إعلان بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية مكتب الأستاذ عماد بن خامسة
المحامي لدى التعقيب
56 مكرر نهج الشام 1002 تونس
الهاتف : 71.289.698/ 71.800.179 الفاكس : 71.798654
الدائن العاقل : وبطلب من بنك الأمان ( المصرف العقاري والتجاري السابقا) (شركة خفية الاسم) في شخص ممثلها القانوني المرسم بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B176041996 الكائن مقره بشارع محمد الخامس تونس، نائبه في خصوص هذه القضية الأستاذ عماد بن خامسة المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه ب 56 مكرر نهج الشام 1002 تونس.
المدين المعقول عنه : السيد بيار مناردو، الكائن مقره بالطريق الرئيسية رقم 1 ديبوزفيل تونس.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ عماد بن خامسة المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه ب 56 مكرر نهج الشام 1002 تونس
تعيين العقار المجراة عليه العقلة :
يتمثل العقار موضوع الرسم العقاري عدد 118511 تونس في قطعة ارض مستطيلة الشكل مساحتها 1056 مترا مربعا مشيد فوقها ورشة صناعية مع توابعها مختصة في صناعة الطولة والحديد.
يقع الدخول إلى العقار عبر باب رئيسي أي نجد على يمين الداخل غرفة خزان الكهرباء ذات الضغط العالي في مساحة مغطاة تقدر بحوالي 42 متر مربع بجانبه ثلاثة مكاتب و بيت راحة في مساحة مغطاة تقدر بحوالي 60 مترا مربعا بينما على يسار الداخل نجد بيت الحارس يعلوها طابق بجانبه ورشة صغيرة ثم نجد باب الورشة الذي يتكون من مقسمين الأول أعد لقص ولحم الطولة والثاني للميكانيك كما توجد به مغازات قطع الغيار بجانبها مدرج يفضي إلى الطابق العلوي مبني على كامل المقسم الثاني ونصف المقسم الأول وتبلغ كامل المساحة المبنية المغطاة للطابق الأرضي بمقسميه حوالي 548 مترا مربعا بينما تبلغ مساحة المغطاة للطابق العلوي حوالي 365 مترا مربعا.يوجد العقار المعقول والمعروض للبيع بنهج لامورت عدد 2 منطقة ديبوزفيل ولاية تونس.
= التحملات العينية الموظفة على العقار : رهن اختياري بما قدره 110.371,000 دينارا لفائدة التجاري بنك في شخص ممثله القانوني المرسم بإدارة الملكية العقارية بتونس بتاريخ 1 مارس 1986 (مجلد 22 عدد 0/768).
رهن اختياري بما قدره 120.000,000 دينارا لفائدة الدائن العاقل بنك الأمان مرسم
بإدارة الملكية العقارية بتونس بتاريخ 30 سبتمبر 1987 (مجلد 30 عدد 0/236). رهن اختياري بما قدره 60.000,000 دينارا لفائدة الدائن العاقل بنك الأمان مرسم بإدارة الملكية العقارية بتونس بتاريخ 6 مارس 1990(مجلد 43 عدد 0/811).
رهن اختياري بما قدره 148.500,000 دينارا لفائدة الدائن العاقل بنك الأمان مرسم بإدارة الملكية العقارية بتونس بتاريخ 24 أفريل 1992(مجلد 53 عدد 0/712).
محضر إنذار يقوم مقام عقلة عقارية مجرى بواسطة عدل التنفيذ الأستاذ إلياس بن خامسة حسب محضره عدد 7579 المؤرخ في 27 جوان 2009 الواقع ترسيمه بإدارة الملكية العقارية بتونس بتاريخ 3 أوت 2009 (مجلد 09/2 عدد 05/5598) بطلب من الدائن العاقل بنك الأمان.
الثمن الافتتاحي للعقار المعروض للبيع :
عين الثمن الافتتاحي بمبلغ ثلاثمائة واثنين وعشرين ألف وثلاثمائة وتسعون دينارا (322.390,000 دينار ا) طبقا للاختبار المأذون به على العريضة عدد 56785 الصادر عن المحكمة الابتدائية بتونس بتاريخ 2 مارس 2009 المجرى بواسطة الخبير السيد عثمان المهري، تضاف إليه المصاريف المبذولة لإتمام البيع وأجرة المحامي القائم بالتتبع وأجرة الاختبار المعدلة.
تاريخ البتة ومكانها : يقع إشهار العقار المعروض للبيع وتبتيته يوم الخميس الموافق للتاسع عشر من شهر نوفمبر سنة ألفين وتسعة (19 نوفمبر 2009) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس الكائن بشارع باب بنات بالعاصمة.
زيارة العقار : يمكن وزيارة العقار المعروض للبيع بالتوجه على عين مكان.
ملاحظة : يمكن الإطلاع على كراس الشروط لدى السيد كاتب المحكمة الابتدائية بتونس المكلف بدائرة البيوعات العقارية وبمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ عماد بن خامسة المحامي لدى التعقيب الكائن ب 56 مكرر نهج الشام 1002 تونس.
للمشاركة في المزايدة يجب إنابة محام له الصفة النيابة القانونية مع تأمين ثلث مبلغ الثمن الافتتاحي حسب الفصل 425 جديد من م م م ت، وبالنسبة للأجانب عليهم الحصول مسبقا على رخصة والي الجهة.