إعلان بيع بالمزاد العلني لمنابات عقارية على الشياع

إعلان بيع بالمزاد العلني لمنابات عقارية على الشياع

من العقار موضوع الرسم العقاري عدد 37804 تونس

والكائن بمنطقة الجبل الأحمر حي الزياتين تونس

1/ الدائن القائم بالتتبع : نور الدين بن حامد – تاجر – غير مرسم بالسجل التجاري والقاطن 123 سوق القرانة بوصفه محكوم لفائدته والدائن العاقل.

2/ المدينة المعقول عنها : فادرة بنت ميلاد علوش وكيلة شركة والقاطنة 15 نهج أحمد

التليلي المنزه الخامس أريانة ولدى شركة نيولايف 2 نهج عقبة ابن نافع سيدي داود المرسى ضواحي تونس بوصفها محكوم عليها مدينة أصلية ومعقول عنها.

3/ المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ حمدان غيلب المحامي لدى محكمة التعقيب الكائن مكتبه بتونس 8 نهج بنغازي.

4/ السند التنفيذي : الأمر بالدفع عدد 3362 الصادر عن محكمة أريانة الابتدائية في 18 أكتوبر 2002 والقاضي بإلزام المطلوبة بأن تؤدي للطالب مبلغ (000د 68.521) أصل الدين مع مبلغ 400د48 معلم الإنذار بالدفع و 100 دينار أجرة محاماة معدلة والواقع الإعلام به بواسطة عدل التنفيذ الأستاذ النوري بن خميس في 12 ديسمبر 2002 تحت عدد 813 والنسخة التنفيذية من الحكم الإستئنافي عدد 19069 الصادر عن محكمة الاستئناف بتونس في 16 ديسمبر 2004 والقاضي نصه "قضت المحكمة برفض الاستئناف شكلا وتخطئة المستأنف بالمال المؤمن وحمل المصاريف القانونية عليها".

5/ الإنذار : محضر إنذار يقوم مقام عقلة عقارية مبلغ للمحكوم عليها المدينة بواسطة الأستاذ خميس كعوانة العدل المنفذ بتونس حسب رقيمه عدد 012859 المؤرخ في 8 و 10 جويلية 2009 والمرسم بالإدارة الجهوية للملكية العقارية بتونس على المنابات المشاعة الراجعة بالملك للمحكوم عليها في العقار موضوع الرسم العقاري عدد 37804 تونس المسمى "سيفي وجويبية" بتاريخ 30 سبتمبر 2009 مجلد 2009/2 عدد 6828 وذلك بعد إعلام المحكوم عليها بالعقلة والترسيم بواسطة الأستاذ خميس كعوانة حسب محضره عدد 013416 المؤرخ في 30 أكتوبر 2009.

6/ تشخيص العقار موضوع البيع : يتعلق البيع بجميع المنابات العقارية المشاعة الراجعة بالملك للمحكوم عليها فادرة علوش وعددها 210 مناب من تجزئة الكامل إلى 25800 جزء والتي تملكها في العقار موضوع الرسم العقاري عدد 37804 تونس وهو عبارة عن عقار بمسح في جملته هكتاران وثمانية وخمسون آر و 2 ه 58 آر 00 ص المجزأ إلى 25800 جزء يقع العقار بأحواز تونس بالمنطقة المعروفة بالجبل الأحمر المسمى "حي الزياتين" من الجهة المتاخمة منطقة البلفيدير والطريق السريعة « X » خلف مبنى مصحة التوفيق والمبنى الجديد للإذاعة والتلفزة التونسية ومقره وزارة الشؤون الخارجية ونزل شيراتون يشقه نهج يحيط به مساكن من النوع الفردي الملاصق والعقار عبارة عن أرض صالحة للبناء شكلها مستطيل تبلغ مساحتها 25800 متر مربع أقيمت فوق البعض منها بنايات مخصصة للسكن أما بقية

الأرض فهي بيضاء وهو مشمول من مثال التهيئة العمرانية لمنطقة الجبل الأحمر ومثال التهيئة لمدينة تونس المصادق عليه بالأمر عدد 91/63 المؤرخ في 19 جانفي 1991 وتملك فيه المحكوم عليها 210 جزء أي ما يعادل 210 مناب على الشياع جميع ذلك طبق التشخيص الوارد بتقرير الخبير السيد النوري اللحياني تنفيذا للإذن على عريضة عدد 88102 الصادر عن السيد رئيس المحكمة الابتدائية بأريانة.

7/ التكاليف العينية الموظفة على العقار : 1- رهن إختياري لفائدة البنك الوطني الفلاحي توثقه لمبلغ قدره 10000 دينار موظف على المنابات الراجعة بالملك محمد الزاير العكريمي.

2- رهن إختياري لفائدة البنك الوطني الفلاحي توثقه لمبلغ 100.000 دينار موظف على المنابات المشاعة الراجعة بالملك إلى ميلاد بن حمدة علوش.

3- رهن إختياري لفائدة الشركة التونسية للبنك توثقه لمبلغ 3000 دينار موظف على المنابات المشاعة الراجعة بالملك إلى محمد الزاير العكريمي.

4- رهن إختياري لفائدة بنك الجنوب توثقه لمبلغ 39.200 دينار موظف على المنابات المشاعة الراجعة بالملك لجويدة بنت محمد العويني مبارك.

5- رهن إختياري لفائدة البنك الفرنسي التونسي توثقه بمبلغ 150.000 دينار موظف على المنابات المشاعة الراجعة بالملك للسيدة جويدة بنت محمد العويني مبارك.

8/ الثمن الإفتتاحي : عين الثمن الإفتتاحي لمنابات على الشياع موضوع العقلة وعددها 210 من تجزئة الكامل إلى

25800 | (25800/210) | ستة | آلاف

وثلاثمائة دينار بحساب 30 دينار للمتر المربع الواحد (210 X 30 = 6300 دينار) [( 210 X 3600 ) /1200= 6300] وذلك طبق تقدير الخبير السيد النوري اللحياني حسب تقريره المنجز تنفيذا على عريضة عدد 88102 الصادر عن محكمة أريانة الابتدائية في 19 ماي 2009.

9/ المحكمة وجلسة التبتيت : سيقع تبتيت المنابات المشاعة الراجعة بالملك للمحكوم عليها في العقار المتخص المشخص صلب كراس الشروط هذه لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس بقصر العدالة الكائن بشارع باب بنات تونس وذلك يوم الخميس الموافق الرابع والعشرون من شهر ديسمبر سنة ألفين وتسعة (24 ديسمبر 2009) وعى الساعة التاسعة صباحا وما يليها طبق ما يقتضيه القانون.

10/ زيارة العقار : يمكن لكل راغب زيارة العقار كل يوم.

11/ المشاركة في التبتيت : للمشاركة في المزايدة بالجلسة المعينة لها قضية التبتيت يجب على كل راغب في المشاركة تأمين ثلث الثمن الإفتتاحي أو تقديم صك بنكي مشهودا بتوفر الرصيد أو ضمان بنكي لا رجوع فيه ولا يمكن للأجانب المشاركة في المزايدة إلا بعد الإدلاء بما يفيد الحصول مسبقا على رخصة والي الجهة.