بيع بالمزاد العلني — مكتب الأستاذ طارق الهمامي

بيع بالمزاد العلني

مكتب الأستاذ طارق الهمامي

المحامي لدى التعقيب

24 نهج القاهرة تونس

الهاتف : 71.353.138

فاكس : 71.252.191

المبتت القائمين بالتتبع : ورثة المرحوم الحبيب بن الصادق مخلوف وهم : زهير ومنية وهادية مخلوف محل مخابرتهم بمكتب الأستاذة لمياء بالحاج الكائن ب 24 نهج القاهرة تونس.

المبتت ضده : محمد بن الحبيب بن الصادق مخلوف، القاطن بنهج يوغرطة عدد 6 مقرين الرياض.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ طارق الهمامي المحامي لدى التعقيب، الكائن مكتبه بنهج القاهرة عدد 24 تونس.

السند التنفيذي : الحكم الابتدائي الصادر عن المحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد 14573 بتاريخ 10 أكتوبر 2005 والقاضي ابتدائيا بعدم قابلية العقار موضوع الرسم العقاري عدد 102609 للقسمة والإذن تبعا لذلك بتصفيقه للبيع وتوزيع ثمنه على المستحقين كل حسب نسبة استحقاقه وحل المصاريف القانونية بما في ذلك أجرة الاختبار على جميع الأطراف كل حسب استحقاقه في المشترك والواقع اقراره استئنافيا بموجب القرار الاستئنافي عدد 46170 الصادر بتاريخ 17 ماي 2007 عن لدن محكمة الاستئناف بتونس والواقع الإعلام به بتاريخ 26 أفريل 2008 بموجب محضر عدل التنفيذ بتونس الأستاذ نبيل بفون حسب رقيمه عدد 1891 الذي أصبح باتا بموجب شهادة في عدم تعقيب المضمنة تحت عدد 693 والمحررة بتاريخ 5 سبتمبر 2009 عن محكمة الاستئناف بتونس.

تشخيص العقار المراد تبتيته : يتمثل العقار موضوع الرسم العقاري عدد (102609 سابقا) وعدد 42117 (حاليا بعد تحيينه بداية من غرة جانفي 2005) والمسمى "الهناء 78" في جزئين مستقلين يفصل بينهما جدار، لكل منهما باب خارجي مستقل :

الجزء الأول : يفتح بابه الخارجي على تقاطع نهجي يوغرطة والفرات من جناحين متجاورين :

الجناح الأول يشتمل على غرفتين وبهو مستقل ووسطية ومطبخ ودورة مياه،

الجناح الثاني يشتمل على غرفة ودوش بالإضافة إلى مساحات خارجية وفيراندتين وبهو جانبي غير مغطى جدرانه من الآجر المفتقر لأي لباسة,

الجزء الثاني : يفتح بابه الخارجي على نهج يوغرطة ويشتمل على ثلاث غرف ومطبخ ودورة مياه بالإضافة إلى مساحة خارجية غير مغطاة وهو يفتقر إلى أبسط المرافق إذ أنه متروكا منذ مدة كما أن حالة الجدران والبلاط غير مرضية.

يقع العقار ب (تقاطع نهج دوفيني ونهج لاكورس يوغرطة والفرات حاليا) في حي سكني فردي يتوفر على كل المرافق الأساسية طرقات معبدة تنوير عمومي شبكات تطهير شبكات الهاتف الخ ...، يحده من الجهة القبلية نهج يوغرطة ومن جهة الشمال الشرقي منازل اجوار وغربا نهج الفرات.

تبلغ مساحة الأرض 299 م م، مساحة الجزء الأول المستغل للسكن حاليا 67 م م ومساحة الجزء الثاني 36,78 م م.

تقدير قيمة العقار : أربعة وتسعون ألف دينار (94.000,000د) أرضا وبناءا حسبما هو مبين تفصيليا بباب التقويم بواسطة الخبير المنتدب السيد علي فتح الله بموجب الإذن على العريضة عدد 48844 الصادر بتاريخ 9 جوان 2009 عن لدن السيد رئيس المحكمة الابتدائية ببن عروس.

الثمن الافتتاحي : قدر الثمن الافتتاحي أرضا وبناءا بما جملته أربعة وتسعون ألف دينار (94.000,000د) دون مصاريف التتبع التي سيقع الإعلان عنها يوم الجلسة.

المحكمة وجلسة التبتيت : يقع تبتيت العقار المعروض للبيع بدائرة البيوعات العقارية لدى المحكمة الابتدائية ببن عروس وذلك يوم الأربعاء الموافق للثامن والعشرون من شهر أكتوبر سنة ألفين وتسعة (2009/10/28) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر

المحكمة الكائن بفندق الشوشة ولاية ببن عروس.

• يمكن زيارة العقار كل يوم.

• بالنسبة للأجانب يجب الحصول مسبقا على رخصة من السيد والي الجهة.

لا يمكن المشاركة في المزايدة إلا بعد تأمين ثلث الثمن الافتتاحي طبق القانون.

ولمزيد من الارشادات الاتصال بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع الأستاذ طارق الهمامي المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه ب 24 نهج القاهرة تونس.