إعلان بيع بالمزاد العلني لعقار مسجل كائن بالحمامات - نابل

إعلان بيع بالمزاد العلني لعقار مسجل كائن بالحمامات - نابل

موضوع الرسم العقاري عدد 564377 نابل

مكتب الأستاذ الصحبي هدريش المحامي 17 نهج مرسيليا، الطابق الثاني - تونس الهاتف : 71.340.429 - الفاكس : 71.340.684 - الجوال : 98.351.552 1) الدائن العاقل :

الشركة الدولية العربية لاستخلاص الديون "سيارCIAR " في شخص ممثلها القانوني، شركة خفية الاسم، مرسمة بالسجل التجاري بتونس تحت عدد B193222000، المعرف الجبائي عدد 0751191 B، مقرها الاجتماعي كائن بعدد 07 نهج ألان سافاري ALAIN SAVARY - تونس-، وذلك بصفتها حالة محل الدائن الأصلي بنك تونس العربي الدولي في شخص ممثله القانوني، بمقتضى عقد إحالة دين بنكي المؤرخ في 31 ديسمبر 2007 والمسجل بالقباضة المالية نهج نلسن منديلا، تونس في 2 أفريل 2008 (عدد الوصل: 020713، عدد التسجيل : 08802437)، والواقع الإعلام به بواسطة عدل التنفيذ بتونس الأستاذة إلهام ساسي حسب رقيمها عدد 01852 بتاريخ 13 ماي 2008، والتي اختارت محل مخابرتها ومقرها المختار قانونا في خصوص هذا وما سيتبعه من إجراءات لدى نائبها الأستاذ الصحبي هدريش المحامي، الكائن مكتبه بعدد 17 نهج مرسيليا، الطابق الثاني، - 1000 تونس. 2) المدين المعقول عنه :

زهير بن أحمد العيادي ( الحامل لبطاقة التعريف الوطنية عدد 00460477)، تونسي الجنسية، وكيل شركة مولود في 28 أكتوبر 1942 بصفاقس، القاطن بعدد 43 شارع محي الدين القليبي، المنار II ، تونس، وكذلك ، بعدد 01 نهج مدينة القسيم، النصر II، أريانة.

3) المحامي القائم بالتتبع :

الأستاذ الصحبي هدريش المحامي، الكائن مكتبه بعدد 17 نهج مرسيليا، الطابق الثاني، 1000 تونس.

4) تعيين وتشخيص العقار المجراة عليه العقلة والمعروض للبيع :

هو العقار المنحصر في القطعة عدد 91 من المثال التقسيمي للعقار موضوع الرسم العقاري عدد 536033 نابل والكائن بمشيخة بئر بورقبة معتمدية الحمامات ولاية نابل، البالغة مساحته 06آ 40صآ (640م2)،

المسمى " ملك العيادي"، موضوع الرسم العقاري المستقل عدد 564377 نابل، والمسجل لدى الإدارة الجهوية للملكية العقارية بنابل.يتمثل العقار المزمع بيعه في قطعة أرض منحرفة الشكل صالحة للبناء مساحتها 640 م2 مقام عليها فيلا ذات طابقين بصدد الإنجاز وحديقة وهي مسيجة من الجهة القبلية الغربية بسياج من الآجر. يحد العقار قبلة شرقا : المقسم عدد 99، وقبلة غربا: نادي البحر الأبيض المتوسط وطريق غير نافذة، وجوفا غربا: طريق، وجوفا شرقا : القطعة عدد 92 على ملك السيد علي المهيري. يوجد العقار داخل منطقة سكنية راقية ويتوسط منطقة عمرانية كائنة بالحمامات الجنوبية بالمكان المعروف بديار الحمامات من مشيخة بئر بورقبة معتمدية الحمامات ولاية نابل وهو حاليا بصدد البناء وأرضيته بالاسمنت وعند استكماله يصبح صالح للسكنى السياحية. الفيلا التي بصدد البناء تتكون من طابقين مساحة كل طابق 144 م2، ونظرا لأن العقار لا يزال بطور البناء فليس من الممكن تقدير مداخيله الاعتيادية، كل ذلك كما أثبته تقرير الاختبار المؤرخ في 14 جانفي 2009 والمنجز بواسطة السيد الحسين الأسود الخبير العدلي في الشؤون العقارية تنفيذا للإذن على العريضة الصادر عن المحكمة الابتدائية بقرمبالية تحت عدد 77510 بتاريخ 30 أوت 2008.إن حقوق ملكية المعقول عنه زهير بن أحمد العيادي (الحامل لبطاقة التعريف الوطنية عدد 00460477) مرسمة بالسجل العقاري بتاريخ 8 ديسمبر 2005 (الإيداع : نابل ، المجلد : رم 05/37، العدد: 145).

5) الثمن الافتتاحي للعقار المعروض للبيع : حدد الثمن الافتتاحي لجميع العقار المعروض للبيع أرضا وبناءا بمبلغ قدره مائتان وخمسة وأربعون ألف ومائة وتسعة دينار و120 مليمات (245.109,120 دينار) وفقا لتقرير الاختبار المشار إليه أعلاه يضاف إليه المصاريف القانونية وأجرة المحاماة التي سيقع تسعيرها والإعلان عنها من طرف المحكمة يوم الجلسة.

6) يوم البتة ومكانها وساعتها :

تجرى البتة يوم الاثنين الموافق للثامن والعشرون من شهر ديسمبر سنة ألفين وتسعة (28 ديسمبر 2009) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية

بالمحكمة الابتدائية بقرمبالية وبإحدى القاعات المعدة للغرض بمقر المحكمة المذكورة الكائن بشارع الحبيب بورقيبة، قرمبالية (القضية عدد 1959).

7) شروط زيارة العقار المعروض للبيع ومعاينته :

بالتوجه على العين خلال ساعات النهار ودون شروط معينة.

8) ملاحظة :

يمكن لكل راغب يروم المشاركة في المزايدة الاطلاع على كراس الشروط لدى كاتب دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بقرمبالية أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع، ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وممن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو قدم شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه كل ذلك طبقا لمقتضيات الفقرة الأخيرة من الفصل 425 من م.م.م.ت، ولا يمكن للأجانب المشاركة في المزايدة إلا بعد الحصول على رخصة من السيد والي الجهة.

المحامي القائم بالتتبع

الأستاذ الصحبي هدريش