Cabinet Maître Karray Rached
Avocat -74222404-
L'adjudication aura lieu le Lundi 6/7/2009 à 9h du matin à la salle des ventes immobilières au tribunal de première instance de Sfax.
L'avocat poursuivant : Maître Karray Rached, avocat domicilié à son étude sise Arbi Zarrouk Sfax.
Partie poursuivante : La Banque Internationale Arabe de Tunisie, dont le siège social est à Tunis au 70-72 Avenue Habib Bourguiba.
Partie saisies : 1- La société Sofamac dont le R. C. est 1139541997 B Sfax et dont le siège est à la route de Tunis Km 11 Sfax.
2- Walima Ben Mohamed Jmel épouse Hédi Aoud C.I.N. n° 01260119 demeurant à la même adresse
3- Ahmed Foued Ben Hédi Aoud C.I.N. n° 01103582 demeurant à la même adresse.
Propriété à vendre : La totalité de la propriété objet du titre foncier n° 60982 dénommé « Hédi » revenant à Walima Jmel et Ahmed Foued Aoud dans l'indivision et a parts égales, et qui consiste en un terrain d'une superficie de 3476 m² six à la route de Tunis Km 11 Sfax, Délimitée à l'ouest par la route de Tunis et des autres cotés par de propriétés possédées par des tiers.
La propriété est divisée en 2 lots. Le 1er clôturé et qui comporte 2 battisses, la 1ère petite et la seconde plus grande, la 1ère située à l'angle sud ouest de la propriété et aménagé en tant qu'habitation pour le gardien d'un superficie couverte de 54 m² la 2ème construction est à vocation industrielle d'une superficie couverte de 2900 m² composée de 2 parties séparées :
Une partie située cotée est donnée à des tiers en location d'une superficie couverte au sol de 910 m² et composée d'un magasin et d'un atelier. La durée de la location, le montant des loyers et le locataire sont inconnus.
Une 2ème partie cotée ouest exploitée par les débiteurs saisis d'une superficie couverte de 1990 m² composé d'un niveau inférieur et un niveau supérieur partiel.
Le niveau inférieur comporte un grand atelier, 3 dépôts un compartiment destiné aux employés comportant une salle centrale, 2 vestiaires, une salle de repas pour les employés une
p. 3282cuisine et une salle comportant des escaliers menant à l'administration.
L'étage supérieur est composé de 3 compartiments, le 1er comme administration d'une superficie de 365 m2, le 2ème est exploité en tant que dépôt d'une superficie de 56 m2, le 3ème compartiment d'une superficie de 136 m2 et exploité comme dépôt pour une partie d'une superficie de 78 m2 et donnant sur l'atelier, le reste de la superficie consiste en une grande salle d'une superficie de 58 m2.
Les allées extérieures d'une surface construite de 460 m2 et entourent de petits jardins non aménagés.
La propriété et grevée :
De 8 hypothèques en faveur de la BIAT.
- Et de 2 hypothèques en faveur de la STB.
Mise à prix : 700.000,000 D.
La visite de la propriété peut s'effectuer tous les jours de travail pendant l'horaire administratif, pour plus de renseignements contacter le secrétariat du tribunal de première instance de Sfax où est déposé le cahier des charges ou le bureau de l'avocat poursuivant.
N.B. Toute personne désirant participer à cette enchère doit consigner le tiers de la mise à prix avant l'adjudication et par l'intermédiaire d'un avocat.