بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية
مكتب الأستاذ كمال بن فرج المحامي
56، نهج الحسين بوزيان تونس
الهاتف : 71.350.055
الفاكس : 71.350.095
الدائن العاقل : البنك الوطني الفلاحي في ش م ق، شركة خفية الاسم، مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B142431996، مقره بنهج الهادي نويرة تونس، محاميه الأستاذ كمال بن فرج
الكائن مكتبه ب 56 نهج الحسين بوزيان تونس (بوصفه قائم بالتتبع).
المعقول عنهما :
1 شركة التنمية الفلاحية "النمو" في ش م ق، شركة خفية الاسم مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد ب 122761996، مقرها 10 نهج الهند تونس (بوصفها مدينة أصلية).
2 هاشمي بن علي بن يوسف الوسلاتي، صاحب ب. ت .و عدد 2437706، القاطن 41 عمارة قبة النحاس الدندان (بوصفه ضامنا عينيا مبتت ضده).
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ كمال بن فرج الكائن مكتبه ب 56 نهج الحسين بوزيان تونس.
المنابات المجراة عليها العقلة : كامل المنابات الشائعة وقدرها 7760 جزء من تجزئة كامل العقار إلى 12760 جزء الراجعة بالملك للضامن العيني هاشمي بن علي بن يوسف الوسلاتي في العقار موضوع الرسم العقاري عدد 504681 تونس س 2 المسمى "سانية الهنشير XIII " الكائن بمشيخة سليمان ولاية نابل والبالغة مساحته الجملية 1 ه 27 آر 60 ص وتتمثل المنابات المشاعة الراجعة بالملك للضامن العيني هاشمي بن علي بن يوسف الوسلاتي في قطعة أرض تبلغ 7760 جزء من تجزئة كامل العقار إلى 12760 جزء وقد تم تشييد بناية معدة كمعمل لصنع الباراشوك فوق الأجزاء موضوع النزاع وهو في تسوغ بولي تكي بمعين سنوي قدره ثلاثون ألف دينارا تقريبا. وتحتوي البناية المذكورة على قاعة كبيرة معدة كورشة يبلغ طولها 60 م وعرضها 17 م وهذه الأخيرة متصلة بمقسم مشيد بالأسمنت معد كإدارة للشركة والذي يحتوي على مكتبين ومرحاض وقاعة كبيرة معدة لمخزن تفتح جميعها على بهو من جهة وبقاعة ثانية معدة كورشة يبلغ طولها 47 م تقريبا وعرضها 6,40 م في البعض و9,30 م في البعض الآخر من جهة ثانية، هذا ويوجد بجانب القاعة الثانية المذكورة مستودع معد كمخزن يبلغ طوله 18,50 م وعرضه 6 م وعلى هذا الأساس فإن المساحة الجملية المغطاة تبلغ 1861,50 م م تقريبا منها 255 م م تقريبا مغطى بالإسمنت المسلح "دالة" وباقي المساحة والبالغة 1606,50 م م تقريبا فهي مشيدة من الهياكل المعدنية " Charpente Métallique" جميع أبواب البناء المذكور مصنوعة من الحديد أرضيته مفروشة من الإسمنت ويعتبر بنائه من النوعية المتوسطة. الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للمنابات المعقولة بعد الحط بالنسبة القانونية بمائتين وواحد وثلاثين ألفا ومائتين وخمسة وعشرين دينارا (231.225,000د).
تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت المنابات موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بقرمبالية وذلك يوم الاثنين الموافق للتاسع عشر من شهر أكتوبر سنة ألفين وتسعة (19 أكتوبر 2009) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بالمحكمة الابتدائية بقرمبالية الكائن مقرها بقصر العدالة بقرمبالية.
الشروط التي يمكن بمقتضاها زيارة العقار : لكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بقرمبالية أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.
وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي أو الاستظهار بصك بنكي مشهود بتوفر رصيده أو بضمان بنكي لا رجوع فيه في ثلث المبلغ قبل الجلسة وعلى غير المقيمين في المزايدة الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممن له النظر.
الأستاذ كمال بن فرج