إعلان بيع عقار بالمزاد العلني — الأستاذ فتحي المجدوب

إعلان بيع عقار بالمزاد العلني

الأستاذ فتحي المجدوب

المحامي لدى التعقيب

8، نهج الكويت تونس

الهاتف / الفاكس : 71.830628

الدائن العاقل : بنك الأمان في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الاسم، سجلها التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B176041996، الكائن مقره بشارع محمد الخامس تونس.

المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بنهج الكويت عدد 8 لافيات تونس.

المدين المعقول عنه : فيصل بن محمد بن عزالدين وكيل شركة القاطن بنهج الإمام مسلم عدد 18 المنزه الرابع صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 00198592 المسلمة بتاريخ 9 ماي 2000.

العقار المجراة عليه العقلة : يتمثل العقار المجراة عليه العقلة في العقار المسمى "الورد" موضوع الرسم العقاري عدد 3880 أريانة والكائن بالمنزه الرابع بشارع الإمام مسلم عدد 18 ويتمثل هذا العقار في جميع قطعة الأرض البالغة مساحتها 547 مترا مربعا مقام فوقها محل سكنى متكون من طابق سفلي وطابق أرضي وطابق أول.

والعقار محمي بسياج مبني به باب الدخول المتكون من دفتين من الخشب ذات لون أبيض وباب المستودع من الخشب أيضا. ويفضي باب الدخول إلى ممشى من الرخام الأبيض من الصنف الرفيع يوصل إلى 6 درجات من الرخام الأبيض تؤدي إلى الباب الداخلي للطابق الأرضي الذي يفتح مباشرة على قاعة للإستقبال استوعبت جل الطابق الأرضي حيث يوجد قبالة الباب المدرج الداخلي الموصل إلى العلو يحميه دربوز من الحديد المطروق وبالجهة اليسرى قرب المدخل باب دخول البهو يوجد به بالجهة اليمنى : دورة مياه مستقلة بها حوض غسيل ثم المطبخ الذي بركنه باب يفضي إلى مسطحة ومدرج من رخام تالة يتكون من 10 درجان يوصل إلى المستودع في الجزء الأول من الطابق السفلي.

ثم قاعة كبرى مجهزة تشتمل على مدخنة كبيرة. كما يوجد بالطابق السفلي مدرج يوصل إلى الطابق الأرضي من الداخل.

أما الطابق الأول فيشتمل على غرفة نوم ملاصقة لها بيت استحمام وبالجهة اليمنى عدد 2 غرف نوم للأبناء وبيت استحمام ودورة مياه.

أما المساحة الفاصلة بين الجزئين المخصص أحدهما للآباء والثاني للأبناء فه مستغل كمكتب.

تبلغ المساحة المغطاة لكامل الطوابق 626,25 مترا مربعا باعتبار أن مساحة كل طابق تساوي 208,75 مترا مربعا.

ويحتوي العقار على كافة الكرافق الكماليات منها النور الكهربائي ومكيفات الهواء والماء الصالح للشراب ومدخنة تشتغل بالحطب. أما التجهيز ات فهي من النوع الرفيع بالنسبة لبيت الاستحمام وأحواض الغسيل وتجهيزات المطبخ. البناء من الآجر والسقوف دالة باستثناء جزء صغير صمم في شكل قبة والقاعات والغرف

مفروشة بالأصناف الرفيعة من الرخام أما النوافذ فهي محمية بالحديد المطروق.

ويحد العقار من الشمال والشرق والغرب عقارات على ملك الغير ومن الجنوب نهج الإمام مسلم.

الثمن الافتتاحي : عين الثمن الافتتاحي للعقار المذكور بأربعمائة وثلاثة وسبعون ألفا ومائتين واثنين وستون دينارا وخمسمائة مليم (473.262,500 دينارا) تضاف له المصاريف المسعرة.

مكان وتاريخ البتة : يقع بيع العقار المذكور بدائرة البيوعات العقارية المعدة لذلك بالمحكمة الابتدائية بتونس وذلك صبيحة يوم الخميس الموافق للعشرين من شهر أوت سنة ألفين وتسعة (20 أوت 2009) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها :

زيارة العقار موضوع العقلة : تقع زيارة العقار موضوع العقلة كامل أيام الأسبوع وفي أوقات العمل الإداري.

شروط المشاركة : ولكل راغب في الشراء تأمين ثلث الثمن الافتتاحي بصندوق الودائع والأمانات قبل موعد البتة أو بواسطة شيك مشهود له بتوفير الرصيد وبواسطة محام وعلى الأجانب الراغبين في المشاركة في المزايدة الإستظهار برخصة من والي الجهة.

ولمزيد الإرشادات يمكن الاطلاع على كراس الشروط المودعة بكتابة المحكمة الابتدائية بتونس أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ فتحي المجدوب المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بنهج الكويت عدد 8 تونس.

الأستاذ فتحي المجدوب

المحامي القائم بالتتبع