بيع بالمزاد العلني — مكتب الأستاذ مصطفى بوغازلي

بيع بالمزاد العلني

مكتب الأستاذ مصطفى بوغازلي

المحامي لدى التعقيب

42، نهج أم كلثوم تونس 1001

الهاتف : 351.773 (71)

1) طالب التتبع : البنك الوطني الفلاحي، شركة خفية الاسم، مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B142341996، ممثلة في شخص رئيسها ومديرها العام، الكائن مقره الاجتماعي بتونس بنهج الهادي نويرة بصفتها دائنة مرتهنة. 2) المدين المعقول عنه : السيد عبد القادر بن محمد بن علي الزقلي، صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 01643324، القاطن بنهج 9 أفريل قربة بوصفه مدين وراهن ومالك للعقار.

3) المحامي بالقائم بإجراءات التتبع : الأستاذ مصطفى بوغازلي المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بتونس 42، نهج أم كلثوم بتونس.

4) العقار المعلن عن بيعه : هو عقار مسجل موضوع الرسم العقاري عدد 3254 تونس س2 الذي أصبح عدد 571866 نابل المسمى "قطعة الفناء" الكائن بمشيخة بني

عياش معتمدية قربة ولاية نابل وهو أرض فلاحية تربتها أغلبها نوع حمري متكونة من عدة قطع متحاذية ذات مساحات وأشكال مختلفة، جزء من أرض منبسط أما الجزء الآخر فيه عدة منحدرات تبلغ مساحة العقار 24 هك و44 آرا، جزء كبير منها يقدر بحوالي 20 هك يستغل بطريقة بعلية أما الجزء المتبقي والماسح حوالي 4 هك و44 آر فهو يعتبر أرض سقوية يتم السقي بمياه البئر الموجودة بالعقار نفسه، إن مختلف القطع تستغل على النحو التالي : أصول عنب معد للتحويل (Vigne de Cuve) مغروسة على مساحة تقارب 15 هك، مغروسات هندي أملس على مساحة تقارب 0,5 ه أصول زيتون زياتي متناثرة بالأرض مزروعات موسمية (خضر) يتم تداولها بالأرض الفارغة.

يحتوي العقار على عدة بناءات ومنشآت متمثلة في : * مستودع مساحته حوالي 97 م م غطائه قبو، في حالة متوسطة، * محل سكنى للمالك والعملة مساحته تقارب 64 م م في حالة متوسطة * بيت محرك مساحتها 25 م م تقريبا في حالة متوسطة * بئر عمقه حوالي 28 م وعرضه 4 أمتار به صنداج عمقة 11 متر وقطره 80 ملمتر * حوض مائي طاقة استيعابه قرابة 5 متر مكعب.

إن العقار موصول بالكهرباء وغير مرتبط بشبكة الماء الصالح للشراب ويحده شمالا مسلك فلاحي مؤدي إلى بني عياش وجنوبا أرض ورثة توزركية وشرقا وادي شعبة بلقاسم وغربا مسلك فلاحي مؤدي إلى الشرفية.

يمكن الوصول للعقار بطريقتين :

1) عبر مسلك فلاحي ينطلق من الطريق الرابطة بين بوجريدة وطالوك.

2) عبر مسلك فلاحي ينطلق من الطريق الرابطة بين الأثلاث وبئر دراسن.

ملاحظة : إن أنابيب غاز (Gazoduc) تمر عبر العقار المذكور أعلاه وذلك على طول 680 متر وعرض 60 متر، لذا يتجه تفادي غراسة الأشجار بالمساحة المذكورة والاكتفاء بزراعة الخضر والحبوب.

5) الثمن الافتتاحي : عين الثمن الافتتاحي

للعقار | المجراة | عليه | العقلة | بمبلغ

(198.850,000 د) دون مصاريف التتبع التي سيقع الإعلان عنها يوم الجلسة.

6) المحكمة وجلسة التبتيت : سيقع تبتيت العقار المشخص أعلاه بالجلسة وأمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بقرمبالية بقصر العدالة بقرمبالية وذلك يوم الاثنين

الموافق لليوم الخامس عشر من شهر فيفري سنة ألفين وعشرة (15 فيفري 2010) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها.

• يمكن زيارة العقار كل يوم.

المحامي القائم بإجراءات التتبع

الأستاذ مصطفى بوغازلي