إعلان بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية "عقار غير مسجل" (إشهار ثاني)
مكتب الأستاذ عماد بن خامسة
المحامي لدى التعقيب
56 مكرر نهج الشام 1002 تونس
الهاتف : 71.800.179/71.289.698 الفاكس : 71.798.654
الدائن العاقل : بطلب من بنك الأمان (شركة خفية الاسم) في شخص ممثله القانوني المرسم بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B176041996 الكائن مقره بشارع محمد الخامس تونس، والمعين محل مخابرته بمكتب محاميه الأستاذ عماد بن خامسة المحامي لدى التعقيب الكائن ب 56 مكرر نهج الشام 1002 تونس.
المدين الأصلي :
1) السيد المنصف بن العيفة بن أحمد، القاطن بنهج جبل منصور عدد 8 أريانة الجديدة (بصفته مدين أصلي).
المعقول عنها : 2) السيدة ربح بنت علي العياري، القاطنة بحي المناصير عدد 27 زنقة عدد 2 بنهج 4267 عقبة السواسي، الطريق الرئيسية عدد 5 كلم 55 الدندان (بصفتها ضامنة وكفيلة عينية).
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ عماد بن خامسة المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه ب 56 نهج الشام 1002 تونس.
تعيين العقار المجراة عليه العقلة : حيث أن العقار المعقول يتمثل في دار عربي بها وسط عاري وأربعة غرف ومطبخ وبيت راحة.
حيث أن الوسط العاري به طول 8 أمتار ويمسح في جملته 32 متر مربع مبلط بالاسمنت.
وأما بقية المساحة ابتداء من جملتها وهي 100 متر مربع حيث يبقى منها 68 متر مربع مساحته مغطاة تشتمل الأربعة غرف والمطبخ وبيت الراحة.
مساحة العقار : 100 متر مربع، منها : مساحة الوسط العاري 32 متر مربع،
مساحة مغطاة : 68 متر مربع.
حدود العقار :
الجهة الشمالية : زنقة عدد 2 طريق معبدة، الجهة الشرقية : منزل الحطاب عزيز الجوباني،
الجهة الغربية : منزل لمين الخميري،
الجهة الجنوبية : منزل بشير خلوط.
- حالة العقار من حيث بنايته دون المتوسط حيث أن العقار المذكور كائن بالطريق الرئيسية رقم 5 كلم 5.5 نهج 4267 زنقة عدد 2 عدد 27 عقبة السواسي الدندان، الراجع بالملكية للمدينة المرتهنة المعقول عنها ربح بنت علي العياري.
التحملات العينية الموظفة على العقار :
عقد قرض مشفوع برهن عقاري معرف فيه بالإمضاء بتاريخ 20 فيفري و3 مارس 1986 والمسجل بقباضة العقود المدنية بتونس في 4 مارس 1986، مجلد 898، وادي 558، به مبلغ أربعة عشر ألف وسبعمائة وعشرون دينارا (14.720,000 دينار) لفائدة الدائن العاقل بنك الأمان.
محضر العقلة التنفيذية "لإتمام إجراءات البيوعات العقارية غير مسجل" المجراة بواسطة عدل التنفيذ الأستاذ محمد إلياس بن
خامسة بتاريخ 21 ماي 2009 حسب محضره عدد 3656 والواقع الإعلام بها بتاريخ 10 جوان 2009 بطلب من الدائن العاقل بنك الأمان.
الثمن الافتتاحي للعقار المذكور بعد التخفيض منه بنسبة 40 بالمائة : عين الثمن الافتتاحي للعقار المعروض للبيع بمبلغ ستة عشر ألف ومائتي دينارا (16.200,000 دينار ا) تضاف إلى ذلك المصاريف المسعرة من طرف المحكمة والبالغة ألفي دينارا (2.000 دينار ا) طبقا لقرار المحكمة المتخذ بجلسة 3 سبتمبر 2009، هذا وتضاف لذلك المصاريف المبذولة لإتمام البيع والتي ستحددها المحكمة بجلسة 21 أكتوبر 2009.
تاريخ البتة ومكانها : يقع إشهار العقار المعروض للبيع وتبتيته يوم الأربعاء الموافق للواحد والعشرين من شهر أكتوبر سنة ألفين وتسعة (21 أكتوبر 2009) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بمنوبة.
زيارة العقار : يمكن زيارة العقار المعروض للبيع بالتوجه على عين المكان.
ملاحظة : يمكن الاطلاع على كراس الشروط لدى السيد كاتب المحكمة الابتدائية بمنوبة المكلف بدائرة البيوعات العقارية وبمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ عماد بن خامسة المحامي لدى التعقيب الكائن ب 56 مكرر نهج الشام 1002 تونس.
للمشاركة في المزايدة يجب إنابة محام له صفة النيابة القانونية مع تأمين ثلث مبلغ الثمن الافتتاحي حسب الفصل 425 جديد من م م م ت، وبالنسبة للأجانب عليهم الحصول مسبقا على رخصة والي الجهة.
المحامي القائم بالتتبع
الأستاذ عماد بن خامسة
المحامي لدى التعقيب