بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية
مكتب الأستاذ كمال بن فرج
المحامي
56، نهج الحسين بوزيان تونس
الهاتف : 71.350.055
الفاكس : 71.350.095
الدائن العاقل : الشركة المالية لاستخلاص الديون في ش م ق، شركة خفية الاسم، مرسمة بالسجل التجاري بتونس تحت عدد B120262001، مقرها 27 مكرر نهج لبنان تونس نائبها الأستاذ كمال بن فرج، الكائن مكتبه ب 56 نهج الحسين بوزيان تونس (بوصفها قائمة بالتتبع).
المعقول عنه : البشير بن بلعيد بن محمد العويديدي، فلاح، صاحب ب ت و عدد 00683350، القاطن ب117 شارع 20 مارس باردو (بوصفه مبتت ضده).
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ كمال بن فرج الكائن مكتبه ب 56 نهج الحسين بوزيان تونس.
العقار المجراة عليه العقلة : جميع العقار موضوع الرسم العقاري عدد 103390/ 130679 تونس المسمى "لوجيس محجوب" البالغة مساحته الجملية 3 آر 98 ص الكائن على حافة نهج بباردو تحديدا بعدد 117 شارع 20 مارس باردو معتمديتها ولاية تونس وسط حي يضم عدة محلات سكنية ذات مستوى متوسط، ويتمثل العقار في قطعة أرض صبغتها سكنية مسيجة منبسطة ومستطيلة الشكل تمسح حسب شهادة الملكية 3 آر 98 ص (398 م م) أقيمت عليها بناية متمثلة في محل سكنى ذو طابقين (طابق أرضي وطابق علوي) محل سكنى المطلوب ويتم الوصول إلى الطابق العلوي عبر مدارج داخلية تنطلق من الطابق الأرضي الذي تبلغ مساحته 119 م م تقريبا تضاف لها 4 م م مساحة غرفة صغيرة يوجد بها
سخان الماء (Chauffe eau) يحتوي هذا الطابق على قاعة استقبال وأكل وقاعة جلوس ومطبخ وبيت استحمام ومرحاض وبهو وممر، تبلغ مساحة الطابق العلوي 141 م م تقريبا، ويحتوي هذا الطابق على أربع غرف نوم ومطبخ وبيت استحمام مع مرحاض وبلكون. حالة البناية من الداخل دون المتوسط وهي لا تحظى بالعناية الجيدة، مكوناتها وتجهيزاتها تعتبر من النوع المتواضع جدا أرضيتها مبلطة بجليز عادي قديم العهد، دهانة الجدران الداخلية مائية، الأبواب والنوافذ من الخشب العادي، النوافذ مجهزة بواقيات خشبية نوع ميشلار.
تتقدم البناية ساحة عارية أرضيتها مبلطة بخليط من قطع الجليز والرخام تنتهي هذه الساحة بحديقة بها أشجار برتقال وعدة مغروسات تجميلية وسياج خارجي به بابين حديدين أحدهما كبير والآخر صغير يفتحان مباشرة على شارع 20 مارس. البناية موصولة بالكهرباء ومرتبطة بشبكة الماء الصالح للشراب، وتتمتع بجميع التجهيزات والمرافق المتوفرة بالمنطقة مقل الطرقات المعبدة والأرصفة والتنوير العمومي وشبكة تصريف المياه المستعملة وشبكة الهاتف. يحد العقار شمالا وشرقا وغربا محلات سكنية على ملك الغير وجنوبا شارع 20 مارس.
الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للعقار المعقول بعد الحط بالنسبة القانونية بمائة واثنين وعشرين ألفا وواحد وتسعون دينارا (122.091,000 د).
تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت العقار موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس وذلك يوم الخميس الموافق للعاشر من شهر ديسمبر سنة ألفين وتسعة (10 ديسمبر 2009) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية الكائن بشارع باب بنات تونس.
الشروط التي يمكن بمقتضاها زيارة العقار : لكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهار ا وللاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بتونس أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.
وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي أو الاستظهار بصك بنكي مشهود بتوفر رصيده أو بضمان بنكي لا رجوع فيه في ثلث المبلغ قبل الجلسة ، وعلى غير المقيمين في المزايدة الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممن له النظر.