بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

مكتب الأستاذ كمال بن فرج

المحامي

56 نهج الحسين بوزيان تونس

الهاتف : 71.350.055

الفاكس : 71.350.095

الدائن العاقل : البنك العربي لتونس في ش م ق، شركة خفية الاسم مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B167001997 الكائن مقره 9، نهج الهادي نويرة تونس، محاميه الأستاذ كمال بن فرج الكائن مكتبه 56 نهج الحسين بوزيان تونس، (بوصفه قائم بالتتبع).

المعقول عنه : محمد بن عياد بن محمد القمبري صاحب ب.ت.و عدد 01762133 القاطن بحي ابن خلدون الحمامات والمعين محل مخابرته بمكتب محاميه الأستاذ محمد الناصر الغانمي الكائن بشارع الجمهورية الحمامات (بوصفه مبتت ضده).

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ كمال بن فرج الكائن مكتبه 56 نهج الحسين بوزيان تونس. المنابات المجراة عليها العقلة : جميع المنابات المشاعة وقدرها 3000 جزء من تجزئة كامل العقار إلى 20080 جزء والراجعة بالملك للمطلوب محمد بن عياد بن محمد القمبري في العقار موضع الرسم العقاري عدد 526894 نابل المسمى "النزهة" البالغة مساحته الجملية 2 هك 80 ص والكائن بمشيخة بئر بورقبة معتمدية الحمامات ولاية نابل. وتتمثل المنابات الراجعة للمطلوب في قطعة أرض ذات صبغة فلاحية تمسح 3000 م م مقام عليها ما يلي :

• بناية أولى : تحتوي على طابق أرضي وطابق أول. الطابق الأرضي يتم الولوج إليه من خلال باب من البلور والألمنيوم يفضي إلى فضاء فسيح كما يحتوي الطابق الأرضي على مقسم صحي به بيت راحة

جدرانها | مكسوة | بالفايونص | أرضيتها

مفروشة بالبارتار ويحتوي الطابق الأرضي أيضا على واجهات بلورية في شكل مربعات كبرى من البلور تم تركيزها بالخصوص بالواجهة الأمامية حتى يتسنى للمارة أو للراكنين بالمأوى التابع للشركة الإطلاع على نشاطها وهذا الطابق جدرانها من الآجر سقوفه من الخرسانة أرضيته مفروشة بمربعات جليز، وأما الطابق الأول فيتم الوصول إليه عبر مدارج داخلية قبالة الباب الرئيسي للطابق الأرضي ويحتوي على فضاء فسيح للعرض

مفروش بمربعات جليز رخامي يتوسطه مقسم صحي به بيت راحة جدرانها مكسوة بالفايونس أرضيتها مفروشة بالبارتار وهذا الطابق جدرانه من الآجر سقفه من الخرسانة أبوابه من اللوح نوافذه بلور وعموما فإن الحالة المادية لإدارة ككل حسنة.

المستودع : يقع خلف البناية وهو ملاصق بها من الجهة الجنوبية الشرقية سقفه طولة شاربانتي أرضيته اسمنت جدرانه من الآجر بابه حديدي ذو دفتين مطلي بالدهن من الداخل والخارج.

مسكن خلفي (فيلا) يقع بالحديقة الخلفية يحتوي على بهو يصل بنا إلى قاعة جلوس وهي مستطيلة الشكل بها نافذة تطل على الحديقة تليها غرفة نوم أولى مربعة الشكل بها نافذة تطل على الجهة الجنوبية الغربية ثم غرفة نوم ثانية مربعة الشكل بها نافذة من اللوح تفتح على الحديقة كما يحتوي المسكن على مطبخ مجهز بحوض غسيل أواني جدرانه مكسوة بالفايونص به نافذة مربعة الشكل تطل على الحديقة يليه بيت حمام يحتوي على التجهيزات الصحية الأساسية جدرانه مكسوة بالفايونص أرضيته مفروشة بالبارتار والحالة المادية للبناء حسنة يتميز بأسس وأعمدة ودالة من الخرسانة المسلحة أما الحيطان فقد تم بناؤها من الآجر والأبواب والنوافذ من اللوح.

، مرفأ ملاصق للبناية من الجهة الغربية سقفه طولة أرضيته اسمنت بدون جدران ولا أبواب باستثناء الجدار الخارجي للبناية والجدار الفاصل بين عقار المطلوب والعقار المجاور. الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للمنابات المعقولة بعد الحط بالنسبة القانونية بمائة وثمانية وأربعون ألفا ومائتي دينار (148.200,000د).

تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت المنابات المعقولة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بقرمبالية وذلك يوم الاثنين الموافق للسابع من شهر ديسمبر سنة ألفين وتسعة (7 ديسمبر 2009) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية الكائن بقرمبالية.

الشروط التي يمكن بمقتضاها معاينة العقار أين المنابات المعقولة وزيارتها : لكل راغب في زيارة العقار أين المنابات المعقولة أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بقرمبالية أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.

وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي أو الاستظهار بصك بنكي مشهود بتوفر رصيده أو بضمان بنكي لا رجوع فيه في ثلث المبلغ قبل الجلسة وعلى غير المقيمين في المزايدة الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممن له النظر.