Maître Mohammed Mars
Avocat à la cour de cassation
Avenue Habib BOURGUIBA n° 47
Medenine
Tél. : 75643113,
I- Partie poursuivante :
Attijari BanK ( Ex Banque du Sud), S.A, en la personne de son représentant légal, R.C n° B140811997 Tribunal de 1ère instance de Tunis, dont le siège social est à Tunis 95 Avenue de la Liberté en sa qualité de créancier hypothécaire.
Avocat poursuivant : Maître Mohamed Mars, avocat à la cour de cassation demeurant à Médenine.
II- La partie saisie :
1- Monsieur Said Ben Brik Amri, gérant de la société de développement et de promotion du tourisme saharien, registre de commerce inconnu; demeurant à l'hôtel fort des Autriche Kebilli; carte d'identité nationale n° 03560042 délivrée à Tunis le 21/11/1997 en sa qualité de caution réelle et hypothécaire.
2- La société de développement et de promotion du tourisme saharien, S.A.R.L, en la personne de son représentant légal, R.C n° B 19279 1998 Tribunal de 1ère Instance de Kebilli, dont le siège social est à zone touristique de Kebilli, hôtel fort des Autriche en sa qualité de débitrice principale.
III- Immeuble objet de la saisie :
Description de l'Immeuble : Les parts immobiliers objet de la saisie :
Des parts indivises comportant 2903040/624864 parts (propriété de la caution réelle Mr Said Ben Brik Ben Mohammed Amri) et de l'Immeuble objet du titre foncier n° 4100 Médenine dénommé « Sana 14» et composé de deux lots n° 36 et n° 37 sis à Arkou Jerba Midoun - Gouvernorat de Médenine repartis en 2903040 parts, propriété de Mr Said Ben Brik Ben Mohammed Amri 624864 dans l'indivision avec les tiers.
Parcelle n° 1 : S'étend vers le nord, limitée au sud par une route goudronnée, à l'est un talus (Tabia) suivi par le lot n° 33, au nord un talus (tabia) suivi de la dite parcelle, à l'ouest par un talus (tabia) suivi de la propriété des tiers d'une longueur de 36.30 m à l'est, 36.58 m au sud, 39.42 m au sud, 39.42 m à l'ouest, d'une superficie de 1420 m².
Contenance : la première parcelle est composée d'une cabane en brique non couverte, 5 palmiers. Parcelle n° 2 : S'étend au sud vers l'est et vers l'est, limitée au sud par un talus puis la dite parcelle, puis par la parcelle n° 6, le lots n° 42 à l'est puis la parcelle 33, le lot 39, au sud par un talus puis la parcelle 39, puis un immeuble hors typographie, à la deuxième tournure un talus puis, d'une part le lot n°41 et d'autre part le lot n°9 à l'ouest une séparation linéaire, puis la parcelle n°42, la parcelle 41, d'un autre côté la parcelle n°6. La deuxième parcelle est de 39.42 m. Après la tournure 3.63 m et 33.97, à l'est ou figure la première tournure 60.61 m, a part la tournure 28.18 m et 78.28 m, au sud la première tournure 16.13 m, la deuxième tournure 9.40 m sans la deuxième tournure 15.54 m et 8.72 m à l'ouest au niveau de la première tournure 58.35 m, à la deuxième tournure 14.16 m, ailleurs 93.51 m. Sa superficie totale est de 6586 m².
Contenance : la deuxième parcelle comporte plusieurs palmiers, au sud une habitation avec des murs hachés et un humidité au plafond, et ce suite à la négligence et le manque de maintenance.
Mise à prix : Attendu que le valeur totale des parts relatifs à Amri Said qui est 624864 parts sur l'indivise avec les tiers relatifs au deux parcelles 36 et 37 du titre foncier 4100 Médenine est fixée après le rabais de 40 % à l'audience du 25/5/2009 à 73.809.993 prix auquel s'ajoute les frais de poursuites qui seront calculés le jour de l'audience qui aura lieu le lundi 13/7/2009 à la salle des crises du tribunal de 1ère Instance de Médenine
Visite des lieux tous les jours.
Observation :
Pour les étrangers, ne peuvent participer aux enchères qu'après l'obtention d'une autorisation de Mr Le Gouverneur de la région.
p. 3342Pour participer aux enchères, il faut consigner le tiers de la mise à prix.
Pour plus amples renseignement et consultation du cahier des charges au greffe du tribunal de 1ère instance de Médenine ou au bureau de l'avocat poursuivant.
L'avocat poursuivant
Maître Mohamed Mars
Avocat à Médenine