بيع بالمزاد العلني

بيع بالمزاد العلني

مكتب الأستاذ المنذر الصائغي المحامي الهاتف : 71.334.163 الفاكس : 71.350.128

القائم بالتتبع : بنك تونس العربي الدولي، في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الإسم، مرسم بالسجل التجاري لدى المحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B187881996، مقره بشارع الحبيب بورقيبة عدد 70 و72 ص ب 520 تونس 1080 (دائنا).

المعقول عنهما : 1- سامية بنت المولدي الصمراني حرم بلقاسم صنطح، صاحبة بطاقة التعريف الوطنية عدد 00735649، القاطنة بنهج الطاهر صفر عدد 18 باردو 2000 (مدينة راهنة).

2- بلقاسم بن سليمان صنطح، صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 00055142، القاطن بنهج الطاهر صفر عدد 18 باردو 2000 (بصفته مدين وكفيل متزوج مع المالكة حسب نظام الإشتراك في الملك).

القائم بالتتبع : الأستاذ المنذر الصائغي المحامي لدى محكمة التعقيب الكائن مكتبه بشارع الحبيب بورقيبة عدد 61 تونس 1000.

المعقول : جميع العقار ذو الرسم عدد 2714 منوبة المسمى "اسكندر وسليم" تبلغ مساحته 25000 م م من مشمولات تقسيم الرسم العقاري الأم عدد 94669 المتكون من القطعة عدد 1 يقع العقار بمنطقة فيض العامرين على يمين الطريق المؤدية من برج الخلصي الى إتجاه زغوان ،

صبغته فلاحية، وهو عبارة عن أرض بيضاء قسمت إلى جزأين الأول سكني يمسح 5000 م م والثاني فلاحي يمسح 20.000 م م، يحده شمالا الطريق العام من برج الخلصي في إتجاه زغوان، جنوبا أرض تابعة للغير والطريق السريعة تونس باجة، شرقا أرض تابعة للغير والقطعة

عدد ج72، غربا أرض تابعة للغير والقطعة عدد ج 24.

• الجزء السكني يحتوي على :

• مركض حيوانات.

• استوديو يحتوي على غرفة ووسطية ، ومطبخ، ومرش، ومرحاض أرضيته مفروشة بالجليز، سقفه من الدالة وجدرانه من الأجر، مساحته 50 م م.

• دهليز : أرضيته من الإسمنت وجدرانه من الأجر، به عدد 2 محركات المسح مع التركيبات المرتبطة بها مساحته 24 م م. - مشرب : أرضيته من جليز، بناءه من الأجر مكسو بالفاينس، سقفه دالة مغلف بالقرمود مساحته 24 م م.

• مبنى للحفلات : أرضيته من الجليز، جدرانه من الأجر، مساحته 102 م م.

• عدد 2 مراحيض : الأرضية من الجليز، الجدران من الأجر مكسو بالفاينس، السقف من الدالة، وبها حوض لغسل اليدين مساحتها 10 م م.

• مسبح مبني من الإسمنت المسلح ومكسو بالرخام والفاينس الخاص بالمسابح مساحته 264 م م العمق من 0.60 م إلى 2.00 م، كل المباني مزودة بالماء والنور الكهربائي. - الفيلا تحتوي على غرفيتين، بيت صالة فسيحة للغاية، مطبخ، بيتين لغسل اليدين، مرحاض على حدة، بيت إستحمام فيراندا أمامية، الأرضية من الجليز في البعض ومعظمها من الرخام، السقف من الدالة، الجدران من الأجر كامل الفيلا مغطاة من الأعلى بالقرمود بناءها رفيع "رخامها مستورد وفاينس المطبخ وبيت الحمام من النوع الرفيع" الأسقف مكسوة بالجبس بها النور الكهربائي، الماء، الغاز، التدفئة والتبريد كما بها مدفئة من الطراز الرفيع مساحتها 360 م م .

• الجزء فلاحي يحتوي على :

• مربض للبقر مساحته 125 م م – مربض للحيوانات الأخرى مساحته 125 م م – مربض ثالث مساحته 100 م م كلها مبنية من الأجر، الأسقف من الدالة والأرضية إسمنت. - أربعة مباني ذات مساحة 25 م م، و4 م م، و4 م م، و16 م م أرضيتها من الجليز، وجدرانها أجر وسقفها دالة كل المباني مزودة بالماء والنور الكهربائي.

• مدجنة أرضيتها إسمنت محصورة من الجهات الثلاثة بالتلال مساحتها 100 م م، كما تحتوي بقية الأرض على 1500 شجرة لوز، 4800 شجرة غابية تحيط بالجهات

الثلاثة للأرض المزروعة وتسمى "مصدات رياح" مجهزة بالري قطرة قطرة، مع بئر Sondage كامل العقار تحيط به الأسيجة من الجهات الأربعة في حدود 400 م.

الثمن الإفتتاحي : مليون ومائة وتسعون ألفا وأربعمائة وثلاثة وخمسون دينارا و840 مليمات (840د1190.453) تضاف له المصاريف المترتبة عن هذه البتة وأجرة المحاماة حسبما سيقع تقديره من طرف المحكمة.

تاريخ ومكان البتة : الثالث والعشرين من شهر ديسمبر سنة ألفين وتسعة (23 ديسمبر 2009) وعلى الساعة الثامنة والنصف صباحا وما يليها وذلك أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بمنوبة.

زيارة العقار : يمكن زيارة العقار في التوقيت الإداري ويمكن الإطلاع على كراس الشروط بكتابة المحكمة الابتدائية بمنوبة ومكتب المحامي القائم بالتتبع، ولا يمكن للأجانب المشاركة في عملية التبتيت إلا لمن كان متحصلا على ترخيص من السيد والي الجهة، لا تقع المزايدة إلا بواسطة محامي وعلى كل راغب في المشاركة في عملية التبتيت تأمين ثلث الثمن الإفتتاحي أو تقديم صك بنكي مشهود بخلاصة أو تقديم ضمان بنكي لارجوع فيه.

الأستاذ منذر الصائغي.