إعلان تبتيت عقار مسجل بموجب إذن بالبيع
بعد التخفيض فيه بنسبة %40 القضية عدد 766
طالب البيع : صلاح الدين سليم مهنته مصفي ومؤتمن عدلي بوصفه مصفي لشركة مصرف
جربة شركة ذات مسؤولية محدودة في شخص ممثلها القانوني سجلها التجاري ب 11911997 مدنين.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ خليفة الحداد المحامي بمدنين 65 شارع الحبيب بورقيبة مدنين.
السند التنفيذي : الإذن بالبيع الصادر عن السيد محمد بوقارص القاضي المراقب لأعمال التصفية المتعلقة بشركة مصرف جربة بتاريخ 2 افريل 2009.
العقار المعروض للبيع : جميع العقار موضوع الرسم العقاري 32627 مدنين الكائن بمنطقة السواني حومة السوق جربة بالجانب الجوفي للطريق المعروف بشارع 07 نوفمبر بطريق أجيم وشرقا بالطريق الرئيسي للمنطقة السياحية وهو العقار المسمى - البركة - ويتمثل في قطعة أرض ممدة قبلة وجوفا مسيجة من جميع الجهات ويعرف العقار بشركة مصرف جربة لبيع مواد البناء ويحده قبلة في طول 30.80م الطريق العام شارع 07 نوفمبر وشرقا في طول 84 متر أرض بيضاء على ملك ال غير وغربا في طول 77 أرض بيضاء على ملك بن فرحات وغيره وغربيا في طول 77 أرض على ملك الغير. تبلغ مساحتها 2037م.م وتتكون من عدة بناءات.
1) عدد 2 مخازن قبليي المفتح مبنيين بواسطة الآجر وسقفها دالة يوجد بكل واحد منهما عدد 2 أبواب من الحديد المطرق أرضيتهما سطحة من الاسمنت (تأمين البناء ومزودين بالنور الكهربائي وعلى حالة حسنة) تبلغ مساحتهما المغطاة 345.80م ت يوجدان بأقصى العقار موضوع المعاينة من جهة الجوف.
2) مخزن غربي المفتح ملاصق للمخزنين المذكورين آنفا من جهة القبلة مبني بواسطة الآجر وسقفه من الدالة وأرضيته سطحة من الاسمنت مزود بالنور الكهربائي وعلى حالة متوسطة تبلغ مساحته المغطاة 40.8م.م. 3) فسقية خاصة بخزن مياه الأمطار تحت اغلب مساحة المخزن المذكور وفي عمق 3م وعلى حالة حسنة تبلغ مساحتها 30.00م.م. 4) مكتب ومجموعة صحية تقع بجانب السياج الشرقي للعقار تبلغ مساحتها المغطاة 13.80 م.م وعلى حالة متوسطة.
صفحة 485) برطال مسقف بواسطة وحدات من طولة الزنك مركزة فوق سواري معدنية تبلغ مساحته 440م.م.
6) بناية ذات طابق سفلي شرقية المفتح تقع بكامل مساحة العطفة وتتكون هذه البناية من ثلاثة أجزاء :
الجزء الجوفي منها يتمثل في مخزن كبير شرقي المفتح به عدد 02 أبواب من الحديد المطرق ببني بواسطة الآجر وسقفه من الدالة وأرضيته من المخزن (برتال).
الجزء الأوسط منها يتمثل في قاعة عرض للخزف بجميع أنواعه وعلى حالة حسنة.
الجزء القبلي منها يتكون من مستودع قبلي المفتح.
جميع مساحة هذه البناية مبنية بواسطة الآجر وسقفها من الدالة وأرضيتها من الخزف وعلى حالة حسنة مزودة بالنور الكهربائي والماء الصالح للشراب وبها أيضا مدرج ملاصق لها من جهة القبلة يفضي إلى سطح طابقها وتبلغ مساحتها المغطاة 295م.م.
7) سياج يحيط بالعقار من جهة القبلة والشرق والغرب في طول جملي 117م وفي ارتفاع معدلي 2.30م مبني بواسطة الآجر وأغلبه محرش فقط وغير مليق به عدد 2 أبواب من الحديد المطرق من جهة القبلة يفتحان على الطريق العام.
جميع البناء بالعقار مزود بالنور الكهربائي والماء الصالح للشراب ويعود تاريخ انجازه إلى سنة 1990.
التكاليف العينية الموظفة على العقار : رهن اختياري لفائدة البنك العربي لتونس الكائن مقره ب 9 نهج الهادي نويرة تونس توثقه لقرض قيمته خمسة وسبعون ألف دينار بمقتضى الكتب المؤرخ في 14 أكتوبر 2005 مع الفائض القانوني.
الثمن الافتتاحي : قدر ثمن العقار بثلاثمائة وواحد وستين ألفا وثلاثمائة وثمانية وستين دينارا ومليمات 300 بعد التخفيض فيه بنسبة %40 حسب تقدير الخبير السيد سعد بن عثمان المتوجه بمقتضى الإذن عدد 37210 الصادر عن السيد رئيس المحكمة الابتدائية بمدنين في 21 ماي 2009 تضاف إليه المصاريف المعرة من طرف المحكمة. تاريخ البتة ومكانها : حدد تاريخ البتة ليوم الاثنين الموافق للسابع من شهر ديسمبر سنة 2009 على الساعة التاسعة صباحا وما يلها
بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بمدنين الكائن مقرها بشارع 2 ماي مدنين. يمكن زيارة العقار المعروض للبيع ومعاينته كامل أيام الأسبوع خلال أوقات العمل ويمكن الاطلاع على كراس الشروط سواء بكتابة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بمدنين أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع ولا تقبل المزايدة إلى بواسطة محام وممن أمن ثلث السعر الافتتاحي أو قدم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده وعلى الأجانب الراغبين في المزايدة إضافة إلى ذلك الحصول على ترخيص من السيد والي مدنين.
حرره الأستاذ خليفة الحداد