؤاد العود على الشياع إنصافا بينهما الكائن بطريق تونس كلم 11 صفاقس، موضوع الرسم العقاري عدد 60982 صفاقس المسمى "هادي" يتمثل في قطعة أرض مساحتها 3476 م م يحدها من الغرب طريق تونس ومن بقية الجهات عقارات على ملك الغير.

قطعة الأرض المسيجة تحتوي على بنائين الأول صغير والثاني كبير وعلى مماشي خارجية :

• البناء الأول : مرتكز بالركن الجوفي الغربي لكامل الأرض ومهيأ مسكنا للحراسة بطابق أرضي مساحته المغطاة 54 م م.

• البناء الثاني : موظف لأنشطة صناعية مساحته الجملية المغطاة 2900 م م مركبة من جزئين مستقلين :

جزء أول شرقي في تصرف واستغلال الغير بموجب تسويغ حسب ذكر ابن المعقول عنهما بدون أن يفسح عن هوية المتسوغ، مساحة ارتكاز هذا الجزء 910 م م جميعها مغطاة وهي بطابق أرض مؤلف من ورشة كبيرة ومخزن،

جزء ثاني غربي حسب الذكر مستغل لفائدة المطلوبين مساحته المغطاة 1990 م م بطابق أرضي وطابق علوي جزئي للطابق الأرضي مشتمل على ورشة كبيرة وعلى ثلاثة مخازن وعلى جناح مخصص للعملة به وسطية وغرفتان لتغيير الملابس وغرفة لاستراحة العمال ومطبخ كما يشتمل هذا الطابق على قاعة بها مدرج يوصل إلى الإدارة.

أما الطابق العلوي فهو مؤلف من ثلاثة أجنحة الجناح الأول موظف للإدارة مساحة هذه الإدارة 365 م م والجناح الثاني مستغل سدة للخزن مساحته 56 م م والجناح الثالث مساحته 136 م م مستغل سدة للخزن جزء منها مفتوح على الورشة مساحته 78 م م وبقيته في شكل قاعة كبيرة مساحتها 58 م م. * المماشي الخارجية : مساحتها المبنية حوالي 460 م م تؤطر بعض الحدائق الغير مهيأة.

الثمن الافتتاحي : 700.000,000 دينارا. زيارة العقار : خلال كامل أيام العمل أثناء التوقيت الإداري ولزيادة الاسترشاد يمكن الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بصفاقس أين وضعت كراس الشروط أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ رشاد الكراي.

التحملات على العقار : عدد 8 رهون لفائدة بنك تونس العربي الدولي.

رهنين لفائدة الشركة التونسية للبنك.

شروط خاصة : على كل راغب في المزايدة أن يؤمن ثلث الثمن الافتتاحي قبل البتة وبواسطة محامي.

المحامي القائم بالتتبع

الأستاذ رشاد الكراي

المحامي لدى التعقيب