بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية
مكتب الأستاذ كمال بن فرج المحامي
56 نهج الحسين بوزيان -تونس-
الهاتف : 71.350.055 // الفاكس : 71.350.095
الدائن العاقل : الشركة المالية لاستخلاص الديون في ش م ق، شركة خفية الإسم، مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B-120262006 مقرها 27 مكرر نهج لبنان، بصفتها حالة محل البنك الوطني الفلاحي في ش م ق بمقتضى عقد إحالة الدين المسجل بتونس في 16 سبتمبر 2002 تحت عدد 49222 وملحق عقد إحالة ديون المسجل بتونس بتاريخ 24 سبتمبر 2002 وتكملة ملحق عقد إحالة الدين المسجل بتونس بتاريخ 03 مارس 2008، نائبها الأستاذ كمال بن فرج، الكائن مكتبه 56 نهج الحسين بوزيان، تونس ( بوصفها قائمة بالتتبع).
المعقول عنهما : 1- شركة زراتي للدراسات والأشغال الفلاحية والري في ش م ق، شركة ذات مسؤولية محدودة، تعذر الحصول على عدد ترسيمها بالسجل التجاري، مقرها 21 نهج الكويت تونس (بصفتها مدينة أصلية). 2- عمر بن رحومة الحاج ساسي الزراتي، تعذر الحصول على رقم ب ت و والقاطن ب 21 نهج الكويت تونس وكذلك بعنوانه الكائن بالزهراء عدد 3 نهج غرة جوان (بوصفه ضامن عيني مبتت ضده).
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ كمال بن فرج 56 نهج الحسين بوزيان –تونس.
العقار المجراة عليه العقلة : جميع العقار الراجع بالملك للمطلوب عمر بن رحومة الحاج ساسي الزراتي موضوع الرسم العقاري عدد 26821 بن عروس المسمى "الهناء 497" الكائن بالزهراء على حافة نهج غرة جوان والبالغة مساحته الجملية 07 آر 82 ص وهو عبارة عن قطعة أرض مساحتها 782م م مقام فوقها بناية محاطة بحديقة ومتكونة من طابقين أرضي وعلوي ويتكون الطابق الأرضي من البناية الرئيسية مساحتها المغطاة 351.97م م والمتمثلة في شقتين يتوسطهما المدارج المؤدية إلى الطابق العلوي والبالغ مساحته الجملية 351.97م م،
ومن خلال نفس المدارج يمكننا الوصول إلى سطح العقار الذي يحتوي على غرفتين الأولى معدة كمخزن للأثاث المستعمل والثانية معدة كبيت صابون وتبلغ مساحتها الجملية المغطاة 34.29م م . والبناية الرئيسية المذكورة محاطة بحديقة أين يوجد بجانبها الأيمن مستودع للسيارات ويليه محل صغير من نوع استديو وخلفه وبالركن الداخلي للحديقة توجد غرفة السخان وبيت صابون و مخزن صغير وتبلغ المساحة الجملية المغطاة لجميع المنشآت الموجودة بالحديقة 94.55م م وعلى هذا الأساس فإن المساحة الجملية المغطاة لجميع البناء المقام فوق العقار المعقول بطابقيه الأرضي والعلوي تبلغ 832.50م م.
الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للعقار المعقول بخمسمائة وواحد وعشرون ألفا وثمانمائة واثنان وأربعون دينارا ( 000،521.842د).
تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت العقار موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس وذلك يوم الإربعاء الموافق للحادي عشر من شهر نوفمبر سنة ألفين وتسعة (11 نوفمبر 2009 ) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية ببن عروس الكائن بشوشة رادس.
الشروط التي يمكن بمقتضاها زيارة العقار : لكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللإطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية ببن عروس أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.
وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي قبل الجلسة أو الإستظهار بصك مشهود بتوفر رصيده أو بضمان بنكي لا رجوع فيه في ثلث المبلغ وعلى غير المقيمين في المزايدة الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممن له النظر.