بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية
مكتب الأستاذ كمال بن فرج المحامي
56 نهج الحسين بوزيان – تونس-
الهاتف : 71.350.055 // الفاكس : 71.350.095
الدائن العاقل : البنك الوطني الفلاحي في ش م ق، شركة خفية الإسم مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B142431996 مقره بنهج الهادي نويرة تونس (بوصفه قائم بالتتبع).
المعقول عنه : 1- شركة الجلولي للخزن والتبريد (SOGEF) في ش م ق شركة ذات مسؤولية محدودة مرسمة بالسجل التجاري تحت عدد B116401996 مقرها طريق بجاوة كلم 3 سيدي ثابت (بوصفها مدينة أصلية).
2- هشام بن امحمد الجلولي، ب ت و عدد 01281918، القاطن ب6 مكرر نهج الخنساء المرسى (بوصفه مبتت ضده)، (بوصفه ضامن عيني مبتت ضده).
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ كمال بن فرج المحامي الكائن مكتبه ب56 نهج الحسين بوزيان – تونس.
المنابات المجراة عليها العقلة : المنابات الشائعة وقدرها 296 سهم من تجزئة كامل العقار إلى 3840 سهم الراجعة بالملك للضامن العيني هشام بن امحمد الجلولي في العقار موضوع الرسم العقاري عدد 46583 تونس المسمى "ملك بوبكر II" والكائن على بعد كلم 1 شرقي سيدي ثابت على حافتي الطريق المؤدية من سيدي ثابت إلى تونس والبالغة مساحته الجملية 10 ه 25 آر و 50 ص والعقار المذكور عبارة عن قطعة أرض فلاحية مستطيلة الشكل منبسطة بعلية تربتها نوع حمري تمسح حسب الكتب التكميلي 5297 م م وهي مزروعة وتحتوي على بناية كبيرة متمثلة في مركب تبريد (Complexe Frigorifique) مكون من 4 غرف معدة لتبريد وخزن الغلال تبلغ طاقة استيعاب كل غرفة حوالي 50 طن لاحظنا أن كل الغرف مجهزة بمعدات وآلات التبريد أهمها ضاغط تبريد (Compresseur) نوع Bitzer جهاز تبخير نوع Frigobohn تبلغ المساحة الجملية للبناية (أي مساحة غرف التبريد الأربعة والبهو وغرفة المعدات) حوالي 660 م م وهي في حالة حسنة وتحضى بصيانة وعناية جيدة أما في خصوص المعدات المتعلقة بعملية التبريد فإن جدران الغرف مجهزة بمادة الخفاف ولا تحتوي على قطع البلاستيك العازلة وإن أنواع ضاغط التبريد وجهاز التبخر فهي تعتبر من النوع الممتازة والبناية موصولة بالكهرباء وغير مرتبطة بشبكة الماء الصالح للشراب يحد العقار شمالا وجنوبا وشرقا أرض المرازقية وغربا مسلك فلاحي مؤدي للجبل.
الثمن الإفتتاحي : حدد الثمن الإفتتاحي للمنابات المعقولة بمائة وسبعة عشرة ألفا ومائتين وخمسة عشر دينار و 250 مليما (250،117.215د). تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت المنابات موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بأريانة وذلك يوم الأربعاء الموافق للثلاثين من شهر ديسمبر سنة ألفين وتسعة (30 ديسمبر 2009) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية الكائن بأريانة.
الشروط التي يمكن بمقتضاها زيارة العقار : لكل راغب في زيارة العقار أين المنابات المعقولة أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللإطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بأريانة أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.
صفحة 38وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الإفتتاحي قبل الجلسة أو الإستظهار بشيك مشهود بتوفر رصيده أو بضمان بنكي لا رجوع فيه في ثلث (1/3) المبلغ قبل الجلسة وعلى غير المقيمين في المزايدة الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممن له النظر.
الأستاذ كمال بن فرج
المحامي.