بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية
مكتب الأستاذ كمال بن فرج المحامي
56، نهج الحسين بوزيان تونس
الهاتف : 71.350.055
الفاكس : 71.350.095
الدائن العاقل : شركة الإيجار العربية لتونس في شخص ممثلها القانوني، شركة خفية الاسم، مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B157711996 محل مخابرتها لدى محاميها الأستاذ كمال بن فرج، الكائن مكتبه ب 56 نهج الحسين بوزيان تونس (بوصفها قائمة بالتتبع).
المعقول عنه : محمد بن الطاهر بن محمد بالفقي، صاحب ب ت و عدد 1825623، القاطن بشارع أم كلثوم نابل (بوصفه مبتت ضده).
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ كمال بن فرج الكائن مكتبه ب 56 نهج الحسين بوزيان تونس.
المنابات المجراة عليها العقلة : جميع المنابات المشاعة وقدرها 400 جزء من تجزئة كامل العقار إلى 11916 جزء من العقار موضوع الرسم العقاري عدد 11165 تونس المسمى "فضيلة 30" الكائن بمشيخة قربة معتمديتها ولاية نابل والبالغة مساحته الجملية 1 ه 19 آر 16 ص. ويوجد العقار
المذكور تحديدا على حافة مسلك مؤدي من قربة إلى تازركة بمنطقة "السواني الحمر" على مقربة من عدة أحياء سكنية بعمادة قربة الغربية وهو متكون من قطعتي أرض القطعة عدد D857 والقطعة D862، وتمسح القطعة D857، 32 آر 77 ص (1237 م م) وتمسح القطعة D862، 86 آر 39 ص (8639 م م) وهما قطعتين منبسطتين متعددتي الأضلاع تربتهما نوع حمري ذات خصوبة عالية، والمنابات المشاعة الراجعة بالملك للمطلوب تتعلق بالقطعة عدد D862 وهي تمثل الجزء المحاذي للمسلك كما أنها غير مبنية ميدانيا ولا توجد أي علامة لحدودها ولا تزال غير منفصلة عن بقية القطعة كما لا توجد بها مغروسات ولا بناءات وهي مستغلة لزراعة بعض الخضروات، وهي قريبة من وسط مدينة قربة ومحاذية لعدة أحياء سكنية كما أن العقار يوجد داخل المنطقة البلدية و ضمن التهيئة العمرانية لمدينة قربة غير أن مالكيه لا يزالون يباشرون فيه الأشغال الفلاحية والمنطقة التي يوجد بها العقار موصولة بالكهرباء ومرتبطة بشبكة الماء الصالح للشراب غير أن الطرقات الموجودة حاليا لا تزال غير معبدة فهي عبارة عن مسالك قديمة العهد.
الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للمنابات المعقولة بإحدى عشر ألفا وثلاثمائة وخمسة وعشرون دينارا (11.325,000د). تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت المنابات المعقولة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بقرمبالية وذلك يوم الاثنين الموافق للرابع من شهر جانفي سنة ألفين وعشرة (4 جانفي 2010) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية الكائن بقرمبالية.
الشروط التي يمكن بمقتضاها معاينة العقار أين المنابات المعقولة وزيارتها : لكل راغب في زيارة العقار أين المنابات المعقولة أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بقرمبالية أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.
وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي أو الاستظهار بصك بنكي مشهود بتوفر رصيده أو بضمان بنكي لا رجوع فيه في ثلث المبلغ قبل الجلسة وعلى غير المقيمين في المزايدة الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممن له النظر.