بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية
مكتب الأستاذ يونس حشاد
المحامي لدى التعقيب
عمارة السعدي برج س - د مكتب عدد 11 - 12 الطابق الثالث المنزه الرابع
الهاتف : 71233723 - 71233717 / الفاكس : 71233773
الدائن العاقل : الاتحاد الدولي للبنوك في شخص ممثله القانوني،
مقره شارع الحبيب بورقيبة عدد 65 تونس المعين محل مخابرته بمكتب محاميه الأستاذ
يونس حشاد الكائن بعمارة السعدي برج س - د مكتب عدد 11 - 12 الطابق الثالث المنزه الرابع تونس.
المعقول عنه : يوسف بن العروسي الغربي،
صاحب | بطاقة | التعريف | الوطنية | عدد
01798358، القاطن بسيدي الجديدي الحمامات.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ يونس حشاد الكائن مكتبه بعمارة السعدي برج س د مكتب عدد 12-11 الطابق الثالث المنزه الرابع تونس.
العقار المجراة عليه العقلة : جميع المنبات المشاعة الراجعة بالملك للمطلوب في العقار المسمى "الجديدة" موضوع الرسم العقاري عدد 522640 نابل الكائن بمشيخة مرادة وفرجان معتمدية الحمامات نابل والذي مساحته الجملية (ص 70 آر 60 ه 8) وتتمثل المنابات المشاعة في ضيعة فلاحية كائنة على حافة الطريق المؤدية إلى حمام الجديدي زغوان تحتوي على مستودعين الواحد مستقل عن الآخر صالحان لحفظ المنتوجات الفلاحية وملاصق لأحدهما مسكن قديم به ثلاثة غرف يعرف "بدوار العروسي" بالإضافة إلى أرض فلاحية بها مغروسات من الزيتون تعادل (1 ه 30 آر 43 ص) وتتكون هاته المنابات تحديدا من أربعة قطع أرض متفرقة عن بعضها القطعة الأولى : تقع بزاوية الطريق المؤدية إلى حمام الجديدي زغوان من الجهة الشمالية ومدخل الدوار وهي تمسح 750م2 بها أربع أصول زيتون في مرحلة الإنتاج الكلي يحدها من الجنوب طريق زغوان ومن الشرق مطير الغربي (شقيق المطلوب) ومن الشمال الضيعة الفلاحية ومن الغرب مدخل العقار : القطعة الثانية : تقع شمال الضيعة وتمسح 1850م2 ويحدها من الشمال الغابة ومن الشرق مطير الغربي ومن المغرب طريق ومن الجنوب الضيعة الفلاحية. القطعة الثالثة : وتقع شرق الضيعة وعلى حافة الطريق المؤدية إلى المركز الترفيهي السياحي المعروف بإسم دوار العروسي وتمسح 5500م2 بها 21 أصل زيتون في مرحلة الإنتاج الكلي ويحدها من الشمال بقية مساحة الرسم عدد 522640 نابل و غربا أرض على ملك الجديدي الغربي ومن الشرق شقيقه مطير ومن الجنوب الطريق المؤدية للمركز الترفيهي. القطعة الرابعة : تقع شمال القطعة الثالثة وهي مشاعة بين الشركاء
وينوب المطلوب منها 1850م2 ويحدها من الشمال تبازيع الماء ومن الشرق شقيقه مطير ومن الغرب في البعض يوسف الغربي والبعض الآخر الجديدي الغربي ومن الجنوب طريق دوار العروسي.
التحملات على العقار : لا يوجد على المنابات المشاعة موضوع البيع أي تحتمل سوى : - راتب انزال سنوي قدره تسع (9) مليمات مرسم نقلا في 23 أوت 1986 (مجلد نابل 39 عدد 641 أ) موظف على جميع العقار
لفائدة | مستحقي | وقف | سيدي | محمد
الجديدي.
- رهن اختياري قدره (142.691,835د) مرسم في 7 أفريل 2007 (مجلد نابل 2007/21 عدد 452) لفائدة الاتحاد الدولي للبنوك.
- وإنذار قائم مقام العقلة العقارية مرسم في 29 ديسمبر 2009 (مجلد نابل ع2009/1 عدد 314) لفائدة القائم
بالتتبع.
الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للمنابات المشاعة في العقار موضوع البيع ب (95.847,183د).
تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت العقار موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية يقرمبالية وذلك يوم الاثنين الموافق للأول من شهر مارس سنة ألفين وعشرة (1 مارس 2010) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية قصر العدالة بقرمبالية. - لكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بقرمبالية أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.
وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو تقديم في شأنه شيكا مشهود بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه وذلك قبل الجلسة ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وعلى الأجانب الراغبين في المشاركة في المزايدة الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممن له النظر.