إعلان بيع عقار
مكتب الأستاذ سمير مصباح
المحامي لدى التعقيب
شارع الحبيب بورقيبة قفصة
الهاتف : 76.225.232
1 أ الدائن العاقل القائم بالتتبع : أبو بكر بن نصر كيدار متقاعد قاطن بقفصة بصفته الدائن العاقل القائم بالتتبع.
ب المدين المعقول عنه : العربي بن محمد كيد، فلاح قاطن بالقيطنة قفصة، بصفته المدين المعقول عنه.
2 المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ سمير مصباح المحامي لدى التعقيب مقره بشارع الحبيب بورقيبة أمام الترميل.
3 تعيين العقار المجراة عليه العقلة حسبما نص عليه كراس الشروط :
1) 24 سهما من جملة 81 سهما في المنزل الكبير (موضوع عقد البيع المبرم مع عيشة ومع سعيدة ومنانة) كائن بحومة باب الجبل بنهج سيدي الغربي يسكنه المطلوب وعائلته حسبما صرح به الأجوار ومتكون من عدد 3 بيوت نوم وعدد 2 مقاصير وغرفة في الطابق الأول لها نافذة تطل على الشارع ومطبخ وبيت راحة حسبما جاء في عقد البيع مساحته حوالي 80 مترا مربعا.
2) 16 سهما من جملة 81 سهما في المنزل الصغير (موضوع عقد البيع المبرم مع سعيدة ومنانة) كائن بحومة باب الجبل بنهج سيدي الغربي مجاور للمنزل الكبير يسكنه عبد الرحمان الراشدي وزوجته بذكر الطالب متكون من عدد 2 بيوت ومطبخ وبيت راحة وغرفة واحدة بالطابق الأول تطل على الشارع يحدها قبلة طاهر بن علية وشرقا حسن كحيلة وغربا مختار بن علية وجوفا سيدي الغربي مساحته حوالي 60 مترا مربعا.
3) 24 سهما من جملة 81 سهما في جنة المغراوي بجر بارزي (موضوع العقد المبرم مع سعيدة ومنانة وعيشة) والمغروس زيتونا وبعض الكروم وبعض العود الأبيض محروث مساحته حوالي هكتار يحده غربا محمد بن عثمان جدلاوي وشمالا شارع وحسن بكير
ولزهر كيد كل في طائفة وغربا بلقاسم بالأشخم وجنوبا صلاح بالحولة.
4) 24 سهما من جملة 81 سهما في جنة الرقايع بجر السياج (موضوع عقد البيع المبرم مع سعيدة ومنانة وعيشة) مغروس زيتون وكروم وعود أبيض ونخل به جزء من إسطبل مساحتها تزيد عن النصف هكتار واحد يحده شرقا محمد بن الطاهر بن العربي كيد وجنوبا حوات زيتوني وقبلة طريق عام وعبد القادر كيد وغربا عبد الرزاق زيتوني.
4 المبلغ الافتتاحي المساوي للقيمة المحددة للعقار بعد التخفيض بنسبة %40 طبق أحكام الفصل 425 فقرة 6 من مجلة المرافعات المدنية والتجارية : يساوي تسعة عشر ألفا وثمانمائة وتسعة وأربعين دينار ومليمات 537 (19.849.537 د) تم احتسابها كالآتي : واحد وثلاثين ألفا وثمانمائة وإثنان وثلاثين دينارومليكمات 084 (31.832.084 د) قيمة المنابات المشاعة من العقارات الأربعة المعقولة تضاف لها المصاريف الممتازة وقدرها ألفا ومائتين وخمسين دينارا ومليمات 477 (1250.477 د) وهو ما يساوي ثلاثة وثلاثين ألفا واثنان وثمانين دينارا ومليمات 561 (33.082.561 د) تحذف منها نسبة قدرها % 40أي ما قدره ثلاثة عشرة ألفا ومائتان وثلاثة وثلاثين دينارا ومليمات 024 (13.233.024) والباقي هو الثمن الإفتتاحي بعد التخفيض بنسبة %40 يساوي تسعة عشرة ألفا وثمانمائة وتسعة وأربعين دينارا ومليمات 537 (19.849.537 د).
5 يوم البتة وساعتها والمحكمة التي تجرى أمامها : يوم الخميس الموافق للثالث من شهر سبتمبر سنة ألفين وتسعة (03 سبتمبر 2009) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات والعقلات العقارية بالمحكمة الابتدائية بقفصة الكائنة بشارع الحبيب بورقيبة قفصة.
6 شروط زيارة العقار : كل يوم من الساعة العاشرة صباحا إلى منتصف النهار.