إعلان بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية "عقار غير مسجل"
مكتب الأستاذ عماد بن خامسة
المحامي لدى التعقيب
56 مكرر نهج الشام 1002 تونس
الهاتف : 71.800.179/71.289.698 الفاكس : 71.798.654
الدائن العاقل : بطلب من بنك الأمان (شركة خفية الاسم) في شخص ممثله القانوني
المرسم بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B176041996 الكائن مقره بشارع محمد الخامس تونس، والمعين محل مخابرته بمكتب محاميه الأستاذ عماد بن خامسة المحامي لدى التعقيب تونس، والمعين محل مخابرته بمكتب محاميه الأستاذ عماد بن خامسة المحامي لدى التعقيب الكائن ب 56 مكرر نهج الشام 1002 تونس.
المدين الأصلي :
1) السيد المنصف بن العيفة بن أحمد، القاطن بنهج جبل منصور عدد 8 أريانة الجديدة (بصفته مدين أصلي).
المعقول عنها : 2) السيدة ربح بنت عليي العياري، القاطنة بحي المناصير عدد 27 زنقة عدد 2 بنهج 4267 عقبة السواسي، الطريق الرئيسية عدد 5 كم 5,5 الدندان (بصفتها ضامنة وكفيلة عينية).
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ عماد بن خامسة المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه ب 56 نهج الشام 1002 تونس.
تعيين العقار المجراة عليه العقلة : حيث أن العقار المعقول يتمثل في دار عربي بها وسط عاري وأربعة غرف ومطبخ وبيت راحة.
حيث أن الوسط العاري به طول 8 أمتار ويمسح في جملته 32 متر مربع مبلط بالاسمنت.
وأما بقية المساحة ابتداء من جملتها وهي 100 متر مربع حيث يبقى منها 68 متر مربع مساحته مغطاة تشتمل الأربعة غرف والمطبخ وبيت الراحة.
مساحة العقار : 100 متر مربع، منها : مساحة الوسط العاري 32 متر مربع، مساحة مغطاة : 68 متر مربع.
حدود العقار : الجهة الشمالية زنقة عدد 2 طريق معبدة، الجهة الشرقية : منزل الحطاب عزيز الجوباني، الجهة الغربية : منزل لمين الخميري، الجهة الجنوبية : منزل بشير خلوط، حيث أن العقار المذكور يرجع بالملكية للمدينة المرتهنة المعقول عنها السيدة ربح بنت علي العياري القاطنة بالطريق الرئيسي رقم 5 كم 505 نهج 4267 زنقة عدد 2 عدد 27 عقبة السواسي الدندان.
التحملات العينية الموظفة على العقار :
عقد قرض مشفوع برهن عقاري معرف فيه بالإمضاء بتاريخ 20 فيفري و3 مارس 1986 والمسجل بقباضة العقود المدنية بتونس في 4 مارس 1986، مجلد 898، وادي 558، به مبلغ أربعة عشر ألف وسبعمائة وعشرون دينارا (14.720,000 دينار) لفائدة الدائن العاقل بنك الأمان.
محضر العقلة التنفيذية "لإتمام إجراءات البيوعات العقارية غير مسجل" المجراة بواسطة عدل التنفيذ الأستاذ محمد إلياس بن خامسة بتاريخ 21 ماي 2009 حسب محضره عدد 3656 والواقع الإعلام بها بتاريخ 10 جوان 2009 بطلب من الدائن العاقل بنك الأمان.
الثمن الافتتاحي للعقار المذكور :
عين الثمن الافتتاحي بمبلغ سبعة وعشرون ألف دينارا (27.000,000 دينار) طبقا للاختبار المأذون به بموجب الإذن على العريضة عدد 11539 الصادر عن المحكمة الابتدائية بمنوبة بتاريخ 11 جويلية 2008، المجرى بواسطة الخبير السيد فرج بن حمادي العويني، تضاف إليه المصاريف المبذولة لإتمام البيع وأجرة المحامي القائم بالتتبع وأجرة الاختبار المعدلة.
تاريخ البتة ومكانها : يقع إشهار العقار المعروض للبيع وتبتيته يوم الخميس الموافق للثالث من شهر سبتمبر سنة ألفين وتسعة (3 سبتمبر 2009) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بمنوبة.
زيارة العقار : يمكن زيارة العقار المعروض للبيع بالتوجه على عين المكان.
ملاحظة : يمكن الاطلاع على كراس الشروط لدى السيد كاتب المحكمة الابتدائية بمنوبة المكلف بدائرة البيوعات العقارية وبمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ عماد بن خامسة المحامي لدى التعقيب الكائن ب 56 مكرر نهج الشام 1002 تونس.
للمشاركة في المزايدة يجب إنابة محام له صفة النيابة القانونية مع تأمين ثلث مبلغ الثمن الافتتاحي حسب الفصل 425 جديد من م م م ت، وبالنسبة للأجانب عليهم الحصول مسبقا على رخصة والي الجهة. المحامي القائم بالتتبع
الأستاذ عماد بن خامسة
المحامي لدى التعقيب