بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية
مكتب الأستاذ كمال بن فرج المحامي
56 نهج الحسين بوزيان - تونس
الهاتف : 71.350.055 // الفاكس : 71.350.095
الدائن العاقل : البنك الوطني الفلاحي في ش م ق، شركة خفية الاسم مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B142431996 مقره بنهج الهادي نويرة تونس (بوصفه قائم بالتتبع).
المعقول عنه: محمد الهادي بن مصطفى صاحب، ب ت و عدد 00536656، القاطن ب 9 نهج ابن زهر تونس (بوصفه مبتت ضده).
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ كمال بن فرج الكائن مكتبه 56 نهج الحسين بوزيان تونس. العقار المجراة عليه العقلة : كامل العقار غير المسجل الراجع بالملك للمطلوب كائن بمنطقة سيدي خيار على الطريق الرئيسية رقم 17 الرابطة بين نبر وجندوبة من معتمدية نبر ولاية الكاف والبالغة مساحته قرابة 45 ه. ويتمثل في أرض فلاحية متعددة الأضلاع تربتها حجرية في جزء وطينية في جزء آخر،جزء صغير منها منبسطة أما الجزء الأكبر فبه عدة مرتفعات وتبلغ مساحة العقار حوالي 45 ه وهي مقسمة على النحو التالي : حوالي 20 ه تمثل أرض بيضاء صالحة للزراعات الكبرى بطريقة بعلية. حوالي 02 ه تمثل ما يعبر عنه بالفيرمة حيث توجد بها عدة بناءات أغلبها متلاصقة لبعضها البعض وتتمثل في : معصرة زيتون تمسح حوالي 270م م جزء منها غطاؤه اسمنتي وجزء آخر
غطاؤه من ورق الترانيت وتتكون المعصرة من عدة آلات عصرية لرحي الزيتون في شكل وحدة متكاملة ومسترسلة نوع "Alfa Laval"، مأوى حيوانات صغير المساحة جزء منه مغطى بورق الترنيت وجزء آخر غير مغطى حالته رديئة عموما، مستودعين ومحل سكنى الحارس تقدر مساحتهم الجملية ب 90 م م جزء منهم غطاؤه أسمنتي وجزء آخر غطاؤه من الورق الحديدي، محل سكنى ثاني للحارس أو العملة يمسح قرابة 38.5 م م غطاؤه اسمنت ي، اسطب ل يمس ح حوال ي 25 م م غطاؤه من ورق الزنك حالته رديئة، مأوى يمسح حوالي 104 م م سقفه اسمنتي حالته متوسطة، محل سكنى يمسح حوالي 143 م م بناؤه قديم سقفه اسمنتي حالته متوسطة. إضافة إلى ذلك بحتوي العقار على أشجار زيتون زياتي في طور الإنتاج مغروسة على مساحة حوالي 23 ه على مساحات مختلفة كما يحتوي العقار على بئر سطحي مجهز بمحرك كهربائي ومضخة.ويحد العقار غربا الطريق الرئيسية رقم 17 وشرقا طريق سيدي خيار مع أرض ورثة الهادي بالطيب في البعض وقبلة أرض أحمد بن محمود الروماني وجوفا أرض قريعة بن رحيم الغنجاتي وأرض فطيمة بنت عبد الرحمان في البعض وهو غير معروف باسم معين.
الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للعقار المعقول بأربعمائة وثمانية وأربعين ألفا وتسعمائة وتسعون دينارا (448.990,000د).
تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت العقار موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بالكاف وذلك يوم الاثنين الموافق لغرة مارس سنة ألفين وعشرة (1 مارس 2010) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية الكائن بالكاف.
الشروط التي يمكن بمقتضاها زيارة العقار : لكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بالكاف أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.
وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي قبل الجلسة أو الاستظهار بصك مشهود بتوفر رصيده أو بضمان بنكي غير قابل للرجوع فيه في ثلث المبلغ وعلى غير المقيمين في المزايدة الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممن له النظر.