بيع بالمزاد العلني لعقار مسجل — الأستاذ محرز بوصيان المحامي لدى التعقيب

بيع بالمزاد العلني لعقار مسجل

الأستاذ محرز بوصيان المحامي لدى التعقيب

من شركة بوصيان الكناني والشركاء

29 شارع آلان سفاري البلفيدير تونس الهاتف : 71.288.688

الفاكس : 71.288.844

المعرف الجبائي : 977905/MAM/000 1) طالب التتبع :

شركة إسمنت النفيضة SCE شركة خفية الاسم في شخص ممثلها القانوني مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بأريانة تحت عدد B0311962004 معرفها الجبائي D/A/M/00011893 والكائن مقرها ب 1 نهج سالم بن حميدة المنزه الخامس 2080 أريانة بصفته دائنا مرتهنا والمعين محل مخابرته بمكتب محاميه الأستاذ محرز بوصيان المحامي لدى التعقيب من شركة بوصيان الكناني والشركاء الكائن مقرها ب 29 شارع آلان سفاري البلفدير تونس 1002.

2) المدين المعقول عنه :

عمر بن الخطوي بن الطيب عرفي صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 00693469 بصفته ضامنا مرتهنا والقاطن بالصنهاجي المنيهلة أريانة.

3) المحامي القائم بالتتبع :

الأستاذ محرز بوصيان المحامي لدى التعقيب من شركة المحاماة "بوصيان الكناني والشركاء" الكائن مكتبه ب 29 شارع آلان سفاري البلفدير تونس 1002.

4) تعيين العقار المجراة عليه العقلة :

يتمثل العقار موضوع التبتيت في منابات شائعة قدرها 23830/5938,75 جزء راجعة بالملك للضد في العقار موضوع الرسم العقاري 52307 تونس المسمى "المعروفة I" الماسح في مجمله ل 23830 م م والكائن بمنطقة الصنهاجي من معتمدية المنيهلة والمنابات المذكورة انخفضت مساحتها إلى 5377,00 م م بسبب توسيع الطريق الجهوية رقم 31 الرابطة بين تونس وبنزرت والمنابات المذكورة تتكون من قطعتين :

• قطعة تمسح حوالي 1750.00 م م تقع على حافة الطريق الجهوية عدد 31 الرابطة

بين تونس وبنزرت يحدها من الجهة الشمالية الشرقية مقسم على ملك علي بن خطوي عرفي ومن الجهة الجنوبية الشرقية الطريق الجهوية عدد 31 الرابطة بين تونس وبنزرت ومن الجهة الجنوبية الغربية مقسم على ملك جيلاني عرفي ومن الجهة الشمالية الغربية نهج.

• قطعة ثانية تمسح حوالي 3627.00 م م يوجد بها محل سكنى الضد وهو يتكون من أربعة غرف ومطبخ ودورة مياه وفناء غير مغطي يحدها من الجهة الشمالية الغربية عقار على ملك مريم عرفي ومن الجهة الشمالية الشرقية عقار على ملك جيلاني عرفي ومن الجهة الجنوبية الشرقية نهج ومن الجهة الجنوبية الغربية نهج.

جميع العقار يقع بمنطقة خارج مثال التهيئة العمرانية بمنطقة فلاحية اكتسحها للبناء من جميع الأنحاء.

5) الثمن الافتتاحي :

عين الثمن الافتتاحي بعد الحط لكامل المنابات الشائعة وقدرها 23830/5377,00 جزء أرضا وبناءا بما قدره ستمائة وستة وأربعون ألفا ومائتان وخمسة وسبعون دينارا (646.275,000 د) ومفصلة كالتالي :

• القطعة التي تمسح 1750 م م قيمتها (236.250,000 د)،

• القطعة التي تمسح 3627 م م قيمتها

(380.835,000د) | + | قيمة | البناءات

المنشأة فوقها (29.190,000د)،

• مصاريف مسعرة إلى حد الآن ب 1.976,887د دون باقي المصاريف والأجور المسعرة التي سيعلن عنها يوم الجلسة.

6) المحكمة وجلسة التبتيت :

عشرين من شهر جانفي لسنة عشر وألفين (20 جانفي 2010) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية لدى المحكمة الابتدائية بأريانة الكائن مقرها بشارع اندري انبار بأريانة.

7) معاينة وزيارة العقار :

يمكن معاينة العقار وزيارته كل يوم نهارا ولمزيد الإرشادات الاطلاع على كراس الشروط المودع بالمحكمة المذكورة وبمكتب المحامي القائم بالتتبع.

ملاحظة : لا يشارك في المزايدة إلا الشخص الذي أمن على الأقل ثلث الثمن الافتتاحي بصندوق الودائع والأمانات أو يدلي بشيك مشهود باعتماده الرصيد أو ضمانا بنكي غير

قابل للرجوع فيه وعلى الأجانب التحصيل زيادة على ما تقدم على الرخص الإدارية الواجبة.

المحامي القائم بالتتبع