تبتيت عقار مسجل جلسة أولى
الأستاذ محمد العامري
المحامي لدى التعقيب
8، نهج الإسكندرية 1001 تونس
الهاتف : 71 253681
العاقل : البنك الفرنسي التونسي شركة خفية الاسم وهي مؤسسة مصرفية مرسمة بالسجل التجاري بتونس تحت عدد ب111193.1996 بالمحكمة الابتدائية بتونس في شخص ممثلها القانوني الكائن مقره الاجتماعي بتونس حي النسيم نهج 8365 مونبليزير تونس البلفيدير والمعين مقره المختار قانونا بمكتب محاميها الأستاذ محمد العامري المحامي لدى التعقيب والكائن بتونس 8 نهج الإسكندرية بصفته دائن عاقل.
المعقول عنها : رتيبة بنت عبد الجليل بن أحمد قوبعة الحاملة لبطاقة تعريفها الوطنية عدد 00002582 المسلمة بتاريخ 26 فيفري 1997 والقاطنة بعدد 10 نهج غرناطة عمارة ب المنار 1 تونس بوصفها كفيلة عينية متضامنة.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمد العامري المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بتونس 8 نهج الإسكندرية.
تعيين العقار المجراة عليه العقلة : يتمثل في جميع المنابات الشائعة من العقار موضوع الرسم العقاري 38368 بن عروس المسمى "كوندامين سان أندري " بناء على تحوير الرسم 81956 والكائن بالخليدية على حافة وادي الفارغ وبزاوية ثنيتين وبالتحديد بالقرب من المسجد عند المدخل الرئيسي وعبر فوشانة مساحته 20 ه 62 آر 11ص والمجزء إلى 206211 جزء وذلك بالنسبة
375،206211/25.776 | جزء | وتقدر
مساحة الأجزاء المعقولة 25776.375 متر مربع (م2) باعتبار أن الجزء الواحد يعادل مترا واحدا مربعا وبحوالي 756 م2 مغطاة بالنسبة للمسكن بطابقيه إضافة إلى المستودع الأرض مغروسة بأشجار مثمرة من نوع البرتقال وعنب وخوخ وأجاص ورمان وعددها 1500 شجرة حديثة الغراسة بداخله بناية متكونة من طابقين أرضي وأول مستغلة للسكنى أما بخارجها فيوجد مسبح وأخيرا يلاصقها من الجهة أخرى مستودع معد لإيواء السيارات الطابق الأرضي يحتوي على قاعة
ص 4317أكل وجلوس ومكتبين إضافة إلى فيراندتين إحداهما تطل على المسبح أما من الخلف فتوجد قاعة أكل ومطبخ وغرفتين للنوم أخيرا مدخل ثانوي موصل إلى الحديقة الخلفية لهذا البناية ومدارج موصلة غلى الطابق الأول المتكون من غرفة معدة للنوم وعددهم 4 غرف وغرفتين للاستحمام كذلك غرفتين معتدتين لكي الملابس أما خارج العمارة فيوجد مسبح ماسح لحوالي 00,18 طولا في حوالي 00,7 م عرضا كامل هذا البناء شيدت جدرانه الداخلية والخارجية بواسطة الآجر الأحمر كامل الغطاء مسقف بواسطة دالة أرضيته مفروشة بالجليز من النوع الرفيع البعض من الجدران الداخلية مغلفة بواسطة الفرفوري (فايونس) نجارة الأبواب والنوافذ من الخشب والألمنيوم به جميع المرافق الضرورية كالماء الصالح للشراب النور الكهربائي أما بخصوص الأشجار المثمرة التي هي بصدد النمو فهي تعرف بئرا اصطناعيا (صنداج) مستغلا لري هذا الأشجار.
حدود العقار شرقا مسلك فلاحي وغربا شمالا وجنوبا أراضي فلاحية تابعة للغير. الثمن الافتتاحي حدد الثمن الافتتاحي للأجزاء المشاعة المذكورة بثمانية واثنان وعشرين ألفا وسبعمائة وثلاثون دينارا و375 مليمات (822.037,375) دون المصاريف التي سيعلن عنها يوم جلسة التبتيت.
تاريخ ومكان البتة : يوم الجمعة الموافق للرابع عشر من شهر سبتمبر سنة تسعة وألفين ( 4 سبتمبر 2009 ) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بدائرة المتعهدة بالبيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس.
ملاحظة : يمكن زيارة العقار كامل أيام الأسبوع لا تقع المزايدة إلا بواسطة محام ومن أمن ثلث الافتتاحي وعلى الأقل بصندوق الودائع والأمانات بالخزينة العامة للبلاد التونسية أو قدم شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه.
لإطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية ببن عروس أو بمكتب المحامي القائم بالإجراءات التتبع الأستاذ محمد العامري كما يتعين على كل من يهمه الأمر وعملا بمقتضيات الفصل 2 مكرر من القانون عدد 29 لسنة 2000 المؤرخ في 6 مارس 2000 الحصول على ترخيص مسبق من السيد والي بن عروس باعتبار وأن المنابات المعروضة للبيع تندرج ضمن منطقة سقوية عمومية كائنة بدائرة تدخل الوكالة العقارية الفلاحية وكذلك الشأن بالنسبة للأجانب.