تبتيت عقار مرسم بإدارة الملكية العقارية الأستاذ سعيد الطاهر الأسود
المحامي لدى التعقيب
19 نهج القسطنطينية بنزرت
الهاتف : 72.422.978 - 72.438.020 الفاكس : 72.431.619
البريد | الالكتروني | :
said.lassoued@gnet.tn
الدائن العاقل : الشركة التونسية للبنك شركة خفية الاسم مرسمة بالسجل التجاري تحت عدد 182331996 تونس في شخص ممثلها القانوني الكائن مقرها الاجتماعي بنهج الهادي نويرة بتونس بوصفها راهنة وعاقلة. المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ سعيد الطاهر الأسود المحامي لدى التعقيب والكائن مكتبه 19 نهج القسطنطينية بنزرت.
المدينة المعقول عنها : شركة الإحياء والتنمية الفلاحية دويميس، شركة خفية الاسم، في شخص ممثلها القانوني مرسمة بالسجل التجاري ببنزرت تحت عدد 5487/310 مقرها بضيعة الدويميس بأوتيك.
باقي المدينين : محمد برهان الدين باي قاطن بنهج المكي عدد 23 ساحة، الصفصاف بالمرسى 2/ جليلة بن مصطفى القاطنة بشارع روزفالت عدد 17 بحلق الوادي.
السند المرسم : عقد قرض موثق برهن عقاري المسجل بقباضة المالية برأس الجبل (AC) في 22 ماي 1993 صفحة 52 إطار 489 متمم بعقد تكميلي مسجل برأس الجبل
في 25 نوفمبر 1996 صفحة 86 إطار 983.
محضر العقلة : تمت عقلة المنابات المشاعة الراجعة لشركة الإحياء والتنمية الفلاحية الدويميس في الرسم العقاري عدد 40974 والذي كان يحمل عدد 130343 بموجب محضر الإنذار القائم مقام عقلة عقارية عدد 44607 والمحرر من العدل المنفذ الأستاذ مختار البكاري بتاريخ 27 أوت 2009 ومحضر إنذار القائم مقام العقلة عقارية عدد 89091 المحرر من العدل المنفذ الأستاذ عبد الستار بن حسين بتاريخ 28 أوت 2009 وقد تم ترسيمها بالرسم العقاري عدد 130343 بتاريخ 8 سبتمبر 2009 والذي وقع تحويره وأصبح يحمل عدد 40974. العقار موضوع العقلة : أن العقلة متسلطة على كامل المنابات المشاعة الراجعة لشركة الأحياء والتنمية الفلاحية الدويميس في الرسم العقاري عدد 130343 المسمى (دويميس بنزرت) والذي أصبح يحمل عدد 40974 الكائن على بعد حوالي 5.5 كلم من شمال الغربي مفترق طريق أوتيك مع الطريق الوطنية رقم 8 الرابطة بين بنزرت وتونس جملة مساحته خمسمائة وخمسة وسبعون هكتار وتسعون أرا (00. آر 575 90 ه ) وأصبح تتخلله الطريق السريعة تونس بنزرت وطريق مؤدية إلى مقر مقبرتي الولي الصالح سيدي سلامة وسيدي عبد الله ويشتمل الرسم المذكور على :
أ مساحة 2228.51 وقع انتزاعها لطريق السيارة تونس بنزرت (مقهى استراحة مركز حرس وجزء من طريق السيارة)
2/ المساحة 180.00.00 ه متمثلة في أرض جبلية صالحة للمرعى 3) المساحة 376.61.49 ه أرض منبسطة صالحة للفلاحة الكبرى.
ويحد العقار موضوع الرسم العقاري عدد 30343 و حاليا عدد 40974.
شمالا : الطريق الرابطة بين أوتيك وسيدي عبد الله في البعض وقي الباقي وادي تليل وشرقا " طريق قديمة رابطة بين غار الملح وطبربة وجنوبا الرسم العقاري عدد 6587 و غربا : وادي تليل.
وان المنابات موضوع العقلة تساوي 1550.000 جزءا من تجزئة كامل العقار إلى 57.590.000 جزء أي ما يعادل مساحة قدرها 155 هكتارا.
وقد تم أخيرا تحوير عدد الرسم العقاري وأصبح يحمل عدد 40974 بنزرت.
التكاليف الموظفة على العقار :
الرهن لفائدة ديوان الأراضي الدولية ضمانا لمبلغ قدره 000د64499
2 – رهن لفائدة البنك القومي التونسي ضمانا لمبلغ قدره 000د53 000.
3/ رهن لفائدة البنك القومي التونسي ضمانا لمبلغ قدره : 000د 2.240
4/ رهن لفائدة البنك القومي التونسي ضمانا لمبلغ قدره : 000د 2.275
5/ رهن لفائدة الشركة التونسية للبنك ضمانا لمبلغ قدره : 000د21480
6/ رهن لفائدة البنك التونسي للتنمية الاقتصادية ضمانا لمبلغ قدره 000د 488000.
7/ رهن لفائدة البنك الوطني الفلاحي ضمانا لمبلغ قدره 000د210.000.
8/ رهن لفائدة الشركة التونسية للاستخلاص ضمانا لمبلغ قدره 000د231.000.
9 – رهن لفائدة البنك الوطني الفلاحي ضمانا لخلاص مبلغ قدره 000د187.188.
10 – قيد احتياطي لانتزاع من أجل المصلحة العمومية في حدود مساحة قدرها 15 هكتار و85 ار و16 صنتيار.
الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي بمليون وتسعمائة وثلاثة وتسعون ألفا
ومائتين | دينار | (1993.200.000د)
تضاف لها المصاريف المسعرة.
تاريخ البتة ومكانها : سيقع التبتيت لدى
دائرة | البيوعات | العقارية | بالمحكمة
الابتدائية ببنزرت وذلك يوم الثلاثاء الموافق لغرة ديسمبر سنة ألفين وتسعة وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها
بقاعة | الجلسات | المعدة | للغرض
(1 ديسمبر2009).
زيارة العقار : يمكن زيارة العقار موضوع التبتيت كل يوم حسب أوقات العمل.
ملاحظة : على الأجانب اللذين يريدون المشاركة في التبتيت التحصل على الرخصة الإدارية ومنها رخصة الولاية قبل تاريخ البتة. المحامي القائم بالتتبع
الأستاذ سعيد الطاهر الأسود