بيع بالمزاد العلني للمرة الثانية بعد التخفيض في الثمن الافتتاحي بنسبة %40 في القضية عدد 754
مكتب الأستاذ محمد مارس
47، شارع الحبيب بورقيبة مدنين
الهاتف : 75.643.113
1/ الدائن القائم بالتتبع : وبطلب من التجاري بنك (بنك الجنوب سابقا) شركة خفية الاسم،
مرسمة | بالسجل | التجاري | تحت | عدد
B14081.1997 بالمحكمة الابتدائية بتونس في شخص ممثلها القانوني مقره بمقرها الاجتماعي 95 شارع الحرية تونس (بوصفه دائن مرتهن)، محاميه الأستاذ محمد مارس المحامي لدى التعقيب بمدنين.
2/ المدين المعقول عنه :
1 السيد سعيد بن بريك بن محمد العامري،
صاحب | بطاقة | تعريف | وطنية | رقم
03560402، مسلمة بتونس في 21 نوفمبر 1997، حرفته وكيل شركة تنمية وتطوير السياحة الصحراوية غير معلوم السجل التجاري ومقره بنزل برج النعام قبلي بصفته ضامن عيني.
2 شركة تنمية السياحة الصحراوية، شركة ذات مسؤولية محدودة في شخص ممثلها
القانوني، | والمرسمة | بالسجل | التجاري
بالمحكمة الابتدائية بقبلي تحت عدد B192791998، والكائن مقرها بالمنطقة السياحية بقبلي بنزل برج النعام بقبلي بصفتها مدينة أصلية.
العقار المجراة عليه العقلة :
وصف العقار : تشخيص المنابات العقارية المجراة عليها العقلة :
هي منابات شائعة وقدرها 624864/ 2903040 سهما (على ملك الضامن سعيد بن بريك بن محمد العامري) من العقار موضوع الرسم العقاري عدد 4100 مدنين المسمى أرض "سنا 14".
يتمثل العقار المسمى "سناء 14" موضوع الرسم العقاري عدد 4100 مدنين المتكون من القطعتين عدد 36 و37 الكائن بعمادة اركو معتمدية جربة ميدون ولاية مدنين المجزأ إلى 2903040 سهما والذي هو على ملك السيد سعيد بن بريك بن محمد العامري 624864 سهما على الشياع مع الغير.
- القطعة الأولى : تمتد قبلة وجوفا، يحدها قبلة طريق عام معبد قديم، شرقا : طابية بعدها القطعة عدد 33، جوفا : طابية بعدها القطعة الآتية في الذكر وغربا : طابية بعدها
ملك الغير تبلغ طول أضلع كامل القطعة الموصوفة أعلاه القبلي 36.30 م الشرقي 36.58 م الجوفي 39.42 م والغربي 38.60 م تبلغ مساحتها الجملية 1420 م2. المحتوى : تحتوي القطعة الأولى الموصوفة أعلاه بجهته الجوفية على براكة من آجر غير مسقفة كما تحتوي على عدد 3 أصول نخيل وعلى عدد 2 أصلي نخيل.
- القطعة الثانية : تمتد قبلة جوفا بها عطفة أولى من الشرق في اتجاه القبلة وعطفة ثانية من الشرق في اتجاه الجوف، يحدها قبلة حيث العطفة الأولى طابية بعدها القطعة الأولى سالفة الذكر وفي دون العطفة طابية بعدها في القليل القطعة عدد 6 وفي الكثير القطعة عدد 42 شرقا حيث العطفة الأولى طابية بعدها القطعة عدد 33 وفي دون العطفة طابية بعدها القطعة عدد 39، جوفا حيث العطفة الأولى طابية بعدها القطعة عدد 39 وحيث العطفة الثانية فاصل خط وهمي بعده عقار خارج المسح وفي دون العطفة الثانية طابية بعدها في جهة القطعة عدد 41 وفي أخرى القطعة عدد 9 وغربا حيث العطفة الأولى فاصل خط وهمي بعده القطعة عدد 42 وحيث العطفة الثانية فاصل خط وهمي بعده 42 وحيث العطفة الثانية فاصل خط وهمي بعده القطعة عدد 41 وفي دونهما طابية بعدها القطعة عدد 6، يبلغ طول أضلع كامل القطعة الثانية الموصوفة أعلاه القبلي حيث العطفة الأولى 39.42 م وفي دون العطفة 3.63 م و33.97 م، الشرقي حيث العطفة الأولى 60.61 م وفي دون العطفة 28.18 م و78.28 م، الجوفي حيث العطفة الأولى 16.13 م وحيث العطفة الثانية 9.40 م وفي دون العطفة الثانية 15.54 م و8.72 م والغربي حيث العطفة الأول 58.35 م وحيث العطفة الثانية 14.16 م وفي دونهما 93.51 م وتبلغ مساحتها الجملية 6586 م م.
المحتوى : تحتوي القطعة الثانية الموصوفة على عدة أصول نخيل كما تحتوي بجهتها الجوفية الشرقية على محل سكنى شرقي المفتح قديم البناء، توجد عدة شروخ بجدرانه كما توجد رطوبة بسقفه وكذلك من جراء الإهمال وقلة الصيانة لفترة كبيرة.
الثمن الافتتاحي : حيث أن القيمة الجملية لمنابات السيد سعيد العامري والبالغة 624864 سهما على الشياع مع الغير بالقطعتين عدد 36 وعدد 37 من الرسم العقاري عدد 4100 مدنين حددت بمبلغ ثلاثة وسبعون ألف وثمانمائة وتسعة دنانير
و993 مليمات (73.809.993 د) بعد التخفيض فيه بجلسة 25 ماي 2009 بنسبة %40 دون مصاريف التتبع السابقة واللاحقة والتي سيقع الإعلان عنها يوم الجلسة المعينة ليوم الاثنين الموافق للثالث عشر من شهر جويلية سنة ألفين وتسعة (13 جويلية 2009) بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بمدنين.
زيارة العقار : يمكن زيارة العقار كل يوم. ملاحظة : لا يمكن للأجانب المشاركة في البتة إلا بعد الحصول على رخصة من السيد والي الجهة.
للمشاركة في المزايدة يجب تأمين ثلث الثمن الافتتاحي.
ويمكن الاطلاع على كراس الشروط بكتابة المحكمة الابتدائية بمدنين وكذلك بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.
المحامي القائم بإجراءات التتبع
الأستاذ محمد مارس
المحامي لدى التعقيب بمدنين