Avis de vente aux enchères publiques suite à une saisie immobilière — « Boussayene Knani et Associés »

Maître Mehrez Boussayene

Avocat près la cour de cassation

« Boussayene Knani et Associés »

Tél : 71.288.688. Fax : 71.288.844.

MF : 977905/MAM/000

1) Poursuivant : Société des Ciments d'Enfidha « SCE » SA en la personne de son représentant légale 1 rue Salem Ben Hmida, 1004 El Menzah RC : 0311962004 et M F D/A/M/00011893 Tunis élisant domicile à l'étude de l'avocat poursuivant (créancière hypothécaire).

2) Partie saisie :

Amor Ben El-Khatoui Ben Taieb Arfi demeurant à Sanhajie El-Mnihla Ariana titulaire de CIN n° 00693469 (caution hypothécaire)

3) Avocat poursuivant : Maître Mehrez Boussayene Avocat près la cour de cassation Boussayene Knani & Associés 29 Avenue Alain Savary Belvédère 1002 Tunis.

4) Immeuble saisi :

Il s'agit des parts indivises soit 5938,75/23830 dans l'immeuble objet du T F n° 52307 Tunis dénommé « I المعروفة » d'une superficie de 23830 m² sis à Sanhajie délégation d'El-Mnihla la superficie des parts indivises sont réduite à 5377,00 m² suite au travaux d'agrandissement de la route n°31 Tunis-Bizerte.

Les parts indivises sont composées de deux lots, le premier d'une superficie de 1750 m² situé au bord de la route régionale n° 31 Tunis-Bizerte délimité au nord est par une parcelle appartenant à Ali Ben Khatoui Arfi au sud-est la route n°31 Tunis-Bizerte au sud ouest une parcelle appartenant à Jilani Arfi au nord-ouest par une rue, le deuxième lot d'une superficie de 3627 m² comprenant une maison composée de quatre chambres, cuisine, toilette et une véranda et délimité au nord ouest par la maison de Mariam Arfi au nord-est une maison de Jilani Arfi au sud-est et au sud-ouest par une rue.

L'immeuble est situé dans une zone agricole envahie par des constructions de tout bord.

5) Mise à prix : Prix total des parts indivises après réduction de 40% est de (646.275,000 Dinars) détaillé comme suit :

• (236.250,000 D) pour le lot d'une superficie de 1750 m².
• (380.835,000 D) pour le lot d'une superficie de 3627 m² et (29.190,000 D) pour les constructions.
• frais et honoraires taxes de 1.976,887 D sans les frais.

6) Visite de l'immeuble : Tous les jours. Pour de plus amples informations, prendre connaissance du cahier des charges générales déposé au greffe du tribunal de première instance de l'Ariana et à l'étude de l'avocat poursuivant.

7) Date et lieu de la vente : La vente aura lieu 20/01/2010 à partir de 9 h à la chambre des créées du tribunal de première instance de l'Ariana.

Observations : Ne peuvent prendre part aux enchères que les personnes ayant consigné au moins le tiers de la mise à prix à la caisse des dépôts et consignation ou ayant présenté à cet effet un chèque certifié ou une garantie bancaire irrévocable. Les étrangers doivent être menus en plus, des autorisations administratives nécessaires.