بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية والنزول بالثمن الافتتاحي بالنسبة القانونية %40
مكتب الأستاذ محمد علي اللوقاني المحامي لدى محكمة التعقيب
45 شارع الحرية تونس
الهاتف : 832100
الفاكس: 834704
المعرف الجبائي: 282551/T/A/P/000 الدائن العاقل القائم بالتتبع : بنك الإسكان شركة خفية الاسم المرسمة بالسجل التجاري بتونس تحت عدد ب 138811996 لا بسعي وتتبع من ممثله القانوني رئيسه ومديره العام الكائن مقره الاجتماعي ب 21 شارع خير الدين باشا تونس- بصفته دائنا مرتهنا.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمد علي اللوقاني المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه 45 شارع الحرية تونس.
المعقول عنه: السيد المنوبي بن محمد المثلوثي، صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 00469521 مسلمة بتونس في 03 جانفي 2001، قاطن: 1) بنهج الهادي شاكر المرسى.
2) بدار فضال سكرة- 3) بنهج الحفصيين عدد 4 المرسى،
( بصفته مقترض وكفيل برهن عيني)
العقار المعلن عن بيعه : جملة الأجزاء المشاعة بنسب غير محددة الراجعة بالملك للمعقول عنه السيد المنوبي بن محمد المثلوثي التي قدر مساحتها السيد الخبير ب ( 231 م م ) تقريبا حسب المثال الطوبوغرافي والقياسات العينية في العقار المجزء إلى (16560 جزء) موضوع الرسم عدد 58205 تونس المسمى " المستقبل
ص 5508139" البالغة مساحته الجملية عشرة آلاف ومائة وإحدى عشرة مترا مربعا (10111 م م ) حسب شهادة الملكية الصادرة بتاريخ 31 أكتوبر 2005 والذي أصبحت مساحته تسعة آلاف وسبعمائة وواحد وأربعون مترا مربعا (9741 م م ) حسب شهادة إشتراك في ملكية الصادرة بتاريخ 16 ماي 2009 وقدر مساحته الجملية السيد الخبير بواحد هكتار وواحد وعشرون آرا وثلاثون صنتيارا ( ص 30 آ 21 ه 1) الكائن بمشيخة المرسى معتمديتها ولاية تونس ويتمثل محل النزاع في فيلا تحتوي على طابق سفلي وطابق علوي كائنة بقمرت حي الرياض زاوية شارع الهادي شاكر ونهج سنغافورة تونس عبر مفترق طريق المرسى والطريق المؤدية إلى رواد في اتجاه مدينة قمرت على مستوى العقار المعروف باسم (الرولاي le relais)، ويعتبر من المواقع الهامة من الناحية العقارية والتجارية وهي منطقة شعبية، وهذا العقار من البناءات الحسنة والمعتنى بها سقفها من الخرسانة المسلحة أو ما يسمى دالة جدرانها من الأجر والأرضية مفروشة بمربعات الجليز ومجهز بالنور الكهربائي والماء الصالح للشراب.
الطابق السفلي: يحتوي على فيراندة أمامية وقاعة فسيحة متجزئة إلى جزئين ومطبخ ودوش به مرحاض وغرفة صغيرة تحت سقف المدارج.
الطابق العلوي: يقع الوصول إليه عبر مصعد من البناء من الداخل رخامي يحتوي على ثلاثة غرف وبيت حمام ومجاز يليه مصعد من البناء رخامي أيضا من الداخل يؤدي إلى سطح العقار به غرفة ومرحاض. وتبلغ المساحات الإنتفاعية المغطاة بالنسبة للطابق السفلي والطابق العلوي والغرفة ودورة المياه الموجودين بسطح العقار تفريبا (180.0 م م ).
كل ذلك مبين ومشخص بتقرير الإختبار المجرى بواسطة السيد عبد الستار المؤدب الخبير العدلي في الأكرية والشؤون العقارية بموجب إذن على عريضة صادر عن جناب السيد رئيس المحكمة الابتدائية بتونس بتاريخ 14 جوان 2008 والمضمن تحت عدد 42777 وحسب عدل التنفيذ الأستاذة لمياء الرحالي بموجب محضر إنذار قائم مقام عقلة تنفيذية عقارية مضمن تحت عدد 1215 بتاريخ 15 أفريل 2009 مرسم في 16 ماي 2009 إيداع المجلد 09/2 العدد 3469. الثمن الافتتاحي: عين الثمن الافتتاحي لجميع العقار موضوع العقلة بمبلغ قدره مائة و إثنين
وثلاثين | ألف | ومائتين | وأربعين | دينارا
(132.240,000 د) بعد النزول به بالنسبة القانونية % 40 يضاف إلى هذا المبلغ مصاريف التتبع التي سيقع الإعلان عنها يوم جلسة التبتيت.
تاريخ البتة: المحكمة وجلسة التبتيت: يقع بيع العقار المذكور أعلاه لدى دائرة البيوعات
العقارية | بالمحكمة | الابتدائية | بتونس
وذلك يوم الخميس الموافق للثاني والعشرين من شهر أكتوبر سنة ألفين وتسعة (22 أكتوبر2009) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها بالجلسة وأمام السادة رئيس وعضوي دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة
المذكورة | المنتصبين | للقضاء | بالمحكمة
الابتدائية بتونس الكائنة بشارع باب البنات تونس.
ملاحظة
1) لا يرخص للأجانب المشاركة في المزايدة والشراء إلا بعد الاستظهار بترخيص من الولاية.
2) لا تقع المزايدة إلا لمن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل باستثناء القائم بالتتبع وبواسطة محام.
3) بإمكان كل راغب في الشراء زيارة العقار كامل أيام الأسبوع على امتداد ساعات النهار. لمزيد الإرشادات يمكن الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بتونس أو مكتب الأستاذ محمد علي اللوقاني الكائن 45 شارع الحرية تونس أين أودع كراس الشروط.