إعلان بتة عقارية بالمزاد العلني
1 المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ ياسين العكرمي من شركة المحامين الشركاء الشريف العبيدي والعكرمي الكائن مكتبه ب 7 نهج هوكر دوليتل، الطابق الخامس مكتب عدد 20 البلفيدير تونس، الهاتف : 71 288.796 71 280.708.
2 الدائن القائم بالتتبع : البنك الوطني الفلاحي، شركة خفية الاسم، مرسمة بالسجل التجاري لدى المحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B142431996، في شخص ممثله القانوني الكائن مقره بنهج الهادي نويرة تونس محل مخابرته بمكتب الأستاذ ياسين العكرمي من شركة المحامين الشركاء الشريف العبيدي والعكرمي.
3 المعقول عنه : مجمع مواد البناء والإسمنت الجاهز "GMPP" شركة خفية الاسم في شخص ممثلها القانوني مرسمة بالسجل التجاري تحت عدد 783/2498 الكائن مقره بكلم 7، 4 الطريق السريعة الجنوبية ببن عروس.
4 العقار المعروض للبيع : حسب ما جاء في تقرير الاختبار المحرر من طرف الخبيرين محمد طه البرهومي ومحمد العيساوي بناء على الإذن على العريضة الصادر عن السيد رئيس المحكمة الابتدائية ببن عروس في 46078 المؤرخ في 19 ديسمبر 2008 فإن العقار موضوع الرسم العقاري عدد 3727 بن عروس المسمى "أمل" يمسح في جملته 8 ه 00 أ 68 ص المجزأ إلى (80068) جزء ويمثل القطعة عدد 354 من تقسيم الرسم العقاري عدد 80208 وهو مملوك على الشياع لعدة أطراف منها الشركة المطلوبة شركة مجمع مواد البناء والإسمنت الجاهز التي تملك فيه بالاشتراك وعلى الشياع 6 ه 6 آر 72 ص أي 60672 جزءا، يقع العقار بالمنطقة الصناعية بن عروس على مستوى كلم 4.7 على الطريق السريعة الجنوبية ببن عروس ويتمثل في قطعة أرض محدبة الشكل واجهتها الرئيسية شرقية على الطريق رقم 36 الرابطة بين تونس وزغوان تشمل على منشآت ذات صبغة صناعية كانت مستغلة من الشركة المدينة وهي :
عند مدخل العقار توجد بيت الحارس تشمل على غرفتين بناءها قديم جدا.
من الجهة الغربية يوجد فضاء مغطى بهيكل معدني أعمدته مصنوعة بالإسمنت المسلح في ارتفاع 12 متر تقريبا وأرضيته من الاسمنت العادي وجدرانه من القوالب الخاوية. هاته الورشة كانت مستغلة لصنع عناصر خرسانية جاهزة.
ومن الجهة الشرقية يوجد كذلك فضاء مغطى بالصفائح الحديدية المموجة جدرانها بالاسمنت المسلح في ارتفاع 7 أمتار تقريبا وبداخله بناءات صناعية ويشتمل كذلك على مساحتين كانت تستعمل لصنع عناصر خرسانية جاهزة.
وبداخل العقار وبالجهة الشرقية يوجد 4 فضاءات مغطاة بالصفائح الحديدية المموجة غير مستغلة جدرانهم من القوالب الخاوية في ارتفاع 6 أمتار تقريبا.
قبالة هذه الفضاءات بيت متكون من غرفتين وبجانبها محل مخصص للأرشيف.
من الجهة اليسرى للعقار يوجد فضاء سقفه من الهيكل المعدني كان مخصص للعملة وبجانبه يوجد محل مخصص لتزويد الشاحنات وغرفتين مركز عليهما مولد كهربائي من طرف الشركة التونسية للكهرباء والغاز فاقدة الفاعلية.
قابلة المدخل مبنى كان يأوي الإدارة.
في أقصى الزاوية الشمالية الغربية من العقار مخزن.
بيت موجود بالزاوية الجنوبية الشرقية للعقار.
عدة شاحنات وصهاريج قديمة غير مستعملة عبارة على خردة وعدة آلات لخلط الخرسانة قديمة.
سياج محاط بكامل العقار طوله 1120 م. وفي الباقي أرض بيضاء تراكمت عليها عدة أقبضة حديدية قديمة.
تبلغ مساحة الأرض 60672 م م وتبلغ مساحة كامل المنشآت 11015 م م مفصل كالتالي :
ورشة صنع عناصر خرسانية جاهزة 3200 م م ورشة صنع عناصر خرسانية جاهزة 3940 م م ورشة صنع عناصر خرسانية جاهزة
1700 م م | الإدارة 1160 م م | محلات
العملة 260 م م مخزن 250 م م محل لتزويد الشاحنات 125 م م بيت 170 م م أرشيف 55 م م غرفتين 55 م م مولد
كهربائي 40 م م | غرفة 30 م م | بيت
الحارس 30 م م.
ص 6712ويحد العقار شمالا مقاولات الإخوان بوزقندة الخرسان الممتاز شرقا الطريق الرئيسية عدد 36 جنوبا معمل تونس للرخام غربا مقاطع الاسمنت بجبل الوسط.
5 الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للعقار موضوع العقلة بناء على تقرير اختبار محرر في 24 جوان 2009 من طرف الخبيرين محمد طه البرهومي ومحمد العيساوي بأربعة ملايين وسبعمائة وواحد وأربعون ألفا وستمائة وخمسون دينارا (4.741.650,000د) وتضاف إلى ذلك الثمن مصاريف البتة التي ستسعرها المحكمة يوم جلسة التبتيت.
6 تاريخ البتة ومكانها : يقع تبتيت وبيع المنابات المشاعة الراجعة للمبتت ضدها والمشخصة أعلاه صبرة واحدة بجلسة يوم الأربعاء الموافق للثالث والعشرين من شهر ديسمبر سنة ألفين وتسعة (23 ديسمبر 2009) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس. 7 زيارة العقار : كامل أيام الأسبوع نهارا في التوقيت الإداري.
8 الاطلاع على كراس الشروط : يقع بكتابة دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس حيث أودع كراس الشروط أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع.
وللمشاركة في المزايدة يجب إنابة محام مع تأمين ثلث المبلغ الافتتاحي وبالنسبة للأجانب عليهم الحصول مسبقا على رخصة السيد والي الجهة.