إعلان بيع بالمزاد العلني والنزول بالثمن الإفتتاحي بالنسبة القانونية %40
الأستاذ محمد الحمير، المحامي لدى التعقيب
106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس الهاتف : 71.801.300 – الفاكس : 71.783.701
الدائن العاقل : البنك التونسي (شركة خفية الإسم) في شخص ممثله القانوني مرسم بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B1105941996، مقره الإجتماعي 2 نهج تركيا تونس الذي عين محل مخابرته ومقره المختار قانونا في خصوص هذا وما يتبعه من إجراءات بمكتب محاميه القائم بالتتبع الأستاذ محمد الحمير المحامي لدى التعقيب الكائن ب 106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس.
المعقول عنهم : 1) حاتم البحري ب.ت.و عدد 2515459 مقره محطة البنزين شال شارع 20 مارس بوسالم ولاية جندوبة – 2) فيصل البحري ب.ت.و عدد 2455994 مقره نهج الهادي شاكر بوسالم – 3) روضة البحري ب.ت.و عدد 02499233 مقرها حي الهناء بوسالم – 4) بسمة البحري ب.ت.و عدد 2521781 مقرها نهج المسجد (أو الجامع) بوسالم – 5) نفيسة البحري ب.ت.و عدد 00233288 مقرها عمارة "A" شقة 73 رادس الغابة ولاية بن عروس – 6) راضية البحري ب.ت.و عدد 4145877، مقرها 35 شارع قرطاج خنيس ولاية المنستير، – 7) صلاح الدين ب.ت.و عدد 02364277، 8) سلامة ب.ت.و عدد 02483636، 9) سمير ب.ت.و عدد 02352731، أبناء محمد بن يوسف البحري، مقرهم بوسالم ولاية جندوبة.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمد الحمير، المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه 106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس.
تشخيص المنابات العقارية المجراة عليها العقلة والمعروضة للبيع : جميع المنابات المشاعة وقدرها (1553،80 م2) الراجعة للمعقول عنهم في العقار موضوع الرسم العقاري عدد 10893 جندوبة المسمى "حبيبة 48" مساحته الجملية (2342 م2) الكائن ببوسالم ولاية جندوبة وهي المنابات المتمثلة أولا : جميع المنابات الراجعة للسادة والسيدات : 1) حاتم 2) فيصل 3) روضة 4 ) بسمة 5) نفيسة 6) راضية، جميعهم أبناء محمد بن يوسف البحري، ثانيا : جميع المنابات الشائعة الراجعة إلى كل من 1) صلاح الدين 2) سلامة (أنثى) – 3) سمير ، أبناء محمد بن يوسف البحري والمنجرة لهم فقط إرثا في والدتهم المرحومة حبيبة الحمدي وتتمثل هذه المنابات في قطعة أرض أقيمت عليها البناءات التالية :
1) محطة بنزين (شال) مساحتها الانتفاعية (900م2) بها عدد (06) مضخات لتزويد السيارات بالبنزين + محطة غسيل + مكتب.
2) مقهى مساحتها الانتفاعية (100 م2) تتكون من قاعة جلوس ودورة مياه ومشرب. 3) محل حلاقة مساحته (50 م2) به دورة مياه.
4) محل سكنى بناؤه من الطراز الرفيع مساحته الجملية (275م2) يتكون من مطبخ وبيت فطور وبيت قعاد وقاعة إستقبال و3 غرف نوم ودورة مياه ومرحاض مع شرفة أمامية وأخرى خلفية و2 أروقة داخلية توزع بين الغرف المذكورة وهو مجهز بجميع
المرافق | الحياتية | العامة | (ماء-كهرباء-
هاتف...).
جميع العقار يحيط به سياج مستوى علوه متران، حدوده شمالا : ورثة الشيخ محمد صالح البحري – جنوبا وشرقا : الطريق الرئيسية رقم 60 (نهج 20 مارس) – غربا: الرسوم العقارية عدد 10554 وعدد 28279 /60188 (محل سكنى محمد الهادي الزكراوي).
ولمزيد التوضيح : فإن محطة البنزين : في تصرف السيد زياد بن أحمد بوجه الوكالة الحرة، وذلك بمقتضى عقد كراء كتابي مع شركة شال وأن مدة العقد سنتين سيقع تجديدها لمدة خمس سنوات إضافية.
- بالنسبة للمقهى : فهي في تسوغ المرأة آمال بلدي بمعين كراء شهري قدره
(000،د700) وأن مدة العقد 5 سنوات بدايتها نوفمبر 2008 .
- بالنسبة لمحل الحلاقة : فهو في تسوغ السيد عادل بن صالح، وأن مدة العقد 4 سنوات بدايتها سبتمبر 2005 بمقتضى عقد كتابي وبمعين كراء شهري قدر (000،د176) وأن معاقدته إحدى المعقول عنهن المرأة روضة البحري.
- بالنسبة لمحل السكنى : فهو في تصرف بعض المعقول عنهم.
الثمن الإفتتاحي : (600،د393.852) يضاف إليه المصاريف المبذولة لإتمام البيع وأجرة المحامي القائم بالتتبع.
تاريخ البتة ومكانها وساعتها : يوم (الإثنين 25 جانفي 2010) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بجندوبة الكائن مقرها بمدينتها.
شروط زيارة العقار أين المنابات المعروضة للبيع ومعاينتها : بالتوجه على العين خلال ساعات النهار ودون شروط معينة.
ملاحظة : يمكن لكل راغب يروم المشاركة في المزايدة الإطلاع على كراس الشروط لدى كاتب دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بجندوبة أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ محمد الحمير، كما يتعين عليه بالخصوص وعملا بمقتضيات الفصل 2 مكرر من القانون عدد 29 لسنة 2000 المؤرخ في 6 مارس 2000 الحصول على ترخيص مسبق من السيد والي جندوبة بإعتبار وأن المنابات المعروضة للبيع تندرج ضمن منطقة سقوية عمومية كائنة بدائرة تدخل الوكالة العقارية الفلاحية، وكذلك الشأن بالنسبة للأجانب ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محامي وممن أمن ثلث الثمن الإفتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو قدم شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لارجوع فيه.