بيع بالمزاد العلني — الأستاذ مصطفى بوغازلي

بيع بالمزاد العلني

الأستاذ مصطفى بوغازلي

المحامي لدى التعقيب

42، نهج أم كلثوم تونس 1001

الهاتف/ الفاكس : 351.773 (71)

1 وبطلب من : الشركة التونسية للبنك، شركة خفية الاسم، مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B182331996، في شخص ممثلها القانوني ، الكائن مقرها الاجتماعي بشارع الهادي نويرة تونس بصفتها دائنة محكوم لفائدتها. 2 المدين المعقول عنها : الشركة العالمية للأنشطة السياحية ، شركة خفية الاسم، لا نعرف عدد سجلها التجاري ولا مكانه، في شخص ممثلها القانوني، الكائن مقرها بعمارة السعدي برج أ شقة عدد 22 المنزه وبنهج أبو بكر الزهراوي عدد 9 أريانة الجديدة وبقمرت عبر طريق رواد. بوصفها مدينة محكوم ضدها.

3 المحامي القائم بإجراءات التتبع : الأستاذ مصطفى بوغازلي المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه ب 42، نهج أم كلثوم بتونس.

4 العقار المعلن عن بيعه : هو عقار غير مسجل كائن بمنطقة قمرت والمتمثل في قطعة أرض تمسح 3 هكتارات و 15 آر والمشتمل على سياج كبير يحيط بالأرض من الجهات الأربعة توسطته عدة بناءات غير مكتملة وبناية جانبية قديمة في ثلاث طوابق تنقصها الأبواب والنوافذ والمرافق الأخرى كما يشتمل العقار على بنايتين قديمتين أعدت للحارس أما البناءات المذكورة أولا فهي "سيمان" كما يوجد تحت هذه البناءات دهليز على كامل مساحة الأرضية المبنية والتي سيقع التعرض إليها تفصيلا.

الحدود :

قبلة : طريق رواد

شرقا : أرض بيضاء وشاطئ البحر الأزرق غربا : نزل دار إسماعيل

جوفا : طريق فرعي ونزل Aqua-Viva

إن العقار يشتمل على مقاسم متلاصقة لبناءات بها دالة واعرص ودهليز، أما الجزء الثاني فهو بناء قديم سيقع ترميمه وفاقد للأبواب والنوافذ، بعض الغرف مكسوة بالجليز من النوع العادي والمدارج غير مكسوة، أما المرافق المتبقية فهي مفقودة تماما.

وبدخول من الباب الرئيسي على الطريق العام تقابل البناية من الآجر، سقف من الدالة، الأرضية سيمان وغير مكتملة الجدران في معظمها. وللعقار مدخل حديدي في طول 7.60م.

المقاسم :

• 8.40م 5 xم = 42 م2

• 29.30م 6.90 xم = 202.17م2

• 15.60م 11.70 x = 182.52م2

• 8.50م 7.50 xم = 93.75م2

• 9.00م 7.20 xم = 64.80م2

• 22.20م 11.40 xم = 253.08م2

• 7.50م 4.90 xم = 36.75م2

6.90م 3.60 xم = 24.84م2

• 10.00م 3.50 xم = 35.50م2

• 7.40م 6.80 xم = 50.30م2

• 7.00م 3.60 xم = 50.30م2

• 12.40م 5.50 xم = 68.20 م2

• 8.60م 5.50 xم = 47.30م2

• 8.00م 5.50 xم = 44.00م2

• 25.00م 13.00 xم = 325.00م2

• 11.00م 4.20 xم = 46.20م2

• 27.30م 8.00 xم = 218.40م2

• 27.00م 13.00 xم = 354.90م2

• 14.00م 12.70 xم = 177.80م2

• 11.60م 7.70 xم = 89.32م2

• 11.60م 4.20 xم = 48.72م2

• 27.00م 15.00 xم = 405.00م2

• 12.00م 6.00 xم = 72.00م2

• 17.00م 1.50 xم = 25.50م2

المساحة الجملية : 22،2.909م2 ولجبر الأرقام 2.909م2 الحالة المعمارية للعقار في الوقت الحاضر دون المتوسط.

• البناية الجديدة ينقص معظمها الجدران. * السقف من الإسمنت المسلح المعبر عنه بالدالة والبناية كلها مقاسم بالأعراص المبنية والأرضية غير مفروشة.

المرافق : لا توجد أي مرافق بالعقار حاليا.

البناية القديمة : على الجانب الأيمن للدخول للعقار وهي في 6 أجزاء وكل جزء في 3 طوابق.

الجزء الأول : 17.60م 3.80 xم = 66.88م3 x 2 = 200.64م2

الجزء الثاني : 30.30م 3.00 xم = 90.90م3 x 2 = 2720.70م2

الجزء الثالث : 30.00م 7.80 xم = 234.00م 3 x = 702.00م.

الجزء الرابع : 30.00م 7.80 xم = 234.00م3 x 2 = 702.00م2

الجزء الخامس : 38.00م 10.80 xم = 410.40م3 x 2 = 1 231.20م2

الجزء السادس : 31.00م 12.00 xم = 372.00م3 x 2 = 1 116.00م2

المساحة الجملية : 4224.54م2 ولجبر الأرقام 4 225.00م2

سياج المواجهة : في طول 121م بناؤه من الآجر الليقة سيمان وحالة دهنه قديمة

السياج الأيسر : في طول 151.60م بناؤه من الآجر الليقة سيمان وحالته متوسطة

السياج الأيمن : في طول 151.60م بناؤه من الآجر الليقة سيمان وحالته متوسطة

السياج الخلفي : في طول 128.60م بناؤه من الآجر الليقة سيمان وحالته متوسطة

الطول الجملي : 552.80م2 ولجبر الأرقام 553م2.

5 الثمن الافتتاحي : عين الثمن الافتتاحي للعقار المجراة عليه العقلة بمبلغ 000،2 427.200د دون مصاريف التتبع التي سيقع الإعلان عنها يوم الجلسة.

6 المحكمة وجلسة التبتيت : سيقع تبتيت العقار المشخص أعلاه بالجلسة وأمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس بقصر العدالة بشارع باب البنات بتونس وذلك يوم الخميس الموافق للثاني والعشرين من شهر أكتوبر سنة ألفين وتسعة (22 أكتوبر 2009) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها.

يمكن زيارة العقار كل يوم.

المحامي القائم بإجراءات التتبع

الأستاذ مصطفى بوغازلي