إعلان بتة عقارية بالمزاد العلني

إعلان بتة عقارية بالمزاد العلني

مكتب الأستاذ كمال الدوادي

المحامي لدى الاستئناف

1، نهج مصر، الطابق الأول، مكتب عدد 10، لافيات، 1002 البلفيدير، تونس

هاتف / فاكس : 71834162 (216)

الدائن العاقل : السيد المنوبي بن محمد بوليلة، القاطن بنهج صلاح الدين بوشوشة

عدد 4 الكرم الشرقي تونس، صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 0068110 مسلمة له بتونس في 7 أفريل 1994 والذي عين محل مخابرته بمكتب محاميه الأستاذ كمال الدوادي الكائن مكتبه بنهج مصر عدد 1 لافيات 1002 تونس البلفيدير.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ كمال الدوادي، المحامي لدى الاستئناف والكائن مكتبه بنهج مصر عدد 1 الطابق الأول، مكتب عدد 10 لافيات، 1002 البلفيدير، تونس. المعقول عنه : سعد بن عبد القادر العكروت، تونسي الجنسية، قاطن بالكرمانية، منطقة زاوية المقايز، معتمدية الهوارية، ولاية نابل

وصاحب | بطاقة | تعريف | وطنية | عدد

1646270 مسلمة له بتونس في 1 ماي 1976.

العقار المعروض للبيع :

العقار يتمثل في جميع منابات المعقول عنه سعد بن عبد القادر بن حسين العكروت على الشياع في العقارين التاليين :

العقار المسمى "الإستقلال 19" موضوع الرسم العقاري عدد 15886 تونس س2 المتكون من القطعة عدد 335 وهي عبارة عن قطعة أرض فلاحية مشجرة بأشجار الزيتون والقطعة عدد 521 والمتمثلة في قطعة أرض بيضاء مشيد عليه مباني للسكن تجمع المعقول عنه ومساكن كل من إخوته المنجي وحسين ومحمد وعلي، أما القطع عدد 445 وعدد 539 وعدد 557 وعدد 620 وعدد 838 وعدد 1512 وعدد 1542 وعدد 1560 وعدد 1571 وعدد 1574 من مثال مسح الوطن القبلي الدائرة حرف C الكائن بمشيخة تازغران، معتمدية منزل تميم ولاية نابل والبالغ مساحته تسعة هكتارات وخمسة عشر آرا وخمسة وخمسون صنتيارا (9 ه 15 آر 55 ص) أرضا فلاحية والراجع له بالإرث عن والده المرحوم عبد القادر بن حسين بن حسن العكروت والمرسة وفاته بالأملاك العقارية بنابل مجلد 199 تحت عدد 200 والمستخرج منه القطعة عدد 1472 مساحتها 80 آر 75 ص وإحداث رسم جديد تحت اسم "عبلة" عدد 549269 نابل فإن مساحة العقار موضوع هذا الرسم قد انخفضت إلى ثمانية هكتارات وأربعة وثلاثين آرا وثمانين صنتيارا (8 ه 34 آر 80 ص) والم رس م بالأم لاك العق اري ة بناب ل مج لد ر م 63 تحت عدد 220.

العقار المسمى "الزهرة 381" موضوع الرسم العقاري عدد 16609 تونس س2 المتكون من القطع عدد 555 وعدد 556

وعدد 566 وعدد 602 وعدد 729 من مثال مسح الوطن القبلي الدائرة O الكائن بمشيخة تازغران، معتمدي ة من زل تمي م ولاي ة ن ا بل، والبالغ ة مساحت ه هكت ارا واح دا وتسعون آرا وثلاثة وثلاثون صنتيارا (1 ه 90 آر 33 ص) أرض بيضاء بعلية والراجع له بالإرث عن والده المرحوم عبد القادر بن حسين بن حسن العكروت والمرسم وف ات ه بالأم لاك العق اري ة بناب ل مجل د 199 ر م 40 تحت عدد 24 والمستخرج منه القطعة عدد 675 مساحتها (43 آر 66 ص) وإحداث رسم جديد تحت اسم "مري م" ع دد 541113 فإن مس اح ة العق ار موض وع هذا الرسم قد انخفضت إلى هكت ار وست ة وأربعي ن آرا وسبع ة وستي ن صنتي ارا (1 ه 46 آر 67 ص) والمتكون من القطع عدد 729 602 556 555 والمرسم بالأملاك العقارية بنابل مجلد 40 ر م تحت عدد 25.

بالنسبة للمنابات الراجعة للمعقول عنه موضوع التبتيت وحسب الفريضة الشرعية والقانونية تتمثل في :

في خصوص العقار المسمى "الزهرة 381" والذي مساحته الجملية هكتار واحد وستة وأربعون آرا وسبعة وستون صنتيارا (1 ه 46 آر 67 ص) وبالتالي يكون مناب المعقول عنه سعد بن عبد القادر العكروت سدس المساحة الجملية والذي يقدر بأربعة وعشرون آرا وأربع وأربعين صنتيارا (24 آر 44 ص) : 14667/ 6 م2 = 2444.5 م2 أي ما يعادل 2444.5 جزء من جملة 14667 جزء.

في خصوص العقار المسمى "الإستقلال 1" والذي مساحته الجملية تقدر بثمانية هكتارات وأربعة وثلاثون آرا وثمانون صنتيارا (8 ه 34 آر 80 ص) وبالتالي يكون مناب المعقول عنه سعد بن عبد القادر العكروت سدس المساحة الجملية والذي يقدر بهكتارا واحدا وتسعة وثلاثون آرا وثلاثة عشر صنتيارا (1 ه 39 آر 13 ص) : 83480 م6/2 =

13913.332 | م2 | أي | ما | يعادل

13913.332 جزء من جملة 83480 جزء. ويحتوي العقار الأخير في الذكر على مسكن للمعقول تحت يده والمشيد على القطعة عدد 521 والذي مساحته الجملية تقدر بمائة وعشرون مترا مربعا (120 م م) والمقدرة

قيمته | بتسعة | آلاف | وستمائة | دينار

(9600.000د) بحساب ثمانون دينارا للمتر المربع الواحد باعتبار نوعية المسكن المتمثل في دار عربي مسقفة بالآجر : 120 م م 80.000د = 9600.000د.

يكون تبعا لما ذكر المناب الجملي للمعقول عنه سعد بن عبد القادر العكروت من جميع العقارات هكتارا واح دا وثلاث ة وست ون آرا وسبعة وخمسون صنتيارا (1 ه 63 آر 57 ص).

الثمن الافتتاحي : ثمانية عشر ألفا وخمسمائة وثلاثة عشر دينارا ومليمات 200 (18513,200د) مع إضافة مصاريف البتة. مكان وموعد البيع : يقع بيع وتبتيت العقار المشخص أعلاه بجلسة يوم الإثنين الموافق للرابع والعشرين من شهر أوت سنة ألفين وتسعة (24 أوت 2009) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بقرمبالية.

زيارة العقار : كامل أيام الأسبوع نهارا.

الاطلاع على كراس الشروط : يقع بكتابة دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بقرمبالية حيث أودع كراس الشروط أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع.

وللمشاركة في المزايدة يجب إنابة محام مع تأمين ثلث المبلغ الافتتاحي وبالنسبة للأجانب عليهم الحصول مسبقا على رخصة السيد والي الجهة.

المحامي القائم بالتتبع

الأستاذ كمال الدوادي