إجراءاتعدلية
بيوعات بالمزاد العلني
بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية
مكتب الأستاذ كمال بن فرج
المحامي
56، نهج الحسين بوزيان تونس
الهاتف : 71.350.055
الفاكس : 71.350.095
الدائن العاقل : شركة العربية للاستخلاص في ش م ق، شركة خفية الاسم، مرسمة بالسجل
التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B159212002، مقرها نهج 8368 عمارة الزيتونة مونبليزير تونس، بوصفها حالة محل البنك العربي التونسي الليبي للتنمية و التجارة الخارجية بموجب عقد الإحالة المؤرخ في 31 ديسمبر 2004 والمسجل في 31 ديسمبر 2004، نائبها الأستاذ كمال بن فرج، الكائن مكتبه 56 نهج الحسين بوزيان تونس (بوصفها قائمة بالتتبع).
المعقول عنهما :
1 شركة اقرو بلوس "Agro-plus" في ش م ق، شركة ذات مسؤولية محدودة مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بأريانة تحت عدد B159351997، مقرها بسيدي علي الحطاب المرناقية (مدينة أصلية).
2 فوزية بنت أحمد بن نجمة حرم محمد الغرياني، ب.ت.و عدد 0539043، القاطنة بسيدي علي الحطاب المرناقية (ضامنة عينية مبتت ضدها).
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ كمال بن فرج الكائن مكتبه ب 56 نهج الحسين بوزيان تونس. العقار المجراة عليه العقلة : العقار الراجع بالملك للضامنة العينية موضوع الرسم العقاري عدد 3593 أريانة المسمى "جميلة" البالغة مساحته الجملية 7 ه 27 آر 38 ص والكائن بسيدي علي الحطاب ولاية منوبة على حافة ثنية. ويتكون العقار من قطعتين عدد 29 و30 ويوجد في الجهة الغربية منه محل سكنى ذو طابقين بمساحة مغطاة تقدر ب 200 م م ويوجد خلفه مسبح صغير في حالة إهمال، ويتكون الطابق الأرضي من صالة وقاعة أكل ومطبخ وبيت استحمام وفيراندا، أما الطابق الأول فيتكون من 5 غرف نوم وغرفتان للاستحمام كما يحتوي العقار على بناية أخرى مغطاة (40 م.م) تابعة لمحل السكنى تتكون من غرفة ومطبخ ومرحاض ويضم العقار كذلك بناية إدارية مستغلة كمكاتب مساحتها المغطاة 80 م م، كل هذه البناءات سقفها دالة مفروشة بمربعات الجليز أبوابها ونوافذها من الخشب، ويوجد بالجهة الجنوبية الشرقية 3 بيوت تبريد ( chambre frigorifique) بسعة 200 طن في حالة اهمال و اسطبل بمساحة 4900 م م به مساحة مغطاة تقدر ب 450 م م مسقف دالة و 350 م م تقريبا بالليترانيت وهي مستعملة كمأوى للبقر وهو في حالة إهمال وبنفس العقار توجد موارد مائية خاصة بالضيعة وتتمثل في بئر عميقة وبئرين سطحيتين.
صفحة 29الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للعقار المعقول بأربعمائة وخمسة آلاف دينار (405000.000د).
تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت العقار موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بمنوبة وذلك يوم الأربعاء الموافق للثلاثين من شهر ديسمبر سنة ألفين وتسعة (30 ديسمبر 2009) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية بمنوبة.
الشروط التي يمكن بمقتضاها زيارة العقار : لكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بمنوبة أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.
وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي أو الاستظهار بصك مشهود بتوفر رصيده أو بضمان بنكي لا رجوع فيه في ثلث (3/1) المبلغ قبل الجلسة وعلى غير المقيمين في المزايدة الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممن له النظر.