بيع بالمزاد العلني — إثر عقلة عقارية

بيع بالمزاد العلني

إثر عقلة عقارية

مكتب الاستاذ يونس حشاد

المحامي لدى التعقيب

عمارة السعدي برج س -د مكتب عدد 11- 12 الطابق الثالث المنزه الرابع

الهاتف : 71233723 - 71233717 / الفاكس : 71233773

الدائن العاقل : الاتحاد الدولي للبنوك في شخص ممثله القانوني شركة خفية الاسم مسجلة بالسجل التجاري بتونس تحت عدد B 6151996 مقره بشارع الحبيب بورقيبة عدد 65 تونس محل مخابرته ونائبه الأستاذ يونس حشاد المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بعمارة السعدي برج س-د الطابق الثالث المنزه الرابع.

المعقول عنه : الصادق بن محمد الصمعي القاطن بنهج ميموزات عدد 5 الدندان وكذلك بمكان العقار الكائن بنهج 4667 الحرايرية تونس، صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 0618552.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ يونس حشاد الكائن مكتبه بعمارة السعدي برج س - د

مكتب عدد 11 -12 الطابق الثالث المنزه الرابع تونس.

العقار المجراة عليه العقلة : جميع المنابات الشائعة وقدرها 1000 جزءا الراجعة بالملك للمعقول عنه في العقار المسمى " التوتة 2" موضوع الرسم العقاري عدد 71515 تونس والكائن بالحرارية جنوب زاوية سيدي الزهروني والذي مساحته الجملية (ص 50 آر 92 ه 01) وتتمثل المنابات المشاعة في عقار كائن بنهج 4667 الحرايرية تونس وهو عبارة عن قطعة على الشياع مستطيلة الشكل مساحتها 1000 مترا مربعا مقام عليها بناية تستغل في التجارة في تصرف الشركة التونسية للبنك وبناية ثانية معدة مقهى بها قاعة فسيحة وبيتي راحة في تصرف والد المطلوب محمد الصمعي كما يوجد باب يفتح على بقية العقار والمتمثل في أرض بيضاء وتبلغ كامل المساحة المبنية المغطاة للمحلين التجاريين 408 مترا مربعا ومحل النزاع مجهز بجميع المرافق الضرورية.

التحملات على العقار : أنه لا يوجد على العقار المذكور أي تحمل سوى :

• رهن اختياري قدره (197.986,013د) مرسم نقلا في 2 أكتوبر 1995 (مجلد تونس 96 عدد 80 و /1).

• رهن اختياري قدره (45.000,000د) مرسم في 3 جويلية 1996 (مجلد تونس 100 عدد 889 /1).

• رهن اختياري قدره (89.000,000د) مرسم في 16 سبتمبر 1996 (مجلد تونس 102 عدد 584 /1).

الرهون الثلاثة الأولى لفائدة الاتحاد الدولي للبنوك.

• رهن اختياري قدره (30.000,000د) مرسم في 18 مارس 1997 (مجلد تونس 105 عدد 900 /1). تم الترفيع في مبلغ القرض إلى (110.000,000د) مرسم في 17 جانفي 2000(مجلد تونس 105 عدد 900 لفائدة التجاري بنك (بنك الجنوب سابقا)

• وإنذار قائم مقام العقلة العقارية مرسم في 30 سبتمبر 2009 (مجلد 09/2 عدد 0/6836) لفائدة القائم بالتتبع.

البناية الأولى في تسوغ الشركة التونسية للبنك بمعين كراء شهري قدره 1.500,000 دينار.

البناية الثانية في تسوغ والد المطلوب (محمد الصمعي) بمعين كراء شهري قدره 150,000 دينار معد كمقهى.

الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للعقار موضوع البيع ب(372.400,000د). تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت العقار موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس 2 وذلك يوم الخميس الموافق للو احد والثلاثين من شهر ديسمبر سنة ألفين وتسعة (31 ديسمبر 2009) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية بتونس 2 الكائن مقرها بطريق باجة حي بوقطفة كلم 3 سيدي حسين السيجومي.

• لكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بتونس 2 أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.

وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو تقديم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه وذلك قبل الجلسة ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وعلى الأجانب الراغبين في المشاركة في المزايدة الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممن له النظر.