بيع بالمزاد العلني
الدائنون العاقلون :
ورثة إبراهيم بن عبد القادر الغويلي وهم : زوجته مباركة بنت محمد بن سالم بوحربة في حق نفسها وحق ابنها منه القاصر الهادي وأبناؤه الرشداء :
مبروكة سامية محمد عبد القادر عبد الله فاطمة البشير أحمد ووالدته مبروكة بنت محمد بن عمر بن محمد نان. المعينين جميعا محل مخابرتهم بمكتب الأستاذ صالح الأخضر المحامي لدى محكمة التعقيب الكائن مكتبه بنهج أميلكار عدد 11 بتونس.
المدين المعقول ضده :
محمد بن البشير بن أحمد الحكيم، القاطن بالعقار الكائن بزاوية نهج النورس وشارع البيئة بقمرت العليا ولاية تونس.
المحامي القائم بالتتبع :
الأستاذ صالح الأخضر المحامي لدى محكمة التعقيب الكائن مكتبه بنهج أميلكار عدد 11 بتونس.
تعيين العقار موضوع التتبع :
فيلا ذات طابقين مع دهليز وقاعة فسيحة تحت الأرض وحديقة من الجوانب الأربعة كائنة بقمرت العليا ولاية تونس زاوية نهجي النورس وشارع البيئة تمسح ستة آرات وثمانية صنتيارا تتركب من :
طابق أرضي مقسم إلى جزئين.
الجزء الأول : له مدخل من اللوح ويحتوي على رواق ومطبخ ومنشر مغطى و3 غرف وبيت استحمام.
الجزء الثاني : له مدخل خاص حديدي مشبك يحتوي على وسطية كبيرة ، بيت صالة مطبخ منشر مغطى Terrasse أول وثاني رواق
ثاني يليه رواق صغير | بيت صغير | بيت
استحمام 3 غرف وعدد Terrasses 2 آخرين ومساحة بنائة 275.44 م.م.
الطابق تحت الأرضي :
يحتوي هذا الطابق على : مستودع كبير وغرفة فسيحة وقفص مدارج يؤدي إلى الطابق العلوي ومساحة بنائه 269.050 م.م.
الطابق العلوي :
يحتوي هذا الطابق على مطبخ ورواق وغرفتين وسطحة مسيجة ورواق صغير و Terrasse
ومرحاض وبيت استحمام وعدد 2 أروقة على الجهة اليمنى و4 غرف وبيت استحمام ثانية ومساحة بنائه 294.12 م.م.
والبناية محاطة بحديقة من الجوانب
الأربعة وهي مسيجة ولها مدخل رئيسي على شارع البيئة وباب على يسار الداخل للمستودع وباب ثالث على نهج النورس إذ أن الطابق الأرضي قسم إلى جزأين لاستغلاله في محل سكنى كل ذلك حسب تقرير الاختبار المحرر من طرف الخبير السيد رضا بن عثمان في 27 أكتوبر 2008 والمنتدب بالإذن على العريضة عدد 47969 الصادر في 10 أكتوبر 2008 من السيد رئيس المحكمة الابتدائية بتونس. التحملات على العقار :
1 التنصيص على شروط فسخية على جميع العقار لفائدة الوكالة العقارية للسكنى مرسم في 12 أفريل 1996 مجلد 100 عدد 1/52. 2 إعتراض تحفظي ضمانا لخلاص دين قدره (150000.000) على جميع العقار لفائدة إبراهيم الغويلي مرسم في 30 ماي 2007 مجلد 7/2 عدد 0/3761.
3 إنذار يقوم مقام عقلة عقارية على جميع العقار لفائدة ورثة إبراهيم غويلي مرسم في 27 مارس 2009 مجلد 09/2 عدد 0/2267.
إن الطابق الأرضي من الفيلا في تسوغ شخص أجنبي بحساب (1400.000د) للشهر الواحد.
الشروط التي يمكن بمقتضاها معاينة العقار المعقول وزيارته :
يمكن معاينة العقار وزيارته خلال دوام العمل القانوني نهارا.
الثمن الافتتاحي :
حدد الثمن الافتتاحي للعقار بما قدره ستمائة وثلاثة وسبعين ألف وثلاثمائة وخمسين دينارا وستمائة مليم (673.350,600 د).
يوم البتة وساعتها والمحكمة التي تجري أمامها :
تتم عملية تبتيت العقار المذكور أعلاه لدى دائرة العقلات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس وذلك يوم العشرين من شهر أوت سنة ألفين وتسعة وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة الجلسة المعدة للغرض.
وعلى كل راغب في المزايدة التي تقدم بواسطة محام تأمين ثلث السعر الافتتاحي على الأقل أو تقديم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لارجوع فيه قبل الجلسة المعينة لها القضية وبالنسبة لغير المقيمين زيادة على ذلك الاستظهار برخصة ممن له النظر كما
يمكن الإطلاع على كراس الشروط بكتابة المحكمة الابتدائية بتونس وبمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ صالح الأخضر الكائن بنهج امليكار عدد 11 تونس.
إمضاء المحامي