بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية
مكتب الأستاذ يونس حشاد
المحامي لدى التعقيب
عمارة السعدي برج س د مكتب عدد 11- 12 الطابق الثالث المنزه الرابع
الهاتف : 71 233 717 71 233 723 الفاكس : 71 233 773
الدائن العاقل : الاتحاد الدولي للبنوك في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الاسم، مقره شارع الحبيب بورقيبة عدد 65 تونس المعين محل مخابرته بمكتب محاميه الأستاذ يونس حشاد الكائن بعمارة السعدي برج س - د مكتب عدد 11 12 الطابق الثالث المنزه الرابع تونس.
المعقول عنهما :
1 شركة المغرب العربي للأقلام في شخص ممثلها القانوني، شركة ذات مسؤولية محدودة، مقرها بنهج المختار عطية عدد 53 تونس وكذلك ببئر القصعة طريق نعسان ولاية بن عروس، ذات المعرف الجبائي عدد 030020 W A M 000.
2 ورثة علي بن خليفة بوسلامة وهم : زاكية بنت محمد الشاذلي وهشام بوسلامة ورياض بوسلامة ووفاء بوسلامة ونوفل بوسلامة وحاتم بوسلامة وشكيب بوسلامة القاطنين جميعا بنهج ابن شرف عدد 7 تونس، صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 0252121. المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ يونس حشاد الكائن مكتبه بعمارة السعدي برج س د مكتب عدد 11 12 الطابق الثالث المنزه الرابع تونس.
العقار المجراة عليه العقلة : جميع العقار الراجع بالملك للمعقول عنهم الثانيين في الذكر أعلاه المسمى "ماري فرنداس" موضوع الرسم العقاري عدد 80094 تونس والذي أقيم بناءا على تحوير الرسم عدد 21761 والكائن بتونس بقرب حديقة التجارب والبالغ مساحته الجملية 395 م2 والمتمثل
صفحة 47في قطعة أرض شبه مستطيلة مقام عليها بناية ذات طابقين يحتوي الطابق الأرضي على شرفة ورواق وقاعة على يمين الداخل وثلاثة غرف ومطبخ وبيت مدارج بالجهة الخلفية ومخزن كبير ويشتمل الطابق الأول على رواق يفتح عليه مطبخ وصالة وثلاثة غرف ومرحاض وبيت استحمام وبيت مدارج بالجهة الخلفية ويوجد بالجهة الخلفية بناية ذات طابق أرضي مع طابقين علويين ليست مكتملة البناء في حالة ترميم ويوجد مدخل سيارة ويقع العقار بنهج ابن شرف عدد 18 البلفيدير تونس.
التحملات على العقار : لا يوجد على العقار المذكور أي تحمل سوى :
حق إقامة جدار مشترك على العقار موضوع الرسم عدد 21760 مرسم نقلا في 1 أوت 1998 (مجلد تونس 115 عدد 697 أ / 1)،
رهن اختياري قدره (15.000,000د) مرسم نقلا في 1 أوت 1998 (مجلد تونس 115 عدد 697 ب/1) ورهن اختياري قدره (35.000,000د) مرسم نقلا في 1 أوت 1998 (مجلد تونس 115 عدد 697 ج/1) ورهن اختياري قدره (34.000,000د) مرسم نقلا في 1 أوت 1998 (مجلد تونس 115 عدد 697 د/1) الثلاثة رهون لفائدة البنك الوطني الفلاحي،
رهن اختياري قدره (188.000,000د) مرسم نقلا في 1 أوت 1998 (مجلد تونس 115 عدد 697 و/1) ،
رهن اختياري قدره (170.000,000د) مرسم نقلا في 1 أوت 1998 (مجلد تونس 115 عدد 697 ز/1) ،
ورهن اختياري قدره (603.000,000د) مرسم نقلا في 1 أوت 1998 (مجلد تونس 115 عدد 697 ح/1) ورهن اختياري قدره (325.000,000د) مرسم نقلا في 1 أوت 1998 (مجلد تونس 115 عدد 697 ط/1) لفائدة الاتحاد الدولي للبنوك،
رهن اختياري قدره (271.000,000د) مرسم نقلا في 1 أوت 1998 (مجلد تونس 115 عدد 697 ي/1)،
ورهن اختياري قدره (195.000,000د) مرسم نقلا في 1 أوت 1998 (مجلد تونس 115 عدد 697 ك/1)،
ورهن اختياري قدره (100.000,000د) مرسم نقلا في 1 أوت 1998 (مجلد تونس 115 عدد 697 د/1)،
ورهن اختياري قدره (178.000,000د) مرسم نقلا في 1 أوت 1998 (مجلد تونس 115 عدد 697 م/1)،
الأربعة الرهون الأخيرة لفائدة البنك الوطني الفلاحي.
وإنذار قائم مقام العقلة العقارية مرسم في 20 أوت 2009 (مجلد 09/2 عدد 5818) لفائدة القائم بالتتبع.
الطابق الأرضي للعقار في تسوغ فتحية بنت محمد بن منصور بمعين كراء سنوي قدره 8.700,000 دينار وهو معد كمحضنة تعرف باسم "محضنة الفتح" والطابق الأول في تسوغ نور العين الدالي بمعين كراء سنوي قدره 5.400,000 دينار معد للسكن.
الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للعقار موضوع البيع ب (332.000,000د). تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت العقار موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس وذلك يوم الخميس الموافق للثالث من شهر ديسمبر سنة ألفين وتسعة (3 ديسمبر 2009) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية قصر العدالة شارع باب بنات تونس.
لكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بتونس أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.
وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو تقديم في شأنه شيكا مشهود بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه وذلك قبل الجلسة ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وعلى الأجانب الراغبين في المشاركة في المزايدة الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممن له النظر.