بيع بالمزاد العلني اثر عقلة عقارية
مكتب الأستاذ كمال بن فرج المحامي
56 نهج الحسين بوزيان - تونس
الهاتف : 71.350.055
الفاكس : 71.350.095
الدائن العاقل : الشركة المالية لإستخلاص الديون في ش م ق، شركة خفية الاسم مرسمة بالسجل التجاري تحت عدد 120262001ب، الكائن مقرها 27 مكرر نهج لبنان تونس والحالة محل البنك الوطني الفلاحي بموجب عقد الإحالة المسجل بتاريخ 11 أكتوبر 2004 تحت عدد 0440370، نائبها الأستاذ كمال بن فرج الكائن مكتبه 56 نهج الحسين بوزيان تونس (بوصفها قائمة بالتتبع).
المعقول عنه : 1- الشركة التجارية المعز في ش م ق، مرسمة بالسجل التجاري بتونس تحت عدد 144651997B، مقرها شارع بيرم
صفحة 25التونسي عدد 54 باردو وكذلك بعنوانها الكائن بنهج 4667 عدد 6 حي الزهور 5 (بوصفها مدينة أصلية).
2- حبيبة بنت ساسي بن تيلي، صاحبة ب ت و عدد 00413544، القاطنة بنهج الطاهر معرف عدد 2 حي البساتين (بوصفها ضامنة عينية مبتت ضدها).
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ كمال بن فرج الكائن مكتبه 56 نهج الحسين بوزيان تونس. العقار المجراة عليه العقلة : جميع العقار الراجع بالملك للضامنة العينية حبيبة بنت ساسي بن تيلي موضوع الرسم العقاري عدد 11556 أريانة المسمى "السلامة" البالغة مساحته الجملية 7 آر 70 ص، الكائن بالمرناقية على حافة الطريق رقم 5 أريانة. وهو عبارة عن قطعة أرض صبغتها سكنية، منبسطة مستطيلة الشكل، مسيجة من جميع الجهات، تمسح 770 م م أقيمت عليها بناية ذات طابقين، تضاف إلى هاته البناية غرفة منفصلة شيدت بالطابق الأرضي وغرفة أخرى "بيت سطح" ويتم الصعود إلى الطابق العلوي عبر مدارج خارجية تنطلق من الطابق الأرضي. ويتمثل الطابق الأرضي في محل سكنى المطلوبة، تبلغ مساحته المغطاة حوالي 320 م م، وهو متكون من عدة أجزاء متلاصقة « compartiments » تضم في مجملها 4 غرف وبهو وممر ومطبخ وبيت استحمام وعدة شرفات. وتوجد بالطابق العلوي شقتان معدتان للكراء تحتوى كل شقة على ثلاث غرف ومطبخ وبيت استحمام. تبلغ المساحة الجملية المغطاة بالطابق العلوي حوالي 320 م م وتقدر مساحة الغرفتين الإضافيتين بحوالي 45 م م. والبناية قديمة العهد، حالتها متوسطة تجهيزاتها من النوع المتواضع، الدهانة الخارجية للجدران مائية، الأبواب والنوافذ مكونة من الخشب المادي، النوافذ مجهزة بواقيات شمس خشبية وحديد للحماية. وتتقدم البناية ساحة صغيرة عارية أرضيتها مبلطة قطع جليز قديمة من النوع العادي، تنتهي هذه الساحة بحديقة بها بعض الأشجار المثمرة وعدة مغروسات تجميلية وسياج خارجي به بابان حديديان ذي دفتين يفتح الأول على نهج ابن سينا الثاني على زاوية نهج الطاهر معرف. البناية موصولة بالكهرباء وبشبكة الماء الصالح للشراب وتتمنع بجميع التجهيزات والمرافق المتوفرة بالمنطقة مثل الطرقات المعبدة والأرصفة.
الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للعقار المعقول بمائة وتسعة وثلاثين ألفا وخمسمائة دينار (139.500.000د).
تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت العقار موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بمنوبة وذلك يوم الخميس الموافق للعشرين من شهر أوت سنة ألفين وتسعة (20 أوت 2009) على الساعة التاسعة صباحا ومما يليها بمقر المحكمة الابتدائية الكائن بمنوبة.
الشروط التي يمكن بمقتضاها زيارة العقار : لكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا و للإطلاع على كراس الشروط الإتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بمنوبة أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تامين ثلث الثمن الإفتتاحي قبل الجلسة او الاستضهار بصك بنكي مشهود بتوفير رصيده أو ضمان بنكي غير قابل للرجوع فيه وعلى غير المقيمين الراغبين في المزايدة الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممن له النظر.